21 Wohnungen mit Garten zu kaufen in der Gemeinde Bruck an der Leitha

Wohnfläche: 67 m²

Zimmer: 3

Wohnung kaufen in Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha, Schlüsselfertige DG-Wohnung mit 3,5 Zimmern, Terrasse, Eigengarten und 2 Parkplätzen.

Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha • Wohnung kaufen

Schlüsselfertige DG-Wohnung mit 3,5 Zimmern, Terrasse, Eigengarten und 2 Parkplätzen.

Balkon
Terrasse
Garten
Dachgeschoss

SIXTY - das Beste aus Famosa und Bonus. Schnell entscheiden - bald einziehen! Provisionsfrei. Diese SIXTY Gartenwohnung verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche, befindet sich im Dachgeschoss (1. Stock) und besteht aus einer Wohnküche mit direktem Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer (oder Schrankraum/ Home Office/ mehr anzeigenGästezimmer), Bad/WC, Abstellraum und Vorraum. Der dazugehörige Gartenanteil befindet sich direkt unter dem Stiegenaufgang. Der Preis beinhaltet die Wohneinheit komplett schlüsselfertig inklusive: .) hochwertiger Beläge (Parkettböden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.) .) kompletter Sanitärausstattung .) Ziegelmauerwerk .) separatem Eingang .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) .) Luftwärmepumpe (VAILLANT ) mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußb... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 324.900,-

€ 4.576,- / m²

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Wohnfläche: 71 m²

Zimmer: 3,5

Wohnung kaufen in 2460 Bruck an der Leitha, NEUBAUWOHNUNG MIT EIGENGARTEN ENERGIESPAREND BEREITS BELAGSFERTIG

2460 Bruck an der Leitha • Wohnung kaufen

NEUBAUWOHNUNG MIT EIGENGARTEN ENERGIESPAREND BEREITS BELAGSFERTIG

Balkon
Terrasse
Garten
Neubau

Moderne Neubauwohnung inklusive Loggia am Rande malerischer NaturDie Wohnungen befinden sich aktuell in belagsfertigem ZustandFertigstellung im Februar 2026Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise mit besten Baumaterialien in einer ruhigen Anwohnerstraße in Bruck an der Leitha errichtet. Maximale mehr anzeigenEnergieeffizienz ist das Ziel.Das Haus mit insgesamt 9 Wohneinheiten verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen, aufgeteilt auf 2 Etagen. Angeboten werden insgesamt 6 Drei-Zimmer- bzw. 3 Zwei-Zimmer Wohnungen mit Nutzflächen von ca. 56 bis 75 m². Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus barrierefrei erreichbar. Die Grundrisse sind klar gegliedert, auf gute Funktionalität und Wirtschaftlichkeit wurde viel Wert gelegt.Der offene Wohn/Essbereich inklusive Terrasse lädt... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 267.450,-

€ 4.775,- / m²

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Wohnfläche: 56 m²

Zimmer: 2

Wohnung kaufen in 2460 Bruck an der Leitha, ENERGIESPAREND SÜDTERRASSE EIGENGARTEN BEREITS BELAGSFERTIG

2460 Bruck an der Leitha • Wohnung kaufen

ENERGIESPAREND SÜDTERRASSE EIGENGARTEN BEREITS BELAGSFERTIG

Terrasse
Garten
Neubau

Moderne Neubauwohnung am Rande malerischer Natur inklusive Terrasse und EigengartenDie Wohnungen sind aktuell in belagsfertigem Zustand!!Fertigstellung ca. im Februar 2026Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise mit besten Baumaterialien in einer ruhigen Anwohnerstraße in Bruck an der Leitha mehr anzeigenerrichtet. Maximale Energieeffizienz ist das Ziel.Das Haus mit insgesamt 9 Wohneinheiten verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen, aufgeteilt auf 2 Etagen. Angeboten werden insgesamt 6 Drei-Zimmer- bzw. 3 Zwei-Zimmer Wohnungen mit Nutzflächen von ca. 56 bis 75 m². Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus barrierefrei erreichbar. Die Grundrisse sind klar gegliedert, auf gute Funktionalität und Wirtschaftlichkeit wurde viel Wert gelegt.Der offene Wohn/Essbereich inklusiv... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 351.540,-

€ 4.687,- / m²

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Wohnfläche: 75 m²

Zimmer: 3

Wohnung kaufen in 2460 Bruck an der Leitha, DB IMMOBILIEN | Vermietete, Top sanierte Wohnung zu verkaufen! Kurzzeit Vermietungen möglich!

