Villen zu kaufen in 1130 Wien, „Ein Rückzugsort am Lainzer Tiergarten – Liegenschaft mit Charakter, Substanz und seltenem Entwicklungsspielraum“ | ZELLMANN IMMOBILIEN

1130 Wien • Villen zu kaufen

„Ein Rückzugsort am Lainzer Tiergarten – Liegenschaft mit Charakter, Substanz und seltenem Entwicklungsspielraum“ | ZELLMANN IMMOBILIEN

Terrasse
Garten
Dachgeschoss

CHARMANTES EINFAMILIENHAUS MIT TRAUMHAFTEM GARTEN UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IN BESTLAGE VON HIETZING Eingebettet in eine der begehrtesten Wohnlagen Wiens präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Projektentwickler gleichermaßen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre mehr anzeigenaußergewöhnlich ruhige, grüne Lage in unmittelbarer Nähe zum Lainzer Tiergarten sowie durch ihr großzügiges Grundstück mit gewachsenem Gartenbestand. Das Haus selbst vereint eine solide bauliche Grundlage mit bemerkenswertem Entwicklungspotenzial und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung, Erweiterung oder Modernisierung – eine ideale Kombination aus Bestand und Zukunftsperspektive. ------------------------- Ein Zuhause mit Charakter, eingebettet in einen wei... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 890.000,-

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Wohnfläche: —

Zimmer: 5

1130 Wien • Villen zu kaufen

Stilvolle Familienvilla in Grünruhelage – perfekt für Wohnen, Arbeiten oder mehrere Generationen | ZELLMANN IMMOBILIEN

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Dachterrasse
Dachgeschoss

ARCHITEKTENVILLA IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE – VIELSEITIGES WOHNKONZEPT MIT GARTEN, TERRASSEN & ZWEI UNABHÄNGIGEN WOHNEBENEN Ein Haus mit außergewöhnlicher Vielseitigkeit, großzügiger Architektur und beeindruckender Wohnqualität: Diese stilvolle Villa verbindet repräsentatives Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten mehr anzeigenund bietet Raum für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Ob als exklusives Familiendomizil, hochwertiges Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als repräsentativer Standort für eine Ordination oder Kanzlei — die Immobilie eröffnet seltene Möglichkeiten in einer der begehrtesten Grünlagen Wiens. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz. Hochwertige Fischgrätparkettböden, großzügige Fensterflächen, mehrere Terrassen... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.600.000,-

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Wohnfläche: —

Zimmer: 8

1130 Wien • Einfamilienhaus kaufen

EINFAMILIENHAUS IN TRAUMHAFTER GRÜNRUHELAGE (Provisionsfrei)

Balkon
Terrasse
Parken

Einfamilienhaus in einer der besten Wohnlagen des 13. Bezirks auf 3 Wohnebenen. 6 Zimmer, 2 Bäder und 3 WC, 2 Balkone und 2 Terrassen. Erbaut 1930, umfassend und sehr hochwertig saniert 1985 bis 1990. Elektrik & Installationen, Gaszentralheizung mit neuem Wärmetauscher 2024, Fussbodenheizung und im OG teilweise mehr anzeigenHeizkörper, Fenster & Türen,teilweise Parkettböden und Fliesen, hochwertige Wärmedämmfassade mit Mineralputz, Blitzschutz und Dachübergehung. Neu errichtetes Stiegenhaus mit hochwertigen Marmor- und Natursteinböden und Zubau eines Wirtschaftsraumes. PKW Garage mit elektrischem Deckensektionaltor. Eigener Wirtschaftsraum (mit Durchgang zum Stiegenhaus), 2 trockene Dachbodenräume (1 Zugang vom Stiegenhaus). Ein Renovierungs und Modernisierungsbedarf ist insgesamt natürlich gegeben, um... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.590.000,-

€ 7.395,- / m²

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Wohnfläche: 215 m²

Zimmer: 6

Schmardagasse 18, 1130 Wien • Haus kaufen

Projekt mit genehmigter Baugenehmigung

Dachgeschoss

Bauprojekt mit gültiger Baugenehmigung – sofortiger Baubeginn möglich! Grundstück mit 446 m², quadratischer Form und ebener Fläche. Laut Projekt ist der Bau eines modernen Hauses vorgesehen. Das Projekt kann auf Wunsch geändert werden – Sie können Ihr Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Zusätzlich mehr anzeigenbesteht die Möglichkeit: ein Dachgeschoss von ca. 100 m² auszubauen einen Keller von bis zu 120 m² zu errichten Der im Inserat angegebene Preis beinhaltet: den Kauf des Grundstücks den Bau eines Hauses mit bis zu 240 m² Bruttofläche (nach unserem Projekt oder nach Ihren individuellen Wünschen) Ausführung im belagsfertigen Zustand Wenn Ihr individuelles Haus die Bruttofläche von 240 m² nicht überschreitet, bleibt der Preis unverändert. Die Planung mit unserem Architekten ist für ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.050.000,-

€ 4.375,- / m²

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Wohnfläche: 240 m²

Zimmer: 6

1130 Wien • Villen zu kaufen

Villa de Vie – stilvolles, modernes Wohnen in exklusiver Grünlage Hietzings. Provisionsfrei für Käufer.

