92 Anlageobjekte im Bezirk 1100 Wien / Favoriten

Nutzfläche: 767 m²

heute

1100 Wien • Anlageobjekt

WUNDERBARES ZINSHAUS - DG POTENZIAL - 13 WHG - 12 BESTANDSFREI - MATZLEINSDORFER PLATZ!

Dachgeschoss

WUNDERBARES ZINSHAUS MIT DG POTENZIAL - 13 WHG - 12 BESTANDSFREI - NÄHE MATZLEINSDORFER PLATZ! Zum Verkauf gelangt ein äußerst attraktives Zinshaus in gefragter Lage in der Nähe des Matzleinsdorfer Platzes. Eine perfekte öffentliche Anbindung ist somit gegeben. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten,... mehr anzeigenwobei sich 12 Wohnungen bestandsfrei befinden. Weiters verfügt die Liegenschaft über 2 Geschäftslokale und kleinere Lagereinheiten. Dadurch eröffnet sich für Investoren und Projektentwickler eine seltene Möglichkeit zur sofortigen Neupositionierung, Sanierung oder hochwertigen Neuvermietung. Besonders hervorzuheben ist das erhebliche Entwicklungspotenzial im Dachgeschoss. Ein Ausbau des Dachgeschosses bietet die Möglichkeit zur Schaffung zusätzlicher Wohnflächen und somit zu einer... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.560.000,-

€ 1.549,- / m²

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Nutzfläche: 1.007 m²

Anlageobjekt in Fernkorngasse, 1100 Wien, Zukunftsinvestment in mehrfacher Hinsicht – 5% Rendite

Fernkorngasse, 1100 Wien • Anlageobjekt

Zukunftsinvestment in mehrfacher Hinsicht – 5% Rendite

Garten
unbefristet

Dieses als Kindergarten vermietete Ertragsobjekt bietet eine ideale Gelegenheit für Anleger, die eine sorgenfreie Investition suchen. Mit einem jährlichen Netto-Mietertrag von rund 44.750,- Euro, einer vertraglich geregelten jährlichen Indexanpassung und einem zuverlässigen sowie renommierten Bestandnehmer... mehr anzeigen(unbefristeter Bildungsauftrag der Stadt Wien), der neben diesem Standort weitere Objekte in Wien betreibt, steht das Objekt ab sofort zur Übernahme bereit. Die Mietvorschreibungen gehen regelmäßig und pünktlichst ein und ein etwaiger Erhaltungs- bzw. Instandhaltungsaufwand ist so gut wie nicht gegeben. Die Wärmeversorgung erfolgt, wie auch die Gesamtliegenschaft, die im Jahr 2002 errichtet wurde, über eine zentrale Anlage und wird verbrauchsabhängig dem Bestandnehmer direkt vorgeschrieb... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 890.000,-

—

Gesponsert

Nutzfläche: —

Gesehen

Fernkorngasse, 1100 Wien • Anlageobjekt

Zukunftsinvestment in Mehrfacher Hinsicht - 5% Rendite

Garten
unbefristet

Dieses als Kindergarten vermietete Ertragsobjekt bietet eine ideale Gelegenheit für Anleger, die eine sorgenfreie Investition suchen . Mit einem jährlichen Netto-Mietertrag von rund 44.750,- Euro , einer vertraglich geregelten jährlichen Indexanpassung und einem zuverlässigen sowie renommierten Bestandnehmer... mehr anzeigen(unbefristeter Bildungsauftrag der Stadt Wien), der neben diesem Standort weitere Objekte in Wien betreibt, steht das Objekt ab sofort zur Übernahme bereit. Die Mietvorschreibungen gehen regelmäßig und pünktlichst ein und ein etwaiger Erhaltungs- bzw. Instandhaltungsaufwand ist so gut wie nicht gegeben . Die Wärmeversorgung erfolgt, wie auch die Gesamtliegenschaft, die im Jahr 2002 errichtet wurde, über eine zentrale Anlage und wird verbrauchsabhängig dem Bestandnehmer direkt vorgeschr... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 890.000,-

€ 3.236,- / m²

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Nutzfläche: 275 m²

Anlageobjekt in Triester Straße, 1100 Wien, Für Projektentwickler! Bestandshaus bis auf 1 Einheit leerstehend! Entwicklungspotential Gesamtfläche 1.100m²!