2460 Bruck an der Leitha • Wohnung kaufen

DB IMMOBILIEN | Vermietete, Top sanierte Wohnung zu verkaufen! Kurzzeit Vermietungen möglich!

Garten

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses aus dem 17ten Jahrhundert. Das Objekt wurde 2020 generalsaniert. Unteranderem wurde es mit neuer Elektrik, einer neuen Therme, neuen Wasserrohren und einer neuer Wohnungseingangstüre ausgestattet. Böden mehr anzeigenund Fenster wurden ebenfalls erneuert. Das geräumige Badezimmer mit Walk-in Dusche bringt den modernen Touch in die sonst so behaglich und ehrwürdig anmutende Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell bis Sommer 2026 befristet vermietet. Der Netto Mietzins beträgt 425€ + Ust = 42,50€. Betriebskosten 105€ + Ust = 21€. Gesamte Miete: 593,50€ Kurzzeit Vermietungen möglich! Es stehen noch vier weitere Wohnungen im Haus zum Verkauf: * Anlageobje... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 155.000,-

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Wohnfläche: —

Zimmer: 1

Wohnung kaufen in 2460 Bruck an der Leitha, 5 Anlegerwohnungen mit 5,58% Netto Rendite zu verkaufen! Kurzzeit Vermietungen möglich!

2460 Bruck an der Leitha • Wohnung kaufen

5 Anlegerwohnungen mit 5,58% Netto Rendite zu verkaufen! Kurzzeit Vermietungen möglich!

Garten
Dachgeschoss

Kurzzeit Vermietungen möglich! In einem ehrwürdigen, unter Denkmalschutz stehenden Objekt werden 5 von 7 bereits vermieteten Wohnungen zum Verkauf angeboten! Die Netto Rendite liegt momentan bei ca 5,58%, die jährlichen Netto Mieteinnahmen (ohne Betriebskosten) bei 38.776,80€. Aufgrund des Denkmalschutzes sind die mehr anzeigenWohnungen mit einem angemessenen Mietzins vermietet. Bei Verträgen ohne Befristung würden sogar die 25% Befristungsabschlag entfallen. Die Summe der Liegenschaftsanteile bei dieser Version belaufen sich auf 272 von insgesamt 1760. Die Wohnfläche aller 5 Einheiten beträgt 276,63m², die Lagerflächen 29,52 m² Weiters wäre es auch möglich zwei vermietete Lokale, ein Lager plus einen bewilligten Einreichplan für einen Dachgeschossausbau im Haus zu erwerben. Preis auf Anfrage! Die Inne... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 695.000,-

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Wohnfläche: —

Zimmer: —

Ernst Bayer-Gasse, 2460 Bruck an der Leitha • Wohnung kaufen

Geräumige Gartenwohnung mit 3,5 Zimmern, Terrasse, Eigengarten und 2 Parkplätzen.

Terrasse
Garten

SIXTY - das Beste aus Famosa und Bonus. Soeben fertiggestellt! Provisionsfrei. Diese SIXTY Gartenwohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche, befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Wohnküche mit direktem Gartenzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer (oder Schrankraum/ Home Office/ Gästezimmer), Bad/WC, mehr anzeigenAbstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die Wohneinheit komplett belagsfertig inklusive: .) Ziegelmauerwerk .) separatem Eingang .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) .) Luftwärmepumpe (VAILLANT ) mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung .) Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) 12 m² Terrasse (betoniert) .) sonnigem Eigengarten samt Außenanlagen .) 2 PKW-Abstellplätze .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 309.900,-

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Wohnfläche: —

Zimmer: 3,5

Wohnung kaufen in 2460 Bruck an der Leitha, DB IMMOBILIEN | Top sanierte, vermietete Wohnung in Brucker Fußgängerzone / Hauptplatz zu kaufen!

