8 Gewerbeimmobilien kaufen nähe Ottakringer Straße in 1160 Wien / Ottakring

Nutzfläche: 90 m²

Zimmer: —

vor 11 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Ottakringer Straße, 1160 Wien, 1160! Ca.5,05 % Rendite! Vermietete Geschäftsfläche zum Kauf!

vor 27 Tagen

Ottakringer Straße, 1160 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

1160! Ca.5,05 % Rendite! Vermietete Geschäftsfläche zum Kauf!

Altbau
unbefristet
Klimaanlage

_1160! Attraktives GESCHÄFTSLOKAL ZUM KAUF mit guter Rendite (ca. 5,05%)._ Das attraktive Geschäftslokal befindet sich direkt auf der Ottakringer Straße im 16. Bezirk. _Das unbefristet vermietete Objekt wird derzeit als Ambulatorium geführt und befindet sich im EG eines gepflegten Altbaus (BJ 1894). Es verfügt über mehr anzeigeneine Nutzfläche von ca. 515 m². _ _Eckdaten_ * Nutzfläche gesamt ca. 515 m² * Mietstatus: unbefristet vermietet * HMZ p.a. IST € 60.128,-- * HMZ p.a. SOLL € 60.128,-- Das Geschäftslokal befindet sich in einem gut gepflegten Zustand und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, welche im Jahr 2021 vom Mieter selbst eingebaut wurde. Weiters verfügt das Mietobjekt über eine eigene Heizungsanlage. Die allgemeinen Bereiche (Fassade, Innenhof, Stiegenhaus und Lift) wurden im Jahr 2022 s... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.190.000,-

€ 2.310,- / m²

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Nutzfläche: 515 m²

Zimmer: —

vor 27 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Ottakringer Straße, 1160 Wien, Stabiles Investment mit ca. 5,05% Rendite! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung mit Straßenbahn vor der Türe! Nutzen Sie diese Gelegenheit!

Ottakringer Straße, 1160 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Stabiles Investment mit ca. 5,05% Rendite! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung mit Straßenbahn vor der Türe! Nutzen Sie diese Gelegenheit!

Altbau

TOP-Investment! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung mit Straßenbahn vor der Türe! Nutzen Sie diese Gelegenheit!Nutzen Sie diese tolle Möglichkeit - Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis!Ihre neues Investment wird Sie begeistern - beim Mieter handelt es sich um mehr anzeigenein langjährig bestehendes und stabiles Unternehmen. Mit diesem Ambulatorium als Mieter, der perfekten Sichtbarkeit und Anbindung mit der Straßenbahnstation vor der Türe, wertgesicherten Mieteinnahmen, einem traumhaften Altbauhaus sowie einem fairen Kaufpreis, wird diese Immobilie zu einer idealen Anlage!Aktuell werden auch mehrere Wohnungen mit Größen zwischen 32m² und 130m² verkauft! Gerne schicken wir Ihnen zu sämtlichen Wohnungen Informationen zu und besichtigen vor Ort alle... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.190.000,-

€ 2.310,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 515 m²

Zimmer: 11

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in Ottakringer Straße, 1160 Wien, Attraktives Lokal in Wien-Ottakring: Vermietete Café-Bar mit solider Rendite in beliebter Lage

Ottakringer Straße, 1160 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Attraktives Lokal in Wien-Ottakring: Vermietete Café-Bar mit solider Rendite in beliebter Lage

Objektnr: 1069021 In gefragter Lage direkt an der Ottakringer Straße präsentiert sich dieses gepflegte Geschäftslokal als attraktive Möglichkeit für Investoren oder Eigennutzer. Die stark frequentierte Umgebung sorgt für eine sehr gute Sichtbarkeit und damit für beste Voraussetzungen, um hier erfolgreich ein Gewerbe mehr anzeigenzu betreiben. Aktuell wird die Immobilie als Café/Bar genutzt und bietet eine flexible Raumgestaltung. Die Gesamtfläche von rund 70,53 m² verteilt sich auf einen gemütlichen Gastraum mit Theke, Sitzgelegenheiten sowie einem Billardtisch. Zusätzlich stehen vier Lagerräume zur Verfügung, die für ausreichend Stauraum sorgen. Zwei getrennte WCs und eine Duschmöglichkeit runden das Raumangebot funktional ab. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand: 2019 wurden sowohl di... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 165.000,-

—

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Ottakringer Straße, 1160 Wien, Bestlage! Unbefristet vermietetes Geschäftslokal in der Ottakringer Straße

Ottakringer Straße, 1160 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Bestlage! Unbefristet vermietetes Geschäftslokal in der Ottakringer Straße

