8 Günstige Eigentumswohnungen nähe Enkplatz in 1110 Wien / Simmering

Wohnfläche: 108 m²

Zimmer: 4

Enkplatz, 1110 Wien • Wohnung kaufen

5,3% - Vermietete Anlagewohnung an der U3

günstig

Ihr Investment auf einen Blick Ruhige, dennoch bestens angebundene Lage direkt an der U3Breiter Mieterkreis durch universellen Grundriss (4 Zimmer, 108 m²) – geeignet für WGs, Paare und FamilienProvisionsfrei für die Käuferseite – Ersparnis von rund 12.600 € Flexible Nutzung, durch befristeten MietvertragLaufende... mehr anzeigenRendite von 5,29 % p.a., mit Potenzial auf rund 5,51 % p.a. nach Nachholung der vertraglich vorgesehenen Indexanpassung2020/2021 umfassend saniert (Fenster, Außenrollos, Böden, Bad, Küche)Hohe ReparaturrücklageIhre Rendite im Detail Der aktuell fakturierte Hauptmietzins beträgt 1.541,16 € brutto (inkl. USt) und ergibt bei einem Kaufpreis von 349.500 € eine laufende Rendite von 5,29 % p.a.Der Wiener Marktdurchschnitt für vermietete Bestandsobjekte liegt aktuell bei rund 3–3,5% p.a.... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 349.500,-

€ 3.236,- / m²

Gesponsert

Wohnfläche: 108 m²

Zimmer: 4

vor 22 Tagen

Gesehen

Wohnung kaufen in U3 Enkplatz / 1110 Wien - Simmering, 1110 Wien, Mitten im Wirtschaftlichen Herzen von Simmering Nahe u3 Enkplatz: 6 Zimmer (Inkl. Büro) mit Sehr Guter Rendite!

vor 26 Tagen

U3 Enkplatz / 1110 Wien - Simmering, 1110 Wien • Wohnung kaufen

Mitten im Wirtschaftlichen Herzen von Simmering Nahe u3 Enkplatz: 6 Zimmer (Inkl. Büro) mit Sehr Guter Rendite!

möbliert
Parken
günstig

Zum Verkauf gelangt hier ein Anlageobjekt für Unternehmer*innen, Kreative, Startups und alle, die flexible Möglichkeiten suchen! Dieses bereits sanierte Objekt eignet sich hervorragend für Wohnung(en), Geschäftslokal, Büro, Atelier oder Studio. Aktuell wird es als Atelier, Homeoffice, Studentenwohnung etc. genutzt und... mehr anzeigenist sehr gut vermietet. Die Verträge zu den Zimmern sind als Kurzzeitmiete gestaltet und können zu jedem Monatsletzten aufgekündigt werden. Das Büro mit ca. 35 m2 ist separat begehbar und ist bis 2028 vermietet. Es besteht eine Vereinbarung binnen 3 Monaten aufkündigen zu können, sodass hier bestandsfrei übergeben werden kann. Das Objekt ist als Lokal gewidmet und im Erdgeschoss gelegen. Durch die optimale Raumaufteilung kann jeder Raum ideal genutzt werden. Von dem geräumige... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 320.000,-

€ 3.636,- / m²

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Wohnfläche: 88 m²

Zimmer: 6

vor 26 Tagen

auf wohnnet.at Älter als 31 Tage

Enkplatz, 1110 Wien • Wohnung kaufen

Zwei Zimmer Apartment in Simmering! U3

Altbau
möbliert
günstig

U3 Anbindung ? Enkplatz - Zentrum Simmering Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl, 0699 1188 7600 Zum Verkauf steht eine möblierte 2 Zimmer Altbauwohnung im ersten Stock. Die vollausgestattete, gepflegte Küche beinhaltet alle Küchengeräte (inkl. Geschirrspüler) für die alltägliche Benutzung. Das geräumige,... mehr anzeigenlichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem Esstisch, einem Kleiderschrank, einem TV, sowie einem Bett ausgestattet. Im angrenzenden, ebenfalls sehr weitläufigen, hellen Schlafzimmer, befinden sich aktuell eine Schlafcouch, sowie ein weiteres Doppelbett. Aktuell bietet die Wohnung Schlafgelegenheiten für bis zu 6 Personen. Zuletzt gelangt man in das Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, WC und sehr gut erhaltener Waschmaschine. Die Wohnräume, sowie das Badezimmer sind komplett in d... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 250.000,-

€ 3.676,- / m²

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auf wohnnet.at Älter als 31 Tage

