91 Anlageobjekte im Bezirk 1100 Wien / Favoriten

Nutzfläche: 839 m²

gestern

Anlageobjekt in Keplerplatz, 1100 Wien, "myECKzinsHAUS"

gestern

Keplerplatz, 1100 Wien • Anlageobjekt

"myECKzinsHAUS"

unbefristet

"myECKzinsHAUS" Zum Verkauf gelang dieses Jahrhundertwende - Zinshaus in präsenter Ecklage am Keplerplatz. Wie Sie es in beiliegender Zinsliste ersehen, ist ein großer Teil langfristig gewerblich gut vermietet (Top 1 und Top 23). Die Wohnungen sind bereits großteils befristet vermietet. (Top 8,12a, 13, 17, 19 und 20)... mehr anzeigenEs gibt nur noch zwei Altmieter in unbefristet vermieteten Wohnungen. (Top 6 und 22) Zwei große Flächen sind derzeit als Büro gewidmet (Top 2 und 7 in Summe über 400 m²) und mit der Wohnung Top 14 leer unsaniert. Die Fläche kann in Wohnungen rückgebaut werden. Auch ein Teil vom Keller ist Leerstand. Das Highlight des Hauses ist der Rohdachboden der nach derzeitigen Bebauungsbestimmungen auch eine leichte Teil- Aufstockung zulässt. Richtpreis: € 4.990.000,--*) Zum Kaufpreis kom... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 4.990.000,-

€ 2.988,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 1.670 m²

gestern

Anlageobjekt in Columbusgasse, 1100 Wien, "Lebe deine Träume – dein Aparthotel!"

Columbusgasse, 1100 Wien • Anlageobjekt

"Lebe deine Träume – dein Aparthotel!"

Balkon
Terrasse

Lebe deine Träume – dein Aparthotel! Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für den Erwerb eines ganzen Zinshauses, welches bestandsfrei ist, in keiner Wohn- oder Schutzzone liegt und vom Eigentümer „auf Apartmenthaus umgewidmet“ wird. Somit ist die Kurzzeitvermietungsmöglichkeit garantiert und legal. Derzeit... mehr anzeigenbesteht das Haus aus 14 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von rund 679 m². Die Wohnungen sind ostseitig ausgerichtet, Eckwohnungen schauen Richtung Osten und Westen. Es liegt zentral gelegen unweit von der U1 Station Reumannplatz. Von dort geht es direkt zum Hauptbahnhof, Stephansplatz, Schwedenplatz und auch der Alten Donau. Für einen Kurztrip nach Wien ist das Haus ideal gelegen. Besonders zu betonen ist, dass es sich nicht nur um ein Gebäude handelt, sondern um eine Vision – ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.350.000,-

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Gesponsert

Nutzfläche: —

Keplerplatz, 1100 Wien • Anlageobjekt

"myECKzinsHAUS"

unbefristet

"myECKzinsHAUS" Zum Verkauf gelang dieses Jahrhundertwende - Zinshaus in präsenter Ecklage am Keplerplatz. Wie Sie es in beiliegender Zinsliste ersehen, ist ein großer Teil langfristig gewerblich gut vermietet (Top 1 und Top 23). Die Wohnungen sind bereits großteils befristet vermietet. (Top 8,12a, 13, 17, 19 und 20)... mehr anzeigenEs gibt nur noch zwei Altmieter in unbefristet vermieteten Wohnungen. (Top 6 und 22) Zwei große Flächen sind derzeit als Büro gewidmet (Top 2 und 7 in Summe über 400 m²) und mit der Wohnung Top 14 leer unsaniert. Die Fläche kann in Wohnungen rückgebaut werden. Auch ein Teil vom Keller ist Leerstand. Das Highlight des Hauses ist der Rohdachboden der nach derzeitigen Bebauungsbestimmungen auch eine leichte Teil- Aufstockung zulässt. Richtpreis: € 4.990.000,--*) Zum Kaufpreis kom... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 4.990.000,-

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Gesponsert

Nutzfläche: —

Anlageobjekt in 1100 Wien, WUNDERBARES ZINSHAUS - DG POTENZIAL - 13 WHG - 12 BESTANDSFREI - MATZLEINSDORFER PLATZ!

vor 8 Tagen

1100 Wien • Anlageobjekt

WUNDERBARES ZINSHAUS - DG POTENZIAL - 13 WHG - 12 BESTANDSFREI - MATZLEINSDORFER PLATZ!