Triester Straße, 1100 Wien • Anlageobjekt

Für Projektentwickler! Bestandshaus bis auf 1 Einheit leerstehend! Entwicklungspotential Gesamtfläche 1.100m²!

unbefristet

Zinshausentwicklungsprojekt beim Martin Luther King Park - Nähe Matzleinsdorfer Platz Das Bestandshaus in der Triester Straße ist bis auf eine unbefristet vermietete Einheit bestandsfrei. Zusätzlich können 2 neue Geschosse (4. OG + DG1) aufgebaut werden. Somit steht eine Gesamtentwicklungsfläche von ca. 1.100 m² zur... mehr anzeigenVerfügung. Die gegenständliche Liegenschaft ist als Bauland, Gemischtes Baugebiet (GB), Bauklasse IV, mit einer Beschränkung der zulässigen Gebäudehöhe von 18 m, in geschlossener Bauweise, im Bereich des Straßentrakts und als Gemischtes Baugebiet (GB), Geschäftsviertel, Bauklasse I, mit einer Beschränkung der zulässigen Gebäudehöhe von 4,5 m, in geschlossener Bauweise, im rückwärtigen Hofbereich ausgewiesen. Bestandsfläche: ca. 800 m² + ca. 300 m² mögliche Aufstockung derzeitig... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.560.000,-

€ 1.952,- / m²

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Nutzfläche: 799 m²

auf wohnnet.at vor 6 Tagen

Anlageobjekt in Leibnizgasse, 1100 Wien, Anlagejuwel Zinshaus 1100 Wien Leibnizgasse

Leibnizgasse, 1100 Wien • Anlageobjekt

Anlagejuwel Zinshaus 1100 Wien Leibnizgasse

Parken
unbefristet

ANLAGEJUWEL Generalsaniertes Zinshaus mit Lift im Herzen von Favoriten PROJEKTÜBERSICHT Zum Verkauf gelangt ein komplett generalsaniertes, vierstöckiges Zinshaus in hervorragender Lage der Leibnizgasse, 1100 Wien. Die Liegenschaft besticht durch einen optimalen Mix aus modernen Wohneinheiten, einer gewerblichen... mehr anzeigenSouterrainfläche sowie umfassenden Parkmöglichkeiten. Dank des modernen Lifteinbaus, der Küchen, zugeordneten Kellerabteile und der hochwertigen Substanz bietet dieses Objekt langfristige Wertbeständigkeit und solide Erträge. Kaufpreis: EUR 2.490.000,? Aktuelle Jahresnettomiete: ca. EUR 68.233,? Lage: Leibnizgasse, 1100 Wien Wohnnutzfläche: ca. 560,98 m² (10 Wohneinheiten) zuzüglich ca. 64,06 m² (1 Souterrainlokal / Magazin) Garagenflächen: ca. 92,40 m² (3 Einzelgaragen + 1 große Do... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.490.000,-

€ 4.438,- / m²

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auf wohnnet.at vor 6 Tagen

Nutzfläche: 561 m²

Gesehen

Anlageobjekt in Favoritenstraße, 1100 Wien, Gepflegtes Zinshaus in 1100 Wien | Ca. 616 m² Nutzfläche | Ca. 4,16% Rendite

Favoritenstraße, 1100 Wien • Anlageobjekt

Gepflegtes Zinshaus in 1100 Wien | Ca. 616 m² Nutzfläche | Ca. 4,16% Rendite

unbefristet

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus in zentraler und gut angebundener Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks , unweit des Viktor-Adler-Marktes und der Favoritenstraße. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 615,93 m² und umfasst insgesamt 11 Einheiten mit einem interessanten Nutzungsmix aus... mehr anzeigenWohn-, Geschäfts- und Lagerflächen . Der Bestand erstreckt sich vom Kellergeschoß über das Erdgeschoß, 1. und 2. Obergeschoß bis in das ausgebaute Dachgeschoß. Ein wesentlicher Mehrwert der Liegenschaft ist das zwischen 2013 und 2014 ausgebaute Dachgeschoß , in welchem sich drei Wohneinheiten befinden. Die drei Dachgeschoßwohnungen verfügen über Nutzflächen von ca. 48,78 m², 54,40 m² und 49,48 m². Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet ein... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.950.000,-

