Gewerbeimmobilien mieten nähe Margaretengürtel in 1050 Wien / Margareten

Margaretengürtel 62/66, 1050 Wien • Büro zu mieten

Wiener Wohnen Lokal zur Weitergabe

unbefristet

Dieses modernisierte Büro mit 63,79 m² befindet sich in Wien 1050 am Margaretengürtel 62/66 im Erdgeschoss. Das Gewerbeobjekt ist ab 25.08.2025 unbefristet zu mieten und kostet monatlich 822 Euro. Direkt gegenüber liegt eine Schnellbahnstation mit zahlreichen Verbindungsmöglichkeiten, und es sind immer ausreichend mehr anzeigenParkplätze vorhanden. Das Objekt ist rollstuhlgerecht gestaltet und verfügt über Fernwärme. Das Lokal besteht aus Vorzimmer, einem Raum, einer kleinen Küche und einem WC. Es wird von Wiener Wohnen vermietet und wir ziehen am 28.08.2025 aus. Für das Objekt wird keine Kaution verlangt, lediglich eine kleine Ablöse für die Fliesen im Bad, den Parkettboden, den Kühlschrank und weitere Einrichtungsgegenstände. Die Gesamtablöse beträgt 1.500 Euro. weniger anzeigen

Miete / Monat: € 822,-

€ 12,- / m²

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Nutzfläche: 64 m²

Zimmer: 1

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Büro zu mieten in Margaretengürtel, 1050 Wien, Günstige Büroflächen für diverse Branchen

Älter als 31 Tage

Margaretengürtel, 1050 Wien • Büro zu mieten

Günstige Büroflächen für diverse Branchen

Terrasse
Parken

Die angebotenen Büroflächen sind flexibel nutzbar und bieten eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 420 m² sind die Räumlichkeiten ideal für mittelgroße Unternehmen. Die Flächen sind sanierungsbedürftig, bieten jedoch die Möglichkeit, individuelle Vorstellungen und Anforderungen zu mehr anzeigenverwirklichen. Eine Kühlung ist bereits vorhanden, was ein angenehmes Arbeitsklima schafft, insbesondere in den heißen Sommermonaten. Je nach Kundenbindung und Konzept ist der Vermieter verhandlungsbereit, was die Erneuerung der Ausstattung oder den Preis betrifft. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Büroflächen nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die hauseigene Garage verfügt derzeit über freie Stellplätze. Verfügbarkeit und Konditionen: 2. OG: ca. 422 m², n... weniger anzeigen

Miete / Monat: € 5.465,-

€ 12,- / m²

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Nutzfläche: 422 m²

Zimmer: —

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Gesehen

Büro zu mieten in Margaretengürtel, 1050 Wien, Büroflächen in Sanierung nahe Margaretengürtel

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Margaretengürtel, 1050 Wien • Büro zu mieten

Büroflächen in Sanierung nahe Margaretengürtel

Terrasse
Klimaanlage

Das Bürogebäude befindet sich in einer äußerst zentralen Lage, direkt bei der U4-Station Margaretengürtel und dem Bruno-Kreisky-Park. In diesem gemischt genutzten Gebäude stehen moderne und flexible Büroflächen zur Miete bereit, die sich durch effiziente Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre mehr anzeigenauszeichnen. Das zweite Obergeschoß verfügt über eine Fläche von etwa 422 m², die in 13 getrennt begehbare Büroräume sowie getrennte WC-Einheiten unterteilt ist. Im dritten Obergeschoß stehen rund 425 m² zur Verfügung, die neben 12 Büroräumen auch umfangreiche Archiv- und Lagermöglichkeiten sowie eigene WC-Gruppen bieten. Besonders praktisch ist, dass die beiden Flächen über eine interne Treppe verbunden werden könnten. Diese Treppe ist aktuell geschlossen, könnte aber auf Wunsch w... weniger anzeigen

Miete / Monat: € 12.827,-

€ 15,- / m²

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Nutzfläche: 847 m²

Zimmer: —

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Gewerbeimmobilie mieten in Margaretengürtel, 1050 Wien, Garagenplatz zu mieten in Nähe des Margaretengürtels!

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Margaretengürtel, 1050 Wien • Gewerbeimmobilie mieten

Garagenplatz zu mieten in Nähe des Margaretengürtels!

Parken

Nebenkosten: 3 BMM Kaution 3 BMM Provision Vertragserrichtungsgebühr _Zusätzlich fallen noch Kosten für die Vergebührung des Stellplatzes beim Finanzamt an, welche vom Mieter zu bezahlen sind!_ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches mehr anzeigenNaheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Miete / Monat: € 110,-

€ 9,- / m²

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Nutzfläche: 12 m²

Zimmer: —

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vergeben

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Margaretengürtel, 1050 Wien • Büro zu mieten

Büro im 6. OG zu vermieten - Nähe U4 Station Margaretengürtel

Parken

Bürohaus Schönbrunnerstraße 6. OG Ausstattung: Büroflächen -Bodentanks für Computerverkabelung -Vorkonditionierte Lüftung -Computergerechte Beleuchtung -Teppichboden -Flexible Raumteilung -Getrennte WC-Gruppen -TW. Glastrennwände -Gasheizung Stellplätze: Garage: € 110,00/Stellplatz/Monat/netto Verkehrsanbindung: mehr anzeigenÖffentlich: U4 Station Margaretengürtel Straßenbahn Linie 6, 18: Station Margaretengürtel weniger anzeigen

Miete / Monat: € 2.930,-

€ 16,- / m²

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Nutzfläche: 177 m²

Zimmer: —

4 Gewerbeimmobilien mieten nähe Margaretengürtel in 1050 Wien / Margareten

Wiener Wohnen Lokal zur Weitergabe

Günstige Büroflächen für diverse Branchen

Büroflächen in Sanierung nahe Margaretengürtel

Garagenplatz zu mieten in Nähe des Margaretengürtels!

Büro im 6. OG zu vermieten - Nähe U4 Station Margaretengürtel