Garten
unbefristet
Klimaanlage

Highlights der Fläche * Top-Lage nahe der Ottakringer Brauerei * Ausgezeichnete Sichtbarkeit und Kundenfrequenz * Vielseitig nutzbares Geschäftslokal * Unbefristet vermietet * Optimaler und funktionaler Grundriss Objektbeschreibung Diese Immobilie bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit in 1160 Wien! Das mehr anzeigengroßzügige Geschäftslokal befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des Bezirks, direkt an der Ottakringer Straße und gegenüber der bekannten Ottakringer Brauerei. Die Fläche befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Das Objekt ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, welche im Jahr 2021 vom Mieter selbst eingebaut wurde. Weiters verfügt das Mietobjekt über eine eigene Heizungsanlage. Die allgemeinen Bereiche (Fassade, Innenhof, Stiegenhaus und Lift) wurden im Jahr 2022 sanie... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.190.000,-

—

Gesponsert

Nutzfläche: —

Zimmer: 12

Ottakringer Straße, 1160 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Bestlage! Unbefristet vermietetes Geschäftslokal in der Ottakringer Straße

unbefristet
Klimaanlage

Highlights der FlächeTop-Lage nahe der Ottakringer BrauereiAusgezeichnete Sichtbarkeit und KundenfrequenzVielseitig nutzbares GeschäftslokalUnbefristet vermietetOptimaler und funktionaler GrundrissObjektbeschreibungDiese Immobilie bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit in 1160 Wien! Das großzügige mehr anzeigenGeschäftslokal befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des Bezirks, direkt an der Ottakringer Straße und gegenüber der bekannten Ottakringer Brauerei.Die Fläche befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Das Objekt ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, welche im Jahr 2021 vom Mieter selbst eingebaut wurde. Weiters verfügt das Mietobjekt über eine eigene Heizungsanlage. Die allgemeinen Bereiche (Fassade, Innenhof, Stiegenhaus und Lift) wurden im Jahr 2022 saniert und das Dachges... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.190.000,-

€ 2.310,- / m²

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Nutzfläche: 515 m²

Zimmer: 12

Gewerbeimmobilie kaufen in Ottakringer Straße 149, 1160 Wien, Geschäftslokal mit großer Auslage: Ottakringer Straße 149

Ottakringer Straße 149, 1160 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Geschäftslokal mit großer Auslage: Ottakringer Straße 149

Zum Verkauf gelangt ein rund 168 m² großes Geschäftslokal mit großzügiger Auslage auf der Ottakringer Straße 149. Das Lokal liegt rund 15 Gehminuten vom Willhelminenspital (Klinik Ottakring) entfernt und rund 10 Minuten von der U-Bahnstation Ottakring. Die Straßenbahnstation Redtenbacherstraße (44) befindet sich mehr anzeigenschräg gegenüber von dem Lokal. Das Lokal verfügt über ein straßenseitiges Eingangsportal sowie einen zweiten Eingang in das Stiegenhaus und hat ein WC und Küchenanschlüsse im hinteren Teil des Objekts. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Liegenschaft eignet sich beispielsweise als Geschäftslokal, Schauraum, Praxis, Ordination oder als Fitnessstudio. Unter folgendem Link finden Sie ein Begehungsvideo der Liegenschaft: https://youtu.be/u2fWAVmAM0... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 169.000,-

€ 1.005,- / m²

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Nutzfläche: 168 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Ottakringer Straße, 1160 Wien, Etablissement zu verkaufen! Aufrechte Genehmigung vorhanden!

Ottakringer Straße, 1160 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Etablissement zu verkaufen! Aufrechte Genehmigung vorhanden!

Etablissement zu verkaufen! Aufrechte Genehmigung vorhanden!Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter und verkehrsgünstiger Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks in der Ottakringerstraße. Das Hostessenlokal steht im Moment leer. Eine Genehmigung als Prostitutionslokal ist vorhanden! Öffentliche mehr anzeigenVerkehrsmittel:Straßenbahnlinien 2, 9, 44 und 46Buslinie 10ANebenkostenGrundbucheintragung: 1,1% d.KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur /... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 295.000,-

€ 3.277,- / m²

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Nutzfläche: 90 m²

Zimmer: —

vergeben

Gesehen

Ottakringer Straße, 1160 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

GESCHÄFTSLOKAL ZUM KAUF mit guter Rendite!

Altbau
unbefristet
Klimaanlage

_GESCHÄFTSLOKAL ZUM KAUF mit guter Rendite! _ Das attraktive Geschäftslokal befindet sich direkt auf der Ottakringer Straße im 16.Bezirk von Wien und bietet eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind nur wenige Schritte entfernt, mehr anzeigenebenso wie Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine optimale Nahversorgung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch Bus, U-Bahn und Straßenbahn macht die Erreichbarkeit besonders einfach. In einer Stadt wie Wien, die für Lebensqualität und wirtschaftliche Chancen bekannt ist, wird diese Immobilie schnell zu einer interessanten Investition. _Das unbefristet vermietete Objekt wird derzeit als Ambulatorium geführt und b... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.350.000,-

€ 2.621,- / m²

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