85 Anlageobjekte im Bezirk 1050 Wien / Margareten
- 1050 Wien • Anlageobjekt
Ca. 6,5% Rendite, Rotlicht-Gewerbepaket, 3 Gewerbelokale in den Bezirken 2 und 5.
- 3 Gewerbelokale Rotlicht mit Gasseneingang - 1 befristete Verträge - 2 unbefristete Verträge Hauptmietzins ist netto im Monat: 4.408,28 Hauptmietzins ist netto im Jahr: 52.899,36 - Flächen zwischen ca. 80 m2 und 100 m2 - solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung - durchwegs interessante Lagen - Asset Deal... mehr anzeigen- Nutzfläche
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- Obere Amtshausgasse, 1050 Wien • Anlageobjekt
Attraktives Zinshaus mit Potential
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Zinshaus mit Potential in erstklassiger Wohnlage in Margarethen. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche Bestand von ca. 1.560 m² (davon ca. 982 m² Leerstand) und ist aufgeteilt auf 20 Wohneinheiten, eine Büroeinheit sowie 2 Geschäftsflächen. Eine Baubewilligung für DG-Ausbau mit... mehr anzeigen- Nutzfläche
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- 1050 Wien • Anlageobjekt
Wohnungseigentumspaket in aufstrebender Wohnlage
Sehr geehrte Damen und Herren, zum Verkauf steht ein Wohnunseigentumspaket, welches sich aus 6 unbefristet vermieteten Wohneinheiten und einem bestandsfreien Magazin zusammensetzt. Derzeit wird für die Wohnungen ein Nettorohertrag p.a. in Höhe von € 18.588,24 lukriert. Bei Neuvermietung wurde eine fiktiv ansatzbare... mehr anzeigen- Nutzfläche
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- 1050 Wien • Anlageobjekt
Baubewilligter Rohdachboden in zentraler Lage in Wien.
_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der... mehr anzeigen- Nutzfläche
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- Ziegelofengasse, 1050 Wien • Anlageobjekt
Anlegerhit! Unbefristet vermietetes Wohnungspaket in beliebter Lage beim Schlossquadrat mit attraktiver Rendite
Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket, bestehend aus 5 Wohneinheiten, einem Büro, einem Geschäftslokal und 2 Stellplätzen in Bestlage des 5.Bezirks. Der Gesamtertrag beläuft sich auf ca. € 53.340,- pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 2,57%. Für einige der im Paket enthaltenen Einheiten, gilt ein... mehr anzeigen- Nutzfläche
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- Margaretenstraße, 1050 Wien • Anlageobjekt
Flexible Gewerbefläche mit 3 Parkplätzen + Lager in Bestlage von Margareten!
Gewerbefläche mit Lager und Parkplätzen in der historischen Margaretenstraße – ideal als Büro, Praxis oder Ordination! Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses in der beliebten Margaretenstraße im 5. Wiener Gemeindebezirk. Es bietet eine Gesamtfläche von ca. 520 m², bestehend aus... mehr anzeigen- Nutzfläche
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- 1050 Wien • Anlageobjekt
Gründerzeithaus / Eckzinshaus in hervorragender Lage in 1050 Wien
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zinshaus aus der Gründerzeit im 5. Wiener Gemeindebezirk. Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 errichtet und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand. Es umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten. Davon sind 14 Einheiten unbefristet und 20 Einheiten befristet vermietet. Sämtliche Wohnungen... mehr anzeigen- Nutzfläche
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- 1050 Wien • Anlageobjekt
BAUGENEHMIGTES PROJEKT IN 1050 WIEN
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein charmantes Bestandszinshaus in begehrter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks auf einer Grundstücksfläche von ca. 273 m². Für den geplanten Um-, Zu- und Ausbau liegt seit April 2025 eine rechtskräftige Baubewilligung vor. Im Zuge der Projektentwicklung entstehen... mehr anzeigen- Nutzfläche
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- 1050 Wien • Anlageobjekt
Dachboden mit Einreichplanung in Toplage
_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der... mehr anzeigen- Nutzfläche
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- 1050 Wien • Anlageobjekt
Parifizierter Zinshausanteil inkl. hochwertigem DG Ausbau
Eckhaus mit bereits ausgebautem 3 geschossigem DG Ausbau Diese 2022 sanierte Eckliegenschaft (neue Steigleitungen, neue Fassade, neue Fenster, barrierefreier Lift, moderne Brandschutzanlage, renovierter Keller) verfügt über 21 Bestandseinheiten. Diese gliedern sich wie folgt in einen Altbestand in Summe 14 Einheiten... mehr anzeigen- Nutzfläche
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