5 Gewerbeimmobilien kaufen nähe Donaukanal in 1020 Wien / Leopoldstadt

Nutzfläche: —

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Donaukanal, 1020 Wien, Vermietetes Geschäftslokal in Bestlage am Donaukanal bei Schottenring U2

Donaukanal, 1020 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Vermietetes Geschäftslokal in Bestlage am Donaukanal bei Schottenring U2

unbefristet

Für ein Video klicke auf den Video-Link: LINKEckdatenZum Verkauf gelangt eine ca. 230 m² großes und unbefristet vermietetes Geschäftslokal im 2. Bezirk Wiens.Zu den Highlights zählen:Hervorragende öffentliche AnbindungenGroße FlächeSehr rentabel (ca. €36.000,- Nettomieteinnahmen/Jahr)Zur Grundausstattung gehören:5 mehr anzeigenZimmer2 WCs1 Vorraum 1 KücheLageDas Objekt befindet sich im 2. Bezirk Wiens.Das nächste Lebensmittelgeschäft (BILLA) ist 4 Minuten zu Fuß entfernt.Die nächste U-Bahn-Station, Schottenring U4, U2, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt, 1 Minute Gehweg.Die nächste Straßenbahnstation, Obere Donaustraße Straßenbahnen 1, 2, 31, ist 3 Minuten zu Fuß entfernt.Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) g... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 998.000,-

€ 4.339,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 230 m²

Zimmer: 5,5

Gewerbeimmobilie kaufen in Donaukanal, 1020 Wien, Attraktive Rendite Objekte: 3 charmante Airbnb-Einheiten in toller Lage

Donaukanal, 1020 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Attraktive Rendite Objekte: 3 charmante Airbnb-Einheiten in toller Lage

Garten

In der Oberen Donaustraße 9 stehen drei moderne und äußerst gemütliche Apartments zum Verkauf! Diese sind als Gewerbe gewidmet. Touristische Vermietungen sind erlaubt. Aktuell sind die 3 Einheiten an eine Betreiberin touristischer Unterkünfte für 3.000 Euro netto/Monat vermietet. Diese führt die Apartments mehr anzeigenselbstständig. Auf Wunsch kann die Mieterin einen Kündigungsverzicht für die nächsten 7 Jahre unterzeichnen – ein attraktives Angebot (aktuell mit 5% Rendite) für Anleger, die auf stabile Einnahmen setzen. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Mietverhältnis zum Zeitpunkt des Eigentumsübergangs einvernehmlich aufzulösen, sodass eine Eigennutzung oder Neuvergabe sofort möglich ist. Perfekt gelegen, nur wenige Minuten vom Donaukanal und der Innenstadt entfernt, bieten diese Unterkünfte a... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 720.000,-

€ 5.413,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 133 m²

Zimmer: —

Donaukanal, 1020 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Attraktive Rendite Objekte: 3 charmante Airbnb-Einheiten in toller Lage

Garten

In der Oberen Donaustraße 9 stehen drei moderne und äußerst gemütliche Apartments zum Verkauf! Diese sind als Gewerbe gewidmet. Touristische Vermietungen sind erlaubt.Aktuell sind die 3 Einheiten an eine Betreiberin touristischer Unterkünfte für 3.000 Euro netto/Monat vermietet. Diese führt die Apartments mehr anzeigenselbstständig. Auf Wunsch kann die Mieterin einen Kündigungsverzicht für die nächsten 7 Jahre unterzeichnen – ein attraktives Angebot (aktuell mit 5% Rendite) für Anleger, die auf stabile Einnahmen setzen. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Mietverhältnis zum Zeitpunkt des Eigentumsübergangs einvernehmlich aufzulösen, sodass eine Eigennutzung oder Neuvergabe sofort möglich ist.Perfekt gelegen, nur wenige Minuten vom Donaukanal und der Innenstadt entfernt, bieten diese Unterkünfte all... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 720.000,-

€ 6.260,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 115 m²

Zimmer: —

Donaukanal, 1020 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Geschäftslokal mit 4,46% Rendite! Top Lage nahe Schottenring!

Garten
unbefristet

Geschäftslokal mit 4,46% Rendite! Top Lage!Dieses attraktive und vielversprechenden Geschäftslokal in einer der beliebtesten Gegenden Wiens zwischen Augarten und Donaukanal bietet eine großzügige Fläche von ca. 95 m².Das Lokal im Erdgeschoss eines charmanten Wiener Zinshauses ist eine Investitionsmöglichkeit mit hohem mehr anzeigenPotenzial. Aktuell besteht ein unbefristetes Mietverhältnis an ein Rotlicht-Etablissement.Der Jahresnettoertrag beträgt 14.442,12 €, wodurch sich eine Rendite von 4,46% ergibt.Eine weitere Stärke dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Durch direkte Nähe zum Schottenring sind Sie und Ihre Kunden bestens angebunden. Auch für Mitarbeiter, die von außerhalb anreisen, ist die Anbindung ideal.Zögern Sie nicht länger und setzen Sie mit dieser Investition einen wi... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 285.000,-

€ 3.000,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 95 m²

Zimmer: —