56 Gewerbeimmobilien kaufen im Bezirk 1020 Wien / Leopoldstadt

Nutzfläche: 2.057 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 1020 Wien, Kindergarten, ein sicheres Investment an der U2 Donaumarina

1020 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Kindergarten, ein sicheres Investment an der U2 Donaumarina

Terrasse
Garten
Parken

Wir bieten ein langfristig vermietetes Geschäftslokal mit 723,05 m² Nutzfläche zum Verkauf an. Im Lokal betreibt die Mieterin, die Stadt Wien ein Kindergarten: eine krisensichere Nutzung mit einer krisensicheren Mieterin. DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURMDie Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront mehr anzeigenverbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität. Mit dem Wohnturm MARINA TOWER, in unmittelbarer Nähe zur U2-Station „Donaumarina“, errichtete die IES Immobilien gemeinsam mit der BUWOG gegenwärtig eines der innovativsten und einzigartigsten Stadtentwicklungsprojekte mit mehr als 500 freifinanzierten Eigentumswohnungen. In der Sockelgeschoßzone entstanden über drei Geschoße großzügige Gewerbeflächen ( wie Kindergarten, Gastronomie, Trafik, Lebensmittelhande... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 3.767.108,-

€ 5.210,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 723 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Schwarzenbergplatz, 1020 Wien, 4,1% Rendite! Vermietetes Büro in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel

Schwarzenbergplatz, 1020 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

4,1% Rendite! Vermietetes Büro in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel

Altbau
unbefristet

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich mehr anzeigenkann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Büro im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk.Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbaute... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.305.350,-

€ 4.502,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 512 m²

Zimmer: 4

Gewerbeimmobilie kaufen in 1020 Wien, 4,08 % Rendite! Unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit Loftcharakter in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel

1020 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

4,08 % Rendite! Unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit Loftcharakter in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel

Altbau
Garten
unbefristet

_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der mehr anzeigenAngebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!_ Zum Verkauf gelangt ein modernes Geschäftslokal im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal ist noch 6 Monate vermietet, der Mieter würde allerdings auch ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.305.350,-

—

Gesponsert

Nutzfläche: —

Zimmer: 4

Gewerbeimmobilie kaufen in 1020 Wien, WE-Paket mit 6,07% Rendite! Fünf Geschäftslokale - befristet / unbefristet

1020 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

WE-Paket mit 6,07% Rendite! Fünf Geschäftslokale - befristet / unbefristet

unbefristet

WE-Paket mit 6,07% Rendite! Fünf Geschäftslokale - befristet / unbefristet Das Wohnungseigentumspaket besteht aus fünf Geschäftslokalen in guter Geschäftslage, mit einer Nutzfläche von insgesamt 513,13 m².Der Jahresnettoertrag aller Geschäftslokale liegt bei 84.343,44 €, wodurch sich eine Rendite von 6,07% ergibt! mehr anzeigenVerpassen sie dieses kluge Investment nicht und fordern Sie noch heute Unterlagen an!ÜbersichtGeschäftslokal A, 1020 Wien | 103,52 m² Nutzfläche | unbefristet vermietetGeschäftslokal B, 1020 Wien | 94,96 m² Nutzfläche | unbefristet vermietetGeschäftslokal C, 1050 Wien | 83,80 m² Nutzfläche | befristet vermietet bis 30.11.2027Geschäftslokal D, 1160 Wien | 90,44 m² Nutzfläche | befristet vermietet bis 31.07.2027Geschäftslokal E, 1170 Wien | 140,41 m² Nutzfläche | befristet vermiete... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.390.000,-

€ 2.709,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 513 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 1020 Wien, WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET mit 4 Geschäftslokalen und guter Rendite!

1020 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET mit 4 Geschäftslokalen und guter Rendite!

unbefristet

_WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET mit 4 Geschäftslokalen und guter Rendite!_ Zum Verkauf gelangt ein _Wohnungseigentumspaket mit 4 Ges__chäftslokalen und guter Rendite in den Bezirken, 1020, 1050 und 1160. _Es handelt sich bei den Objekten um Bordelle. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 372,72 m², alle vier Geschäftsflächen mehr anzeigenbefinden sich im EG. Zwei Einheiten sind unbefristet vermietet, zwei Einheiten befristet. * 1020, Czerningasse: ca. 103,52 m² Nutzfläche (unbefristet) * 1020, Rembrandtstraße: ca. 94,96 m² Nutzfläche (unbefristet) * 1050, Arbeitergasse: ca. 83,80 m² Nutzfläche (befristet vermietet bis 30.11.2027) * 1160, Ottakringer Straße: ca. 90,44 m² Nutzfläche (befristet vermietet bis 31.7.2027) _Kaufpreis: € 1.049.000,--_ Maklerprovision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 31.470,-- zzgl. 20% USt = € ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.049.000,-

€ 2.044,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 513 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 1020 Wien, Top Investment! Wohnungseigentumspaket bestehend aus 5 Einheiten mit attraktiver Rendite!

