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Ekz Simmering / Enkplatz, 1110 Wien • Wohnung kaufen

5,3% - Vermietete Anlagewohnung an der u3

günstig

Ihr Investment auf einen Blick Ruhige, dennoch bestens angebundene Lage direkt an der U3 Breiter Mieterkreis durch universellen Grundriss (4 Zimmer, 108 m²) - geeignet für WGs, Paare und Familien Provisionsfrei für die Käuferseite - Ersparnis von rund 12.600 € Flexible Nutzung, durch befristeten Mietvertrag Laufende... mehr anzeigenRendite von 5,29 % p.a., mit Potenzial auf rund 5,51 % p.a. nach Nachholung der vertraglich vorgesehenen Indexanpassung 2020/2021 umfassend saniert (Fenster, Außenrollos, Böden, Bad, Küche) Hohe Reparaturrücklage Ihre Rendite im Detail Der aktuell fakturierte Hauptmietzins beträgt 1.541,16 € brutto (inkl. USt) und ergibt bei einem Kaufpreis von 349.500 € eine laufende Rendite von 5,29 % p.a. Der Wiener Marktdurchschnitt für vermietete Bestandsobjekte liegt aktuell bei rund 3-3,... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 349.500,-

€ 3.236,- / m²

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Wohnfläche: 108 m²

Zimmer: 4

Enkplatz, 1110 Wien • Wohnung kaufen

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Seltene Lage, Breite Vermietbarkeit - Rendite Über Marktschnitt

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Kaufpreis: € 379.000,-

€ 3.509,- / m²

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2 Provisionsfreie Eigentumswohnungen nähe Enkplatz in 1110 Wien / Simmering

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Seltene Lage, Breite Vermietbarkeit - Rendite Über Marktschnitt

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