5 Anlageobjekte im Bezirk Tulln

Nutzfläche: 579 m²

vor 22 Tagen

Anlageobjekt in 3430 Tulln an der Donau, "Gewerbehaus / Zinshaus mit Ausbaumöglichkeiten"

3430 Tulln an der Donau • Anlageobjekt

"Gewerbehaus / Zinshaus mit Ausbaumöglichkeiten"

Terrasse
Dachgeschoss

"Gewerbehaus mit Bürofläche / Wohnungen mitten in Tulln" Die gegenständliche Liegenschaft wurde im Jahr 1985 von einem bekannten Architekten, gut durchdacht und lichtdurchflutet errichtet und befindet sich bestens sichtbar im Stadtkern von Tulln auf der Staasdorfer Straße Ecke Am Brücklgwendt und besticht durch gute mehr anzeigenSichtbarkeit und hervorragende Lage mit allen Annehmlichkeiten der umliegenden Infrastruktur. Das Grundstück mit einer Größe von 1.353 m² liegt im Bauland Kerngebiet der Stadt und erlaubt eine Bebauungsdichte von 40% bei Bauklasse I + II. Ein Dachbodenausbau mit weiterer Fläche wurde bereits bei der Stadtgemeinde beantragt und erwartet eine baldige Genehmigung von bis zu 250m² Wohnfläche sowie ca. 40m² Terrassenfläche zusätzlich. Diese Möglichkeit besteht, unterliegt allerdings... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.990.000,-

€ 1.895,- / m²

Nutzfläche: 1.050 m²

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Anlageobjekt in 3400 Klosterneuburg, Baubewilligtes Projekt für 6 Häuser mit Eigengärten und Terrassen, sowie 7 PKW-Garagen-Stellplätzen

3400 Klosterneuburg • Anlageobjekt

Baubewilligtes Projekt für 6 Häuser mit Eigengärten und Terrassen, sowie 7 PKW-Garagen-Stellplätzen

Terrasse
Garten
Parken

Naturnahe und doch in Stadtnähe! Baubewilligtes Projekt zur Errichtung von 6 hochwertigen und lichtdurchfluteten Häusern zwischen 120m2 und 164m2 mit 4 bis 5 Zimmern und unverbaubarer Fernsicht. Alle Einheiten mit großzügigen Außenflächen, wie Gärten und Terrassen. PKW-Tiefgaragenstellplätze für sieben Fahrzeuge. Auf mehr anzeigenIhren Wunsch hin erhalten Sie als Anhang die Projektmappe in PDF mit allen maßgeblichen Daten und Fakten des Projektes sowie Fotos vom Gelände und der unverbaubaren Fernsicht. Der VP beträgt € 1.295.000,-- Sehr gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen bzw. für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei weiterem Interesse stellen wir gerne auch den direkten Kontakt mit der Abgeberseite her. Kontakt: Alexander Ringsmuth 0676 842 055 100 bzw. alexander.ringsmuth@ringsmuth.at ALLE ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.295.000,-

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Nutzfläche: —

Anlageobjekt in Tulln, 3425 Langenlebarn-Unteraigen, 3425 LANGENLEBARN, ZINSHAUS AM LAND VOLLVERMIETET

Tulln, 3425 Langenlebarn-Unteraigen • Anlageobjekt

3425 LANGENLEBARN, ZINSHAUS AM LAND VOLLVERMIETET

Balkon
Terrasse
Parken
Neubau

Dieses Landzinshaus befindet sich zwischen Tulln und St. Andrä Wördern. Fertigstellung war Dezember 2022. Es wurde ein Neubauzinshaus mit 10 Wohneinheiten auf 3 Ebenen (EG, OG, DG) errichtet. Grundgröße: 1285m² Bauweise: Ziegelmassiv, auch die Innenwände sind aus Ziegel Wohnfläche gesamt: 511m² Wohnungsgrößen: 2 mehr anzeigenWohnungen ca. 35m², 6 Wohnungen ca. 50m², 2 Wohnungen ca. 68m² 4 Eigengärten, 4 Balkone und 2 DG-Terrassen 10 Garagenplätze mit E-Tankstelle in Vorbereitung und externe Abstellräume 5 Stellplätze im Freien zusätzlich Heizungsart: Luftwärmepumpe 150m² Freifläche für Kinder Das Projekt befindet sich nur 5 Gehminuten zur Bahn und Supermarkt entfernt. Nettomiete/Monat € 7.621,- bzw. Nettomiete/Jahr € 91.456,- Kaufpreis Netto: € 2.670.000,- (zuzügl. 20% UST) Infrastruktur / Entfernungen... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.670.000,-

€ 5.225,- / m²

Nutzfläche: 511 m²

Anlageobjekt in 3400 Klosterneuburg, Moderner Neubau mit 6 sonnigen Wohnungen und großzügigen Freiflächen

3400 Klosterneuburg • Anlageobjekt

Moderner Neubau mit 6 sonnigen Wohnungen und großzügigen Freiflächen

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Neubau

Wunderschöner Neubau mit großzügigen Außenflächen In bester und sonniger Lage Klosterneuburgs wurde ein exklusiver und lichtdurchfluteter Wohnbau mit 2 Häusern errichtet, in dem 6 traumhafte Wohnungen mit großzügigen Außenflächen entstanden. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten und zu allen Wohnungen Balkone, Terrassen mehr anzeigenoder einen Eigengarten. Die Wohnungen werden mit gemütlicher Fußbodenheizung, Vollholz -Parkettböden, hochwertigen Bädern und großzügigen Fensterflächen, Rollläden, Klimaanlage etc. ausgestattet. Nachhaltige Bauweise, durchdachte Grundrisse, individuelle Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, 6 Garagenplätze und Barrierefreiheit sind weitere Vorzüge des modernen Gebäudes und ermöglichen ein unkompliziertes Wohnen und herrliches Leben. Klosterneuburg ist ein Ort mit... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 4.150.000,-

