11 Gewerbeimmobilien kaufen nähe Ottakringer Straße in 1160 Wien / Ottakring

Nutzfläche: 168 m²

Zimmer: —

vor 12 Tagen

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in Ottakringer Straße, 1160 Wien, Unbefristet vermietetes Geschäftslokal in der Ottakringer Straße | ca. 5,05 % Rendite

vor 25 Tagen

Ottakringer Straße, 1160 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Unbefristet vermietetes Geschäftslokal in der Ottakringer Straße | ca. 5,05 % Rendite

unbefristet
Klimaanlage

Highlights der Fläche Top-Lage nahe der Ottakringer Brauerei Ausgezeichnete Sichtbarkeit und Kundenfrequenz Vielseitig nutzbares Geschäftslokal Unbefristet vermietet Optimaler und funktionaler Grundriss Objektbeschreibung Diese Immobilie bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit in 1160 Wien! Das großzügige mehr anzeigenGeschäftslokal befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des Bezirks, direkt an der Ottakringer Straße und gegenüber der bekannten Ottakringer Brauerei. Die Fläche befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Das Objekt ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, welche im Jahr 2021 vom Mieter selbst eingebaut wurde. Weiters verfügt das Mietobjekt über eine eigene Heizungsanlage. Die allgemeinen Bereiche (Fassade, Innenhof, Stiegenhaus und Lift) wurden im Jahr 2022 saniert und das... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.190.000,-

€ 2.310,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 515 m²

Zimmer: 12

vor 25 Tagen

vor 26 Tagen

Ottakringer Straße, 1160 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Unbefristet vermietetes Geschäftslokal in der Ottakringer Straße | ca. 5,05 % Rendite

unbefristet
Klimaanlage

Highlights der Fläche * Top-Lage nahe der Ottakringer Brauerei * Ausgezeichnete Sichtbarkeit und Kundenfrequenz * Vielseitig nutzbares Geschäftslokal * Unbefristet vermietet * Optimaler und funktionaler Grundriss Objektbeschreibung Diese Immobilie bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit in 1160 Wien! Das mehr anzeigengroßzügige Geschäftslokal befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des Bezirks, direkt an der Ottakringer Straße und gegenüber der bekannten Ottakringer Brauerei. Die Fläche befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Das Objekt ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, welche im Jahr 2021 vom Mieter selbst eingebaut wurde. Weiters verfügt das Mietobjekt über eine eigene Heizungsanlage. Die allgemeinen Bereiche (Fassade, Innenhof, Stiegenhaus und Lift) wurden im Jahr 2022 sanie... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.190.000,-

—

Gesponsert

Nutzfläche: —

Zimmer: 12

vor 26 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Ottakringer Straße, 1160 Wien, Geschäftsfläche zum Kauf in der Ottakringer Straße. 1160!

vor 31 Tagen

Ottakringer Straße, 1160 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Geschäftsfläche zum Kauf in der Ottakringer Straße. 1160!

_Geschäftsfläche zum Kauf in der Ottakringer Straße. 1160! _ Direkt in der Ottakringer Straße, im EG eines gepflegten Hauses (BJ 1974), gelangt diese _barrierefrei zugängliche Geschäftsfläche mit ca. 90,44 m² _zum Verkauf. Das Lokal steht leer und ist ab sofort verfügbar. _Die Fläche gliedert sich in 3 separat mehr anzeigenbegehbare Zimmer, eine Küche und 2 WCs. Jedes der Zimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken. _ Monatliche Kosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 627,79 (zzgl. 20% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 154,80 (zzgl. 20% USt) Warmwasser-Akonto dzt. netto: € 87,74 (zzgl. 20% USt) Reparatur-Rücklage dzt.: € 166,43 Gesamtkosten p.M. inkl. HK/WW-Akonto und USt: € 1.210,83 _Kaufpreis: € 225.000,-- _ Kaufvertragserrichtung: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH zum Pauschalhonor... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 225.000,-

€ 2.500,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 90 m²

Zimmer: 3

vor 31 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Ottakringer Straße, 1160 Wien, NÄHE OTTAKRINGER BRAUEREI: Attraktives Geschäftslokal in Top-Lage Ottakring | Betriebskosten inkl. Heizung & Warmwasser

Ottakringer Straße, 1160 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

NÄHE OTTAKRINGER BRAUEREI: Attraktives Geschäftslokal in Top-Lage Ottakring | Betriebskosten inkl. Heizung & Warmwasser

Attraktives Geschäftslokal in Top-Lage Ottakring | Betriebskosten inkl. Heizung & WarmwasserZum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit ca. 90 m² Nutzfläche im Erdgeschoß eines gepflegten Hauses in der Ottakringer Straße 124.Die aktuelle Raumaufteilung kann ganz leicht wieder geändert werden - sind mehr anzeigengrößtenteils Rigipswände - daher kann die Fläche flexibel je nach Anforderungen gestaltet werden.Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, eine breite Straßenfront sowie die stark frequentierte Lage an einer der wichtigsten Geschäftsstraßen im 16. Bezirk. Die Ottakringer Straße ist bekannt für ihre lebendige Nahversorgungsstruktur, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie und Dienstleistungsbetriebe – ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Ge... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 225.000,-

€ 2.500,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 90 m²

Zimmer: 4

Ottakringer Straße, 1160 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

NÄHE OTTAKRINGER BRAUEREI: Attraktives Geschäftslokal in Top-Lage Ottakring | Betriebskosten inkl. Heizung & Warmwasser

ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL IN TOP-LAGE OTTAKRING | BETRIEBSKOSTEN INKL. HEIZUNG & WARMWASSER Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit ca. 90 m² Nutzfläche im Erdgeschoß eines gepflegten Hauses in der Ottakringer Straße 124. Die aktuelle Raumaufteilung kann ganz leicht wieder geändert werden - mehr anzeigensind größtenteils Rigipswände - daher kann die Fläche flexibel je nach Anforderungen gestaltet werden. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, eine breite Straßenfront sowie die stark frequentierte Lage an einer der wichtigsten Geschäftsstraßen im 16. Bezirk. Die Ottakringer Straße ist bekannt für ihre lebendige Nahversorgungsstruktur, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie und Dienstleistungsbetriebe – ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 225.000,-

—

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Nutzfläche: —

Zimmer: 4

Gewerbeimmobilie kaufen in Ottakringer Straße, 1160 Wien, Geschäftslokal zu verkaufen! Airbnb möglich!

Ottakringer Straße, 1160 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Geschäftslokal zu verkaufen! Airbnb möglich!

Geschäftslokal zu verkaufen! Airbnb möglich!Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter und verkehrsgünstiger Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks in der Ottakringerstraße. Das Geschäftslokal steht im Moment leer. Das Geschäftslokal weißt eine Genehmigung für Einzelhandel und Airbnb auf! Öffentliche mehr anzeigenVerkehrsmittel:Straßenbahnlinien 2, 9, 44 und 46Buslinie 10ANebenkostenGrundbucheintragung: 1,1% d.KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastrukt... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 225.000,-

€ 2.500,- / m²

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Nutzfläche: 90 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Ottakringer Straße, 1160 Wien, Stabiles Investment mit ca. 5,05% Rendite! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung mit Straßenbahn vor der Türe! Nutzen Sie diese Gelegenheit!

Ottakringer Straße, 1160 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Stabiles Investment mit ca. 5,05% Rendite! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung mit Straßenbahn vor der Türe! Nutzen Sie diese Gelegenheit!

Altbau

TOP-Investment! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung mit Straßenbahn vor der Türe! Nutzen Sie diese Gelegenheit!Nutzen Sie diese tolle Möglichkeit - Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis!Ihre neues Investment wird Sie begeistern - beim Mieter handelt es sich um mehr anzeigenein langjährig bestehendes und stabiles Unternehmen. Mit diesem Ambulatorium als Mieter, der perfekten Sichtbarkeit und Anbindung mit der Straßenbahnstation vor der Türe, wertgesicherten Mieteinnahmen, einem traumhaften Altbauhaus sowie einem fairen Kaufpreis, wird diese Immobilie zu einer idealen Anlage!Aktuell werden auch mehrere Wohnungen mit Größen zwischen 32m² und 130m² verkauft! Gerne schicken wir Ihnen zu sämtlichen Wohnungen Informationen zu und besichtigen vor Ort alle... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.190.000,-

€ 2.310,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 515 m²

Zimmer: 11

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Gewerbeimmobilie kaufen in Ottakringer Straße, 1160 Wien, Attraktives Lokal in Wien-Ottakring: Vermietete Café-Bar mit solider Rendite in beliebter Lage

Ottakringer Straße, 1160 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Attraktives Lokal in Wien-Ottakring: Vermietete Café-Bar mit solider Rendite in beliebter Lage

Objektnr: 1069021 In gefragter Lage direkt an der Ottakringer Straße präsentiert sich dieses gepflegte Geschäftslokal als attraktive Möglichkeit für Investoren oder Eigennutzer. Die stark frequentierte Umgebung sorgt für eine sehr gute Sichtbarkeit und damit für beste Voraussetzungen, um hier erfolgreich ein Gewerbe mehr anzeigenzu betreiben. Aktuell wird die Immobilie als Café/Bar genutzt und bietet eine flexible Raumgestaltung. Die Gesamtfläche von rund 70,53 m² verteilt sich auf einen gemütlichen Gastraum mit Theke, Sitzgelegenheiten sowie einem Billardtisch. Zusätzlich stehen vier Lagerräume zur Verfügung, die für ausreichend Stauraum sorgen. Zwei getrennte WCs und eine Duschmöglichkeit runden das Raumangebot funktional ab. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand: 2019 wurden sowohl di... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 149.950,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Ottakringerstraße, 1160 Wien, Das ideale Lokal in Ottakring für Ihre Geschäftsidee

Ottakringerstraße, 1160 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Das ideale Lokal in Ottakring für Ihre Geschäftsidee

Ob als Büro mit direktem Zugang von der Straße oder als Geschäftslokal für die verschiedensten Branchen - hier ist fast alles möglich! DAS GIBT ES ALLES Das 52 Quadratmeter große Lokal besteht aus einem großen Hauptraum, einer kleinen Küche sowie einer Nasszelle mit zwei WC. Zum Lokal gehört dazu auch noch ein mehr anzeigenParkplatz im Hof sowie zwei Kellerabteile. LAGE Das Objekt liegt gegenüber dem Shop der Ottakringer Brauerei, Geschäfte und Lokale in unmittelbarer Umgebung sorgen für starke Frequenz und beste Sichtbarkeit. INTERESSE? Dann schicken Sie mir einfach eine Anfrage, ich freue mich darauf, Ihnen dieses Lokal persönlich zeigen zu dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.29 Klasse Faktor Gesam... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 150.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —