14 Anlageobjekte im Bezirk Mödling

Nutzfläche: 900 m²

vor 14 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in 2371 Hinterbrühl, kleine feine Zinsvilla in Günruhelage

vor 23 Tagen

2371 Hinterbrühl • Anlageobjekt

kleine feine Zinsvilla in Günruhelage

Parken

Bestandsfrei! Geheizt wird mit Gas Baujahr: ca. 1950 5 Wohneinheiten auf 3 Ebene mit Sanierungsbedarf. Ein Treppenlift führt vom EG bis ins 2. OG. Der Keller ist trocken, es gibt neben den Einlagerungsräumen eine Waschküche, eine kleine Werkstatt und eine Garage für 3 PKWs. Zusätzlich gibt es noch 3 freistehende mehr anzeigenGaragen. Das schöne Grundstück wird westlich nur durch den Mödlingbach vom Wald getrennt. Sehr gute Infrastruktur, der Spar ist fußläufig erreichbar. Weitere Unterlagen gerne auf Anfrage Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH office@burgstaller-steiner.at 01-2361351 www.burgstaller-steiner.at weniger anzeigen

Kaufpreis: € 985.000,-

€ 2.698,- / m²

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Nutzfläche: 365 m²

vor 23 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in Ortskern, 2353 Guntramsdorf, Modernisiertes Zinshaus im Wohnungseigentum

vor 26 Tagen

Ortskern, 2353 Guntramsdorf • Anlageobjekt

Modernisiertes Zinshaus im Wohnungseigentum

Dachgeschoss

Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich, dieses Anlageobjekt ist eine ideale Basis für langfristige Einnahmen und einer soliden Rendite. Zur Zeit sind von den ca. 900m² Wohnflächen ca. 638m² vermietet, eine weitere Wohnfläche von ca. 262m² stehen dem neuen Besitzer zur mehr anzeigenneuen Vermietung zur Verfügung. Wenn die derzeitige Eigentümerwohnungen und der Leerstand vermietet wird, erhöht das die jetzige berechnete IST Rendite um mindestens 1/3 und würde somit eine SOLL Rendite von über 4,5% (Vorsteuer) einbringen. Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 50.000,- im Kaufpreis enthalten. Das Dachgeschoss wurde 2010 neu aufgesetzt und modernisiert, es verfügt über eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die sowohl Mieter als auch Eigentümer begeistern ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.749.000,-

€ 1.943,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 900 m²

vor 26 Tagen

Anlageobjekt in 2340 Mödling, „Fünf Wohneinheiten in Bestlage – exklusives Mehrfamilienhaus nahe der Fußgängerzone Mödling“ | ZELLMANN IMMOBILIEN

2340 Mödling • Anlageobjekt

„Fünf Wohneinheiten in Bestlage – exklusives Mehrfamilienhaus nahe der Fußgängerzone Mödling“ | ZELLMANN IMMOBILIEN

Balkon
Terrasse
Neubau

EXKLUSIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN MÖDLING GROSSTEILS HOCHWERTIG SANIERTES MEHRFAMILIENHAUS MIT FÜNF WOHNEINHEITEN IN BESTER LAGE EIN OBJEKT MIT WEITBLICK – WOHNEN UND INVESTIEREN IM HERZEN VON MÖDLING Inmitten des charmanten Stadtkerns von Mödling, nur wenige Schritte von der beliebten Fußgängerzone entfernt, mehr anzeigenpräsentiert sich dieses außergewöhnliche Zinshaus als einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren. Das Objekt vereint historische Substanz, moderne Architektur und perfekte Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket – ein Haus mit Geschichte, das Zukunft verspricht. FÜNF WOHNEINHEITEN – EINE VIELFALT AN MÖGLICHKEITEN Die Liegenschaft besteht aus fünf bestandsfreien, hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von rund 703 m². Jede Einheit besticht durch ihre... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.500.000,-

€ 3.556,- / m²

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Nutzfläche: 703 m²

2340 Mödling • Anlageobjekt

„Fünf Wohneinheiten in Bestlage – exklusives Mehrfamilienhaus nahe der Fußgängerzone Mödling“ | ZELLMANN IMMOBILIEN

Balkon
Terrasse
Garten
Neubau

EXKLUSIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN MÖDLING GROSSTEILS HOCHWERTIG SANIERTES MEHRFAMILIENHAUS MIT FÜNF WOHNEINHEITEN IN BESTER LAGE EIN OBJEKT MIT WEITBLICK – WOHNEN UND INVESTIEREN IM HERZEN VON MÖDLING Inmitten des charmanten Stadtkerns von Mödling, nur wenige Schritte von der beliebten Fußgängerzone entfernt, mehr anzeigenpräsentiert sich dieses außergewöhnliche Zinshaus als einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren. Das Objekt vereint historische Substanz, moderne Architektur und perfekte Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket – ein Haus mit Geschichte, das Zukunft verspricht. FÜNF WOHNEINHEITEN – EINE VIELFALT AN MÖGLICHKEITEN Die Liegenschaft besteht aus fünf bestandsfreien, hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von rund 703 m². Jede Einheit besticht durch ihre... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.500.000,-

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Gesponsert

Nutzfläche: —

Anlageobjekt in Wiener Gasse, 2380 Perchtoldsdorf, Wohn- und Geschäftshaus in Perchtoldsdorfer Zentrumslage

