3943 Schrems • Anlageobjekt

1 Hauptmieter bis 2055 | Wertgesichertes Neubau-Investment am Hauptplatz Schrems

Neubau

3,75 Mio. € netto · 165.454 € Jahresmiete · wertgesichert · Mietvertrag bis 2055 Objektbeschreibung Im Zentrum von Schrems präsentiert sich dieses architektonisch markante Neubau-Zinshaus – ein Gebäude, das moderne Formensprache, ökologische Verantwortung und städtebauliche Präzision vereint. Die Planung stammt von... mehr anzeigender sps architekten zt gmbh, fotografisch dokumentiert von kurt hörbst. Das massiv errichtete Erdgeschoss bildet das stabile Fundament für die Obergeschosse in hochwertiger Holzbauweise. Diese Kombination erzeugt ein angenehmes Raumklima, steht für verantwortungsvollen Materialeinsatz und verleiht dem Gebäude seine natürliche, zeitlose Ästhetik. Großzügige Fensterflächen, klare Linien und sichtbar belassene Holzstrukturen prägen die Identität des Hauses. Wirtschaftlich überzeugt... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 3.750.000,-

€ 2.980,- / m²

Gesponsert

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Nutzfläche: 1.258 m²

3943 Schrems • Anlageobjekt

Historisches Investment am Hauptplatz

unbefristet
Dachgeschoss

Die Liegenschaft Hauptplatz 1 in Schrems befindet sich in bester Zentrumslage. Durch die hohe Frequenz sowie die ausgezeichnete Sichtbarkeit eignet sich das Geschäftslokal ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro. Nahversorger, Banken, Gastronomiebetriebe sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich... mehr anzeigenin unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Die beiden Wohnungen im Gebäude profitieren ebenfalls von der zentralen Lage sowie der guten Infrastruktur im Waldviertel mit Anbindung an die umliegenden Städte wie Gmünd und Zwettl. Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft in bester Zentrumslage am Hauptplatz von Schrems. Das Objekt vereint großzügige Gewerbeflächen, Wohnnutzung sowie attraktives Entwicklungspotenzial und bietet damit eine interessante Gelegenheit für I... weniger anzeigen