€ 7.830,- / m²

Nutzfläche: 530 m²

vergeben

Gesehen

3400 Klosterneuburg • Anlageobjekt

Gewerblich genutztes, denkmalgeschütztes Zinshaus am Stadtplatz | sehr guter Ertragslage

Zum Verkauf gelangt ein denkmalgeschütztes Zinshaus am Stadtplatz in Klosterneuburg bei Wien. Das Haus präsentiert sich in einem tadellosen Zustand und wird aus Altersgründen verkauft. Die derzeit verfügbare Nutzfläche beträgt rund 580m2 in 14 Tops, die Ertragssituation liegt bei rund € 65.000 pro Jahr (zzgl. mehr anzeigenBetriebskosten und USt). Das Haus wird fast ausschließlich gewerblich genutzt. Wir freuen uns über Ihr Interesse; auf Nachfrage erhalten Sie gerne umfangreiche Unterlagen zum Objekt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Ges... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.890.000,-

€ 4.991,- / m²

Nutzfläche: 579 m²

vergeben

Gesehen

3400 Klosterneuburg • Anlageobjekt

Großartiges Grundstück mit Baubewilligung in Maria Gugging

Garten

_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der mehr anzeigenAngebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!_ Zum Verkauf gelangt ein großartiges Grundstück mit aufrechter Baubewilligung in Ruhelage in Maria Gugging. Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 4.800 m². Baugene... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 3.150.000,-

€ 579,- / m²

Nutzfläche: 5.436 m²

vergeben

Gesehen

3400 Klosterneuburg • Anlageobjekt

Saniertes Renditeobjekt mit 18 Einheiten und ausbaufähigem Rohdachboden in Klosterneuburg

Terrasse
Garten
Dachgeschoss

Zum Verkauf gelangt ein exklusives, generalsaniertes Renditeobjekt mit 18 modernen Einheiten und ausbaufähigem Rohdachboden in der malerischen Altstadt von Klosterneuburg. Die Geschichte der traumhaften Liegenschaft geht zurück bis in das 15. Jahrhundert und glänzt heute in generalsaniertem Zustand. Die Liegenschaft mehr anzeigenerstreckt sich über mehrere Gebäudekörper, welche im 15., 16., 17 bzw. 21. Jahrhundert erbaut wurden. Sie besitzt eine Nutzfläche von ca. 2.055 m² und liegt auf einem ca. 2.896 m² großen Grundstück. Die Immobilie umfasst insgesamt 15 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 72 m² - 172 m², zwei Büroeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 93 m² sowie ein ca. 260 m² großes Gewerbeobjekt. Die gesamte Wohnfläche liegt bei ca. 1.702 m². Das Gebäude umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss, z... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 10.500.000,-

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Nutzfläche: —

vergeben

Gesehen

Rathauspark, 3400 Klosterneuburg • Anlageobjekt

Saniertes Renditeobjekt mit 18 Einheiten und ausbaufähigem Rohdachboden in Klosterneuburg

Terrasse
Garten
Dachgeschoss

Zum Verkauf gelangt ein exklusives, generalsaniertes Renditeobjekt mit 18 modernen Einheiten und ausbaufähigem Rohdachboden in der malerischen Altstadt von Klosterneuburg. Die Geschichte der traumhaften Liegenschaft geht zurück bis in das 15. Jahrhundert und glänzt heute in generalsaniertem Zustand. Die Liegenschaft mehr anzeigenerstreckt sich über mehrere Gebäudekörper, welche im 15., 16., 17 bzw. 21. Jahrhundert erbaut wurden. Sie besitzt eine Nutzfläche von ca. 2.055 m² und liegt auf einem ca. 2.896 m² großen Grundstück. Die Immobilie umfasst insgesamt 15 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 72 m² - 172 m², zwei Büroeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 93 m² sowie ein ca. 260 m² großes Gewerbeobjekt. Die gesamte Wohnfläche liegt bei ca. 1.702 m². Das Gebäude umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss, z... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 10.500.000,-

€ 6.172,- / m²

Nutzfläche: 1.701 m²

auf findheim.at vor 20 Tagen

Anlageobjekt in 2603 Felixdorf, AUFGEPASST!!! - MEHRFAMILIENHAUS ALS ANLAGE MIT VIEL WEITEREN POTENZIAL!!!!

2603 Felixdorf • Anlageobjekt

AUFGEPASST!!! - MEHRFAMILIENHAUS ALS ANLAGE MIT VIEL WEITEREN POTENZIAL!!!!

Garten
Dachgeschoss

Willkommen in Felixdorf! Die Gemeinde, in der möglicherweise IHR neues Anlageobjekt steht! Felixdorf bietet eine solide und gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte. Die Verkehrsanbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind mehr anzeigengut, und die Nähe zu Wiener Neustadt und Wien ermöglicht den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein attraktiver Ort für Menschen, die ländliches Wohnen und eine schnelle Verbindung zu städtischen Zentren suchen. Das Gebäude setzt sich aus folgenden Flächen zusammen: -Drei Wohneinheiten mit zweimal 75 m2 und einmal 121m2, welche alle drei vermietet sind! -Eine sanierte Geschäftsfläche mit einer Fläche von 326m2! -Eine Kellerfläche von 235m2! Ei... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.250.000,-

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