Wiener Gasse, 2380 Perchtoldsdorf • Anlageobjekt

Wohn- und Geschäftshaus in Perchtoldsdorfer Zentrumslage

unbefristet
Dachgeschoss

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1986 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtnutzfläche von 624 m², in markanter Lage im Zentrum von Perchtoldsdorf, einem historischen behafteten und äußerst beliebten Heurigenort, direkt an der südlichen Stadtgrenze von Wien. Das Bestandsobjekt erstreckt sich über zwei Ober- mehr anzeigenund ein Dachgeschoss, sowie ein Kellergeschoss, wobei die gewerblich genutzten Flächen im Erdgeschoss als auch Teilbereiche des Kellers und ersten Stocks, unbefristet an ein Geldinstitut vermietet sind. Ein weiteres gewerblich genutztes Bestandsobjekt befindet sich im ersten Stock, das ebenfalls unbefristet als Büro vermietet ist. Im Dachgeschoss sind zwei Wohnungen mit 38 m² sowie 40 m² angeordnet, die über aufrechte Bestandverträge bis 11/2026 als auch 12/2029 verfügen. Lag... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.200.000,-

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Nutzfläche: —

auf wohnnet.at Älter als 31 Tage

Anlageobjekt in 2340 Mödling, Attraktives Zinshaus in Mödling: Renditeobjekt mit 657,42 m² für 745.000 ?!

2340 Mödling • Anlageobjekt

Attraktives Zinshaus in Mödling: Renditeobjekt mit 657,42 m² für 745.000 ?!

Attraktives Zinshaus in Mödling: Renditeobjekt mit 657,42 m² für 745.000 ?! Diese attraktive Zinshaus-Renditeimmobilie befindet sich im Herzen von 2340 Mödling, einer lebendigen Stadt in Niederösterreich. Die hervorragende Lage bietet eine perfekte Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, mehr anzeigenApotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Badnerbahn, rundet das Angebot ab. Bäckerei im Hause! Die Nutzfläche beträgt 657,42m², davon sind 464,60m² Wohnfläche (davon 226m² befristet), der Rest entfällt auf Gewerbeflächen. Die Gesamt-NFL ist lt.Studie auf 826,71m² erweiterbar. Derzeitiger HMZ ? 2.402,51.-/Monat. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbare... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 745.000,-

€ 1.133,- / m²

Gesponsert

auf wohnnet.at Älter als 31 Tage

Nutzfläche: 657 m²

Gesehen

Wiener Gasse, 2380 Perchtoldsdorf • Anlageobjekt

Wohn- und Geschäftshaus in Perchtoldsdorfer Zentrumslage

unbefristet
Dachgeschoss

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1986 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtnutzfläche von 624 m², in markanter Lage im Zentrum von Perchtoldsdorf , einem historischen behafteten und äußerst beliebten Heurigenort, direkt an der südlichen Stadtgrenze von Wien. Das Bestandsobjekt erstreckt sich über zwei mehr anzeigenOber- und ein Dachgeschoss, sowie ein Kellergeschoss, wobei die gewerblich genutzten Flächen im Erdgeschoss als auch Teilbereiche des Kellers und ersten Stocks, unbefristet an ein Geldinstitut vermietet sind. Ein weiteres gewerblich genutztes Bestandsobjekt befindet sich im ersten Stock, das ebenfalls unbefristet als Büro vermietet ist. Im Dachgeschoss sind zwei Wohnungen mit 38 m² sowie 40 m² angeordnet, die über aufrechte Bestandverträge bis 11/2026 als auch 12/2029 verfügen. La... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.200.000,-

€ 1.923,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 624 m²

2340 Mödling • Anlageobjekt

Attraktives Zinshaus in Mödling: Renditeobjekt mit 657,42 m² für 745.000 €!

Attraktives Zinshaus in Mödling: Renditeobjekt mit 657,42 m² für 745.000 €! Diese attraktive Zinshaus-Renditeimmobilie befindet sich im Herzen von 2340 Mödling, einer lebendigen Stadt in Niederösterreich. Die hervorragende Lage bietet eine perfekte Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, mehr anzeigenApotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Badnerbahn, rundet das Angebot ab. Bäckerei im Hause! Die Nutzfläche beträgt 657,42m², davon sind 464,60m² Wohnfläche (davon 226m² befristet), der Rest entfällt auf Gewerbeflächen. Die Gesamt-NFL ist lt.Studie auf 826,71m² erweiterbar. Derzeitiger HMZ € 2.402,51.-/Monat. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbare... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 745.000,-

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Gesponsert

Nutzfläche: —

Anlageobjekt in 2340 Mödling, Neuer Preis! Zinshaus in Top Lage von Mödling!

2340 Mödling • Anlageobjekt

Neuer Preis! Zinshaus in Top Lage von Mödling!

unbefristet

Sie sind auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie in einer attraktiven Lage? Dann könnte dieses Zinshaus in Mödling, Niederösterreich, genau das Richtige für Sie sein! Mit einem Kaufpreis von 1.250.000,00 € bietet es eine Fläche von insgesamt 413.91m², welche sich in Erdgeschoss und 1. Stock gliedern und ist mehr anzeigensomit optimal für Investoren geeignet. Das Zinshaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer Vielzahl an Vorzügen. Der großzügige Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet eine Oase der Ruhe inmitten der belebten Stadt. Auch die inneren Werte des Hauses können sich sehen lassen: Gasheizung, öffenbare Fenster und eine Doppel- / Mehrfachverglasung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Aber nicht nur das Zinshaus selbst ist attrakti... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.250.000,-

€ 3.019,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 414 m²