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Hauptbahnhof, Wiedner Gürtel, 1040 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Schönes und Modernes Eg-Büro Neben dem Hauptbahnhof

Zum Verkauf, Mietkauf oder Vermietung steht ein Büro in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wien. 218,3 m2 (KG 90,7 m2 + EG 127,6 m2) EINRICHTUNGEN - Tischler-Einbauten: Garderobe EG Einbauregal Sitzgruppe mit Lederbezügen - Küchenzeile mit Steinplatte im Keller; Geschirr- und Gläserspüler Kühlschrank... mehr anzeigenCeranfeld rückseitige Lackglasfläche - Garderobe im Keller Bedingungen: Das Objekt ist für 5 Jahre ab dem 15.12.24. vermietet. Die Miete pro Monat beträgt € 2.250,- Nettomiete + BK + USt. Kaufpreis: € 740.000,- + USt. Die Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis + USt. Die Betriebskosten betragen € 447,56 Im Fall eines Mietkaufes würden alle Nettomieten dem Kaufpreis gutgeschrieben (steuerlich absetzbar!). Die Broschüre mit Konditionen schicken wir gerne nach Anfrage. Für weitere Fr... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 740.000,-

€ 3.394,- / m²

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Nutzfläche: 218 m²

Zimmer: 3

vor 24 Tagen

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Gewerbeimmobilie kaufen in Wiedner Gürtel 6, 1040 Wien, Ein Standort, der Auffällt - eine Investition mit Potenzial

Älter als 31 Tage

Wiedner Gürtel 6, 1040 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Ein Standort, der Auffällt - eine Investition mit Potenzial

Klimaanlage

In prominenter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieses repräsentative Geschäftslokal mit ca. 132 m² Nutzfläche zum Verkauf. Direkt am Wiedner Gürtel gelegen, vereint die Liegenschaft hohe Frequenz, ausgezeichnete Sichtbarkeit und nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss... mehr anzeigenund eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die von einer stabilen Lage mit Entwicklungsperspektive profitieren möchten. Konditionen - Kaufpreis: € 527.320,00 - Rücklage (monatlich): € 319,19 - Betriebskosten (monatlich): € 580,82 zzgl. 20% USt. - Verwaltungskosten (monatlich): € 100,53 zzgl. 20% USt. Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine bereits vorhandene, solide Grundausstattung: - Ca. 132 m² Gesamtnutzfläche - Straßenseit... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

—

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Nutzfläche: 131 m²

Zimmer: —

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Gewerbeimmobilie kaufen in Wiedner Gürtel, 1040 Wien, Ein Standort, der auffällt – eine Investition mit Potenzial

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Wiedner Gürtel, 1040 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Ein Standort, der auffällt – eine Investition mit Potenzial

Klimaanlage

In prominenter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieses repräsentative Geschäftslokal mit ca. 132 m² Nutzfläche zum Verkauf. Direkt am Wiedner Gürtel gelegen, vereint die Liegenschaft hohe Frequenz, ausgezeichnete Sichtbarkeit und nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss... mehr anzeigenund eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die von einer stabilen Lage mit Entwicklungsperspektive profitieren möchten. Konditionen • Kaufpreis: € 527.320,00 • Rücklage (monatlich): € 319,19 • Betriebskosten (monatlich): € 580,82 zzgl. 20% USt. • Verwaltungskosten (monatlich): € 100,53 zzgl. 20% USt. Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine bereits vorhandene, solide Grundausstattung: • Ca. 132 m² Gesamtnutzfläche • Straßenseit... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 132 m²

Zimmer: —

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1040 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Schönes und modernes EG-Büro neben dem Hauptbahnhof

Kaufpreis: € 740.000,-

€ 3.394,- / m²

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Nutzfläche: 218 m²

Zimmer: 3,5

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Schönes und Modernes Eg-Büro Neben dem Hauptbahnhof

Ein Standort, der Auffällt - eine Investition mit Potenzial

Ein Standort, der auffällt – eine Investition mit Potenzial

Schönes und modernes EG-Büro neben dem Hauptbahnhof