€ 3.170,- / m²

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Nutzfläche: 615 m²

vor 7 Tagen

Favoritenstraße, 1100 Wien • Anlageobjekt

Gepflegtes Zinshaus in 1100 Wien | ca. 616 m² Nutzfläche | ca. 4,16% Rendite

unbefristet

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus in zentraler und gut angebundener Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks, unweit des Viktor-Adler-Marktes und der Favoritenstraße. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 615,93 m² und umfasst insgesamt 11 Einheiten mit einem interessanten Nutzungsmix aus... mehr anzeigenWohn-, Geschäfts- und Lagerflächen. Der Bestand erstreckt sich vom Kellergeschoß über das Erdgeschoß, 1. und 2. Obergeschoß bis in das ausgebaute Dachgeschoß. Ein wesentlicher Mehrwert der Liegenschaft ist das zwischen 2013 und 2014 ausgebaute Dachgeschoß, in welchem sich drei Wohneinheiten befinden. Die drei Dachgeschoßwohnungen verfügen über Nutzflächen von ca. 48,78 m², 54,40 m² und 49,48 m². Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine i... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.950.000,-

—

Gesponsert

Nutzfläche: —

vor 7 Tagen

Gesehen

vor 9 Tagen

Leibnizgasse, 1100 Wien • Anlageobjekt

Anlagejuwel Zinshaus 1100 Wien Leibnizgasse

Parken
unbefristet

ANLAGEJUWEL Generalsaniertes Zinshaus mit Lift im Herzen von Favoriten PROJEKTÜBERSICHT Zum Verkauf gelangt ein komplett generalsaniertes, vierstöckiges Zinshaus in hervorragender Lage der Leibnizgasse, 1100 Wien. Die Liegenschaft besticht durch einen optimalen Mix aus modernen Wohneinheiten, einer gewerblichen... mehr anzeigenSouterrainfläche sowie umfassenden Parkmöglichkeiten. Dank des modernen Lifteinbaus, der Küchen, zugeordneten Kellerabteile und der hochwertigen Substanz bietet dieses Objekt langfristige Wertbeständigkeit und solide Erträge. Kaufpreis : EUR 2.690.000,- Aktuelle Jahresnettomiete : ca. EUR 68.233,- Lage: Leibnizgasse, 1100 Wien Wohnnutzfläche: ca. 560,98 m² (10 Wohneinheiten) zuzüglich ca. 64,06 m² (1 Souterrainlokal / Magazin) Garagenflächen: ca. 92,40 m² (3 Einzelgaragen + 1 große ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.690.000,-

€ 4.803,- / m²

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Nutzfläche: 560 m²

vor 9 Tagen

provisionsfrei

Gesehen

Anlageobjekt in Sonnleithnergasse 2/218, 1100 Wien, Zukunftssicheres Wohninvestment

vor 12 Tagen

Sonnleithnergasse 2/218, 1100 Wien • Anlageobjekt

Zukunftssicheres Wohninvestment

Sonnleithnergasse 2 Wien - Smart investieren - im Herzen Favoritens! Jetzt investieren, wo Wohnraum knapp ist und Nachfrage stetig steigt! In Wien - einer der lebenswertesten und wachstumsstärksten Städte Europas - bietet die Sonnleithnergasse 2 eine attraktive Möglichkeit für nachhaltige Immobilieninvestments. Ein... mehr anzeigenbewährtes Wohnprojekt mit kompakten, durchdachten Wohnungen, das optimal auf die Bedürfnisse moderner Stadtbewohner und die steigende Nachfrage nach leistbarem Wohnraum abgestimmt ist. Funktional, effizient und ideal zur Vermietung geeignet. Key Facts für Investoren 19 VERMIETETE Anlegerwohnungen (1- und 2-Zimmer) Wohnflächen von ca. 41 m² bis 54 m² Gesamtgebäude mit 318 Wohnungen Heizung über Fernwärme Professionelles Rundum-Service für Vermietung und Verwaltung Ihr Investment-... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 245.000,-

€ 5.104,- / m²

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