5 Neubauwohnungen zu kaufen nähe Maximilian-Reich-Weg in 1210 Wien / Floridsd...

Wohnfläche: 37 m²

Zimmer: 1

Wohnung kaufen in Maximilian-Reich-Weg, 1210 Wien, Vermietete Anlagewohnung am Maximilian-Reich-Weg | Top 32 inkl. Tiefgarage

Maximilian-Reich-Weg, 1210 Wien • Wohnung kaufen

Vermietete Anlagewohnung am Maximilian-Reich-Weg | Top 32 inkl. Tiefgarage

Parken
unbefristet
Neubau

Für Anleger: vermietete Neubauwohnung mit TiefgaragenstellplatzMit bestehenden Mietverhältnissen in eine Wiener Anlageimmobilie investieren. Diese Wohnung am Maximilian-Reich-Weg 4, Stiege 2, Top 32, wird gemeinsam mit dem separat vermieteten Tiefgaragenstellplatz TG 33 angeboten. Die Erstvermietung entfällt, die... mehr anzeigenbestehenden Mietverhältnisse bilden eine konkrete Grundlage für Ihre Investitionsentscheidung.Die Zahlen im Überblick:665,57 € monatlicher Nettohauptmietzins für Wohnung und Stellplatz, ohne Betriebskosten und Umsatzsteuer7.986,84 € Jahresnettomiete, hochgerechnet aus der Mietaufstellung Stand Jänner 2026Rund 3,13 % jährliche Mietrendite auf den Nettokaufpreis, vor Kosten und Steuern254.900 € Nettokaufpreis inklusive Tiefgaragenstellplatz, zuzüglich 20 % USt., Der Gesamtkaufpreis ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 254.900,-

€ 6.069,- / m²

Gesponsert

Wohnfläche: 42 m²

Zimmer: 2

Maximilian-Reich-Weg, 1210 Wien • Wohnung kaufen

Vermietete Anlagewohnung am Maximilian-Reich-Weg | Top 2.33 inkl. Tiefgaragenplatz

Terrasse
Parken
günstig
unbefristet
Neubau
Dachgeschoss

FÜR ANLEGER PERFEKTE NEUBAUWOHNUNG MIT FREIEM MIETZINS Mit bestehenden Mietverhältnissen in eine Wiener Anlageimmobilie investieren. Diese Wohnung am Maximilian-Reich-Weg wird gemeinsam mit einem separat vermieteten Tiefgaragenstellplatz angeboten. Die Erstvermietung entfällt, die Mietverträge und Vorschreibungen... mehr anzeigenbilden eine konkrete Grundlage für Ihre Investitionsentscheidung. Die Zahlen im Überblick: * 579,43 € monatlicher Netto-Mietzins für Wohnung und Stellplatz, ohne Betriebskosten und Umsatzsteuer * 6.953,16 € Jahresnettomiete, hochgerechnet aus den vorliegenden Vorschreibungen * Rund 2,86 % jährliche Mietrendite auf den Nettokaufpreis, vor Kosten und Steuern * 242.900 € Nettokaufpreis inklusive Tiefgaragenstellplatz, zuzüglich 20 % USt. Der Gesamtkaufpreis beträgt 291.480 €. Für vor... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 242.900,-

€ 3.625,- / m²

Gesponsert

Wohnfläche: 67 m²

Zimmer: 1

Maximilian-Reich-Weg, 1210 Wien • Wohnung kaufen

Vermietete Anlagewohnung am Maximilian-Reich-Weg | Top 32 inkl. Tiefgarage

Parken
günstig
unbefristet
Neubau

FÜR ANLEGER: VERMIETETE NEUBAUWOHNUNG MIT TIEFGARAGENSTELLPLATZ Mit bestehenden Mietverhältnissen in eine Wiener Anlageimmobilie investieren. Diese Wohnung am Maximilian-Reich-Weg 4, Stiege 2, Top 32, wird gemeinsam mit dem separat vermieteten Tiefgaragenstellplatz TG 33 angeboten. Die Erstvermietung entfällt, die... mehr anzeigenbestehenden Mietverhältnisse bilden eine konkrete Grundlage für Ihre Investitionsentscheidung. Die Zahlen im Überblick: * 665,57 € monatlicher Nettohauptmietzins für Wohnung und Stellplatz, ohne Betriebskosten und Umsatzsteuer * 7.986,84 € Jahresnettomiete, hochgerechnet aus der Mietaufstellung Stand Jänner 2026 * Rund 3,13 % jährliche Mietrendite auf den Nettokaufpreis, vor Kosten und Steuern * 254.900 € Nettokaufpreis inklusive Tiefgaragenstellplatz, zuzüglich 20 % USt., Der Ge... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 254.900,-

€ 4.046,- / m²

Gesponsert

Wohnfläche: 63 m²

Zimmer: 2

Wohnung kaufen in Maximilian-Reich-Weg, 1210 Wien, Maximilian-Reich-Weg 4

Älter als 31 Tage

Maximilian-Reich-Weg, 1210 Wien • Wohnung kaufen

Maximilian-Reich-Weg 4

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Neubau
Erstbezug
Dachgeschoss

Am Stadtrand des 21. Wiener Bezirks am Maximilian-Reich-Weg entstehen 65 Erstbezugswohnungen als Eigentums- oder Anlagewohnung - alle verfügbar mit Loggia, Terrasse oder Garten. Diese umfassen 1, 2 oder 3 Zimmer. Sollte mehr Platz benötigt werden, können mehrere Wohnungen zusammengelegt werden. Der Standort des... mehr anzeigenProjekts überzeugt mit der Nähe zum Naherholungsgebiet. Der Marchfeldkanal ist nur 5 Gehminuten entfernt, dort wartet ein Naturparadies inklusive Rad- und Wanderwege auf Sie. Freunde treffen, gemütliche Abende zusammen verbringen und einzigartige Weine entdecken – das sind nur einige der vielen Möglichkeiten der nahegelegenen Heurigenregion. Idyllische Gassen, Weinberge und traditionelle Weinstuben erwarten Sie ebenfalls. Der Bisamberg bietet sich als beliebtes Ausflugsziel in der N... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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