Wohnfläche: 68 m²

Zimmer: 2

Wohnung kaufen in Enkplatz, 1110 Wien, Zwei Zimmer Apartment in Simmering! U3

Enkplatz, 1110 Wien • Wohnung kaufen

Zwei Zimmer Apartment in Simmering! U3

Altbau
möbliert
günstig

U3 Anbindung – Enkplatz - Zentrum SimmeringIch freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl, [Telefonnummer entfernt]Zum Verkauf steht eine möblierte 2 Zimmer Altbauwohnung im ersten Stock.Die vollausgestattete, gepflegte Küche beinhaltet alle Küchengeräte (inkl. Geschirrspüler) für die alltägliche Benutzung.Das geräumige,... mehr anzeigenlichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem Esstisch, einem Kleiderschrank, einem TV, sowie einem Bett ausgestattet. Im angrenzenden, ebenfalls sehr weitläufigen, hellen Schlafzimmer, befinden sich aktuell eine Schlafcouch, sowie ein weiteres Doppelbett. Aktuell bietet die Wohnung Schlafgelegenheiten für bis zu 6 Personen.Zuletzt gelangt man in das Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, WC und sehr gut erhaltener Waschmaschine.Die Wohnräume, sowie das Badezimmer sind komplett ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 235.000,-

€ 3.455,- / m²

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Wohnfläche: 68 m²

Zimmer: 2

Wohnung kaufen in Enkplatz, 1110 Wien, SCHNÄPPCHEN DES MONATS! | Renovierte Altbau-Wohnung| 2-Zimmer| Nahe dem 3. Bezirk | Top Anbindung | U3 Enkplatz | 7er 11er | A23

Enkplatz, 1110 Wien • Wohnung kaufen

SCHNÄPPCHEN DES MONATS! | Renovierte Altbau-Wohnung| 2-Zimmer| Nahe dem 3. Bezirk | Top Anbindung | U3 Enkplatz | 7er 11er | A23

Altbau
günstig

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Wohnkomfort | Nahe dem 3. Bezirk | Hervorragende InfrastrukturDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 42 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, eine moderne Ausstattung und ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum 3. Wiener Gemeindebezirk. Sie eignet... mehr anzeigensich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine kompakte Stadtwohnung mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung suchen.Die beiden gut geschnittenen Wohnräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine helle, freundliche Atmosphäre. Die praktisch gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 155.000,-

€ 3.690,- / m²

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Wohnfläche: 42 m²

Zimmer: 2

Wohnung kaufen in Enkplatz, 1110 Wien, Charmante 2-Zimmer Wohnung, Nähe Enkplatz

Enkplatz, 1110 Wien • Wohnung kaufen

Charmante 2-Zimmer Wohnung, Nähe Enkplatz

Altbau
günstig

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich... mehr anzeigenkann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 11. Wiener Gemeindebezirk.Diese im ersten Stock eines Altbaus aus dem Jahre 1900 gelegene Wohnung, verfügt über ca. 68 m² Wo... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 235.000,-

€ 3.455,- / m²

Gesponsert

Wohnfläche: 68 m²

Zimmer: 2

Wohnung kaufen in Enkplatz, 1110 Wien, Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung, Nähe U3-Station Enkplatz

Enkplatz, 1110 Wien • Wohnung kaufen

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung, Nähe U3-Station Enkplatz

günstig

In einer ruhigen Seitengasse im aufstrebenden 11. Bezirk erwartet Sie diese sofort bezugsfertige Wohnung, die durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit überzeugt. Auf rund 83,24 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort perfekt vereint.Bereits beim Betreten der Wohnung... mehr anzeigenfällt der gut geschnittene Vorraum (ca. 5,4 m²) auf, der alle Räume zentral erschließt und eine angenehme Wohnstruktur ohne Durchgangszimmer schafft. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit ca. 25,9 m², das durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird und ausreichend Platz für Wohnen und Essen bietet.Die beiden großzügigen Schlafzimmer mit ca. 20,3 m² und ca. 18,4 m² eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als ruhiger Rückzugsort, Kinder... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 395.000,-

€ 4.759,- / m²

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Wohnfläche: 83 m²

Zimmer: 3

vergeben

Gesehen

1110 Wien • Wohnung kaufen

Mitten im Wirtschaftlichen Herzen von Simmering Nahe u3 Enkplatz: 6 Zimmer (Inkl. Büro) mit Sehr Guter Rendite!

möbliert
Parken
günstig

Kaufpreis: € 320.000,-

€ 3.636,- / m²

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