Dachgeschoss

WUNDERBARES ZINSHAUS MIT DG POTENZIAL - 13 WHG - 12 BESTANDSFREI - NÄHE MATZLEINSDORFER PLATZ! Zum Verkauf gelangt ein äußerst attraktives Zinshaus in gefragter Lage in der Nähe des Matzleinsdorfer Platzes. Eine perfekte öffentliche Anbindung ist somit gegeben. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten,... mehr anzeigenwobei sich 12 Wohnungen bestandsfrei befinden. Weiters verfügt die Liegenschaft über 2 Geschäftslokale und kleinere Lagereinheiten. Dadurch eröffnet sich für Investoren und Projektentwickler eine seltene Möglichkeit zur sofortigen Neupositionierung, Sanierung oder hochwertigen Neuvermietung. Besonders hervorzuheben ist das erhebliche Entwicklungspotenzial im Dachgeschoss. Ein Ausbau des Dachgeschosses bietet die Möglichkeit zur Schaffung zusätzlicher Wohnflächen und somit zu einer... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.560.000,-

€ 2.033,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 767 m²

vor 8 Tagen

Anlageobjekt in Fernkorngasse, 1100 Wien, Zukunftsinvestment in mehrfacher Hinsicht – 5% Rendite

Fernkorngasse, 1100 Wien • Anlageobjekt

Zukunftsinvestment in mehrfacher Hinsicht – 5% Rendite

Garten
unbefristet

Dieses als Kindergarten vermietete Ertragsobjekt bietet eine ideale Gelegenheit für Anleger, die eine sorgenfreie Investition suchen. Mit einem jährlichen Netto-Mietertrag von rund 44.750,- Euro, einer vertraglich geregelten jährlichen Indexanpassung und einem zuverlässigen sowie renommierten Bestandnehmer... mehr anzeigen(unbefristeter Bildungsauftrag der Stadt Wien), der neben diesem Standort weitere Objekte in Wien betreibt, steht das Objekt ab sofort zur Übernahme bereit. Die Mietvorschreibungen gehen regelmäßig und pünktlichst ein und ein etwaiger Erhaltungs- bzw. Instandhaltungsaufwand ist so gut wie nicht gegeben. Die Wärmeversorgung erfolgt, wie auch die Gesamtliegenschaft, die im Jahr 2002 errichtet wurde, über eine zentrale Anlage und wird verbrauchsabhängig dem Bestandnehmer direkt vorgeschrieb... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 890.000,-

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Gesponsert

Nutzfläche: —

1100 Wien • Anlageobjekt

WUNDERBARES ZINSHAUS - DG POTENZIAL - 13 WHG - 12 BESTANDSFREI - MATZLEINSDORFER PLATZ!

Dachgeschoss

WUNDERBARES ZINSHAUS MIT DG POTENZIAL - 13 WHG - 12 BESTANDSFREI - NÄHE MATZLEINSDORFER PLATZ! Zum Verkauf gelangt ein äußerst attraktives Zinshaus in gefragter Lage in der Nähe des Matzleinsdorfer Platzes. Eine perfekte öffentliche Anbindung ist somit gegeben. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten,... mehr anzeigenwobei sich 12 Wohnungen bestandsfrei befinden. Weiters verfügt die Liegenschaft über 2 Geschäftslokale und kleinere Lagereinheiten. Dadurch eröffnet sich für Investoren und Projektentwickler eine seltene Möglichkeit zur sofortigen Neupositionierung, Sanierung oder hochwertigen Neuvermietung. Besonders hervorzuheben ist das erhebliche Entwicklungspotenzial im Dachgeschoss. Ein Ausbau des Dachgeschosses bietet die Möglichkeit zur Schaffung zusätzlicher Wohnflächen und somit zu einer... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.560.000,-

€ 1.549,- / m²

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Nutzfläche: 1.007 m²

Gesehen

Fernkorngasse, 1100 Wien • Anlageobjekt

Zukunftsinvestment in Mehrfacher Hinsicht - 5% Rendite

Garten
unbefristet

Dieses als Kindergarten vermietete Ertragsobjekt bietet eine ideale Gelegenheit für Anleger, die eine sorgenfreie Investition suchen . Mit einem jährlichen Netto-Mietertrag von rund 44.750,- Euro , einer vertraglich geregelten jährlichen Indexanpassung und einem zuverlässigen sowie renommierten Bestandnehmer... mehr anzeigen(unbefristeter Bildungsauftrag der Stadt Wien), der neben diesem Standort weitere Objekte in Wien betreibt, steht das Objekt ab sofort zur Übernahme bereit. Die Mietvorschreibungen gehen regelmäßig und pünktlichst ein und ein etwaiger Erhaltungs- bzw. Instandhaltungsaufwand ist so gut wie nicht gegeben . Die Wärmeversorgung erfolgt, wie auch die Gesamtliegenschaft, die im Jahr 2002 errichtet wurde, über eine zentrale Anlage und wird verbrauchsabhängig dem Bestandnehmer direkt vorgeschr... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 890.000,-

€ 3.236,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 275 m²

auf wohnnet.at vor 14 Tagen

Anlageobjekt in Leibnizgasse, 1100 Wien, Anlagejuwel Zinshaus 1100 Wien Leibnizgasse

Leibnizgasse, 1100 Wien • Anlageobjekt

Anlagejuwel Zinshaus 1100 Wien Leibnizgasse

Parken
unbefristet

ANLAGEJUWEL Generalsaniertes Zinshaus mit Lift im Herzen von Favoriten PROJEKTÜBERSICHT Zum Verkauf gelangt ein komplett generalsaniertes, vierstöckiges Zinshaus in hervorragender Lage der Leibnizgasse, 1100 Wien. Die Liegenschaft besticht durch einen optimalen Mix aus modernen Wohneinheiten, einer gewerblichen... mehr anzeigenSouterrainfläche sowie umfassenden Parkmöglichkeiten. Dank des modernen Lifteinbaus, der Küchen, zugeordneten Kellerabteile und der hochwertigen Substanz bietet dieses Objekt langfristige Wertbeständigkeit und solide Erträge. Kaufpreis: EUR 2.490.000,? Aktuelle Jahresnettomiete: ca. EUR 68.233,? Lage: Leibnizgasse, 1100 Wien Wohnnutzfläche: ca. 560,98 m² (10 Wohneinheiten) zuzüglich ca. 64,06 m² (1 Souterrainlokal / Magazin) Garagenflächen: ca. 92,40 m² (3 Einzelgaragen + 1 große Do... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.490.000,-

€ 4.438,- / m²

Gesponsert

auf wohnnet.at vor 14 Tagen

Nutzfläche: 561 m²

Anlageobjekt in Triester Straße, 1100 Wien, Für Projektentwickler! Bestandshaus bis auf 1 Einheit leerstehend! Entwicklungspotential Gesamtfläche 1.100m²!

vor 14 Tagen

Triester Straße, 1100 Wien • Anlageobjekt

Für Projektentwickler! Bestandshaus bis auf 1 Einheit leerstehend! Entwicklungspotential Gesamtfläche 1.100m²!

unbefristet

Zinshausentwicklungsprojekt beim Martin Luther King Park - Nähe Matzleinsdorfer Platz Das Bestandshaus in der Triester Straße ist bis auf eine unbefristet vermietete Einheit bestandsfrei. Zusätzlich können 2 neue Geschosse (4. OG + DG1) aufgebaut werden. Somit steht eine Gesamtentwicklungsfläche von ca. 1.100 m² zur... mehr anzeigenVerfügung. Die gegenständliche Liegenschaft ist als Bauland, Gemischtes Baugebiet (GB), Bauklasse IV, mit einer Beschränkung der zulässigen Gebäudehöhe von 18 m, in geschlossener Bauweise, im Bereich des Straßentrakts und als Gemischtes Baugebiet (GB), Geschäftsviertel, Bauklasse I, mit einer Beschränkung der zulässigen Gebäudehöhe von 4,5 m, in geschlossener Bauweise, im rückwärtigen Hofbereich ausgewiesen. Bestandsfläche: ca. 800 m² + ca. 300 m² mögliche Aufstockung derzeitig... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.560.000,-

€ 1.952,- / m²

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