2460 Bruck an der Leitha • Wohnung kaufen

DB IMMOBILIEN | Top sanierte, vermietete Wohnung in Brucker Fußgängerzone / Hauptplatz zu kaufen!

Garten

Diese sehr gepflegte, vermietete Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses aus dem 17ten Jahrhundert. Das Objekt wurde 2020 generalsaniert. Unteranderem wurde es mit neuer Elektrik, einer neuen Therme, neuen Wasserrohren und einer neuer Wohnungseingangstüre mehr anzeigenausgestattet. Böden und Fenster wurden ebenfalls erneuert. Das geräumige Badezimmer mit Walk-in Dusche bringt den modernen Touch in die sonst so behaglich und ehrwürdig anmutende Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist noch bis Ende 2027 vermietet. Mietzins: 448€ + 10% Ust + 102€ BK + 20% Ust = 615,20€ Kurzzeit Vermietungen möglich! Es stehen noch vier weitere Wohnungen im Haus zum Verkauf: * Anlageobjekt: 2 Zimmer mit ca 60m² um 165.000€ * Anlageobjekt:... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 150.000,-

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Wohnfläche: —

Zimmer: 2

Wohnung kaufen in 2460 Bruck an der Leitha, DB IMMOBILIEN | Top sanierte, vermietete Wohnung mit eigener Loggia zu verkaufen! Kurzzeit Vermietungen möglich! 4% NETTO Rendite

2460 Bruck an der Leitha • Wohnung kaufen

DB IMMOBILIEN | Top sanierte, vermietete Wohnung mit eigener Loggia zu verkaufen! Kurzzeit Vermietungen möglich! 4% NETTO Rendite

Balkon
Garten

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses aus dem 17ten Jahrhundert. Das Objekt wurde 2020 generalsaniert. Unteranderem wurde es mit neuer Elektrik, einer neuen Therme, neuen Wasserrohren, einer neuer Wohnungseingangstüre und einer neuen mehr anzeigenEinbauküche ausgestattet. Böden und Fenster wurden ebenfalls erneuert. Das geräumige Badezimmer mit Walk-in Dusche und Doppelwaschbecken bringt den modernen Touch in der sonst so behaglichen und ehrwürdig anmutenden Wohnung. Eine gemütliche Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Der Mietvertrag des aktuellen Mieters läuft ab November 2025 und ist auf 3 Jahre befristet. Der HMZ beträgt monatlich NETTO 600€ + 60€ UST + 135€ BK + 13,50... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 165.000,-

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Wohnfläche: —

Zimmer: 2

Wohnung kaufen in 2460 Bruck an der Leitha, DB IMMOBILIEN | Top sanierte, vermietete Wohnung mit Loggia zu verkaufen! Kurzzeit Vermietungen möglich!

2460 Bruck an der Leitha • Wohnung kaufen

DB IMMOBILIEN | Top sanierte, vermietete Wohnung mit Loggia zu verkaufen! Kurzzeit Vermietungen möglich!

Balkon
Garten

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses aus dem 17ten Jahrhundert. Das Objekt wurde 2020 generalsaniert. Unteranderem wurde es mit neuer Elektrik, einer neuen Therme, neuen Wasserrohren, einer neuer Wohnungseingangstüre und einer neuen mehr anzeigenEinbauküche ausgestattet. Böden und Fenster wurden ebenfalls erneuert. Das geräumige Badezimmer mit Walk-in Dusche bringt den modernen Touch in der sonst so behaglichen und ehrwürdig anmutenden Wohnung. Eine gemütliche Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Der Mietvertrag des aktuellen Mieters läuft noch bis März 2027. Der HMZ beträgt monatlich NETTO 629€ + 62,90€ UST + 130,04 BK + 13€ UST = 834,94€ = ca 3,53 % NETTO Rendite! Kurzz... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 195.000,-

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Wohnfläche: —

Zimmer: 3