Terrasse
Garten
Klimaanlage
Dachgeschoss

VILLA DE VIE – ZEITLOSE ARCHITEKTUR TRIFFT NACHHALTIGEN LUXUS IN HIETZING Wohnen bedeutet heute mehr als Quadratmeter. Es ist ein Ausdruck von Lebensqualität, Anspruch und Weitblick. Ein Ort, der Ruhe schenkt, Energie gibt und zugleich den Wert des Investierten bewahrt. Mit der Villa de Vie entsteht ein exklusives mehr anzeigenWohnhaus in einer der begehrtesten Grünlagen Wiens – im 13. Bezirk. Dieses Projekt vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept zu einem stimmigen Gesamtbild. In Zeiten knappen Wohnraums sind Immobilien mit Substanz, Qualität und langfristigem Wert besonders gefragt. Diese Villa wurde für Menschen konzipiert, die nicht nur wohnen, sondern bewusst investieren möchten. ARCHITEKTUR & KONZEPT Das Projekt überzeugt durch klare Linien... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.490.000,-

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Wohnfläche: —

Zimmer: 6

1130 Wien • Villen zu kaufen

Familienhaus mit Ausbaumöglichkeit in Hietzinger Toplage | ZELLMANN IMMOBILIEN

Neubau

CHARMANTES FAMILIENHAUS MIT POTENZIAL IN BESTER LAGE Auf dieser außergewöhnlich gelegenen Liegenschaft befindet sich ein in den 1980er Jahren errichtetes Einfamilienhaus, das sich in sehr gepflegtem Zustand präsentiert. Dennoch bieten sich Modernisierungsarbeiten an, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Der ca. 140 mehr anzeigenm² große Dachboden ist bereits für einen Ausbau vorbereitet – ideal für zusätzlichen Wohnraum oder kreative Nutzungskonzepte. Darüber hinaus liegt eine bewilligte Planung für die Errichtung einer modernen Villa vor. Ob Sanierung, Ausbau oder Neubau: Diese Immobilie eröffnet Ihnen mehrere attraktive Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Der Angebotspreis wurde mit großer Sorgfalt und unter Berücksichtigung sämtlicher Gegebenheiten sehr realistisch kalkuliert. Aus di... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.299.000,-

€ 1.451,- / m²

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Wohnfläche: 895 m²

Zimmer: 6

1130 Wien • Villen zu kaufen

Wunderschöne Familienvilla in Hietzing, oder repräsentativer Firmensitz!

Klimaanlage

Diese beeindruckende Villa in Wien 1130 bietet auf großzügigen 465 m² Wohnfläche und einem 700 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz. Das 1974 erbaute und modernisierte Haus verfügt über 21 Zimmer, verteilt auf 4 Etagen, und ist sofort verfügbar. Die Massivbauweise sorgt für Beständigkeit, während die mehr anzeigenZentralheizung mit Luftwärmesystem für angenehmes Klima sorgt. Die Villa besticht durch ihre umfangreiche Ausstattung mit 4 Badezimmern, von denen mindestens eines mit einer Badewanne ausgestattet ist, sowie einem separaten Gäste-WC. Zu den besonderen Annehmlichkeiten zählen eine Klimaanlage, ein Keller, ein Swimmingpool und eine Einbauküche. Die Parkettböden verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre. Für Fahrzeuge stehen 4 Parkplätze zur Verfügung, was den Komfort für die Bewoh... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Wohnfläche: 465 m²

Zimmer: 21

1130 Wien • Villen zu kaufen

Wunderschöne Familienvilla in Hietzing, oder repräsentativer Firmensitz!

Klimaanlage

Diese beeindruckende Villa in Wien 1130 bietet auf großzügigen 465 m² Wohnfläche und einem 700 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz. Das 1974 erbaute und modernisierte Haus verfügt über 21 Zimmer, verteilt auf 4 Etagen, und ist sofort verfügbar. Die Massivbauweise sorgt für Beständigkeit, während die mehr anzeigenZentralheizung mit Luftwärmesystem für angenehmes Klima sorgt. Die Villa besticht durch ihre umfangreiche Ausstattung mit 4 Badezimmern, von denen mindestens eines mit einer Badewanne ausgestattet ist, sowie einem separaten Gäste-WC. Zu den besonderen Annehmlichkeiten zählen eine Klimaanlage, ein Keller, ein Swimmingpool und eine Einbauküche. Die Parkettböden verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre. Für Fahrzeuge stehen 4 Parkplätze zur Verfügung, was den Komfort für die Bewoh... weniger anzeigen