1020 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Top Investment! Wohnungseigentumspaket bestehend aus 5 Einheiten mit attraktiver Rendite!

unbefristet

Dieses außergewöhnliche Wohnungseigentumspaket präsentiert sich als erstklassige Investitionsgelegenheit und gleichzeitig als exzellentes Anlageobjekt mit Wertsteigerungsspotenzial.Das zu Verkauf stehende Wohnungseigentumspaket umfasst 4 Geschäftslokale, die derzeit vermietet sind. (Siehe nachfolgende Liste)1020 Wien, mehr anzeigenCzerningasse , BJ: 1960, NFL: 103,52 m², unbefristet1020 Wien, Rembrandtstraße, BJ: 1956, NFL: 94,96 m², unbefristet1050 Wien, Arbeitergasse , BJ: 1953,NFL: 83,8 m², befristet: 30.11.20271160 Wien, Ottakringer Straße, BJ:1974, NFL:90,44 m², befristet: 31.07.2027Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 372 m². Die jährlichen Mietzinseinnahmen der 4 vermieteten Einheiten betragen derzeit ca. € 63.090. -Der Kaufvertrag ist anwaltsgebunden, die Kosten für die Kaufvertragserrichtung belau... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.049.000,-

€ 2.044,- / m²

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Nutzfläche: 513 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Donaukanal, 1020 Wien, Vermietetes Geschäftslokal in Bestlage am Donaukanal bei Schottenring U2

Donaukanal, 1020 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Vermietetes Geschäftslokal in Bestlage am Donaukanal bei Schottenring U2

unbefristet

Für ein Video klicke auf den Video-Link: LINKEckdatenZum Verkauf gelangt eine ca. 230 m² großes und unbefristet vermietetes Geschäftslokal im 2. Bezirk Wiens.Zu den Highlights zählen:Hervorragende öffentliche AnbindungenGroße FlächeSehr rentabel (ca. €36.000,- Nettomieteinnahmen/Jahr)Zur Grundausstattung gehören:5 mehr anzeigenZimmer2 WCs1 Vorraum 1 KücheLageDas Objekt befindet sich im 2. Bezirk Wiens.Das nächste Lebensmittelgeschäft (BILLA) ist 4 Minuten zu Fuß entfernt.Die nächste U-Bahn-Station, Schottenring U4, U2, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt, 1 Minute Gehweg.Die nächste Straßenbahnstation, Obere Donaustraße Straßenbahnen 1, 2, 31, ist 3 Minuten zu Fuß entfernt.Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) g... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 998.000,-

€ 4.339,- / m²

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Nutzfläche: 230 m²

Zimmer: 5,5

Gewerbeimmobilie kaufen in 1020 Wien, Büro/Ordination/Praxis zu kaufen/zu mieten

1020 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Büro/Ordination/Praxis zu kaufen/zu mieten

Parken
Klimaanlage

Die Fläche erstreckt sich über 2 Ebenen und besteht aus 2 zusammengelegten Tops, welche über eine interne Stiege verbunden sind. Verfügbare Fläche: ca. 200 m² Büro/Praxis samt Nebenflächen und 50 m² Keller Ausstattung: 2 Küchen 2 Duschen 3 WC (getrennt) 2 getrennte Eingänge Gasheizung Fussbodenheizung Klimaanlage in 3 mehr anzeigenRäumen im oberen Büro Sicherheitstür Kunststofffenster Jalousien Fliesenboden Garagenstellplätze im Nachbarhaus anmietbar Kaufpreis: € 990.000,- netto Lage: U1 Schwedenplatz, Straßenbahn 1 und 2, Bus 5A, Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3600 zzgl 20% USt.Betriebskosten €463,2 zzgl 20% USt.Reparaturfonds €231,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €858,96------------------... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 990.000,-

€ 3.960,- / m²

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Nutzfläche: 250 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 1020 Wien, Sehr schönes Büro im Herzen von Wien 1020 Wien - 250 m²

vor 5 Tagen

1020 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Sehr schönes Büro im Herzen von Wien 1020 Wien - 250 m²

Ein sehr schönes Büro mitten im Herzen von Wien. Es macht einen besonderen Eindruck, wenn man im 1020 Bezirk ein Büro besitzt. Das Büro eignet sich perfekt für einen Betrieb oder auch für die Vermietung an Geschäftskunden. Das Büro besteht aus: 250 m2 Nutzfläche diese teilen sich wie folgt auf, 6 Büroräume 1 Teeküche mehr anzeigen3 WC´s 2 Duschen 50m2 Keller mit der eigenen Heizungsanlage und 3 Räumen. Monatliche Kosten im Überblick: Kaufpreis 950.000,-- VB Betriebskosten: 347.40 Euro netto HK und Stromkosten: nach Verbrauch Instandhaltung (RL): 154,40 Gesamtbelastung: ca. 602,30 Euro inkl. BK und UST Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanz... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 950.000,-

€ 4.750,- / m²

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