72 Gewerbeimmobilien kaufen im Bezirk Linz-Land

Nutzfläche: 6.000 m²

Zimmer: —

vor 2 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 4050 Traun, Vermietete - erstklassige Geschäftsfläche für moderne Konzepte in St. Martin/Traun

4050 Traun • Gewerbeimmobilie kaufen

Vermietete - erstklassige Geschäftsfläche für moderne Konzepte in St. Martin/Traun

Garten
Parken

Dieses hervorragend gelegene Geschäftslokal befindet sich im beliebten Ortsteil St. Martin der Stadtgemeinde Traun und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, optimaler Verkehrsanbindung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Durch die attraktive Infrastruktur in unmittelbarer Nähe eignet sich die... mehr anzeigenImmobilie sowohl für Dienstleistungsbetriebe als auch für Handelsunternehmen oder Praxis-/Therapieangebote. Die Räumlichkeiten sind klar strukturiert und bieten durch ihre durchdachte Aufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Geschäftslokal gliedert sich in: - einen freundlichen Verkaufs- bzw. Empfangsbereich, - zwei separate Behandlungs- oder Büroräume, - sowie ein großzügiges Kellerlager mit etwa 37,56 m², das zusätzlichen Stauraum für Waren, Geräte oder Akten bietet. Dur... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 139.000,-

€ 2.138,- / m²

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Nutzfläche: 65 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 4050 Traun, lichtdurchflutetes Geschäftslokal/Büro in Traun

4050 Traun • Gewerbeimmobilie kaufen

lichtdurchflutetes Geschäftslokal/Büro in Traun

Garten
Parken

Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen freundlichen Verkaufsraum, wodurch den neuen Eigentümer die Möglichkeiten offen stehen diesen zu gestalten und zu verwirklichen. Das Büro beziehungsweise das... mehr anzeigenGeschäftslokal ist besonders gut geeignet für einen einen Dienstleistungsbetrieb bzw. einen Handelsbetrieb. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefga... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 119.000,-

€ 1.950,- / m²

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Nutzfläche: 61 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 4490 Sankt Florian, Landwirtschaftliche Fläche mit kleinem Waldanteil in St. Florian bei Linz!

vor 10 Tagen

4490 Sankt Florian • Gewerbeimmobilie kaufen

Landwirtschaftliche Fläche mit kleinem Waldanteil in St. Florian bei Linz!

Ca. 3 ha ebener landwirtschaftlicher Nutzgrund im Bezirk Linz-Land! Acker und Wiese mit ca. 10 % Waldanteil. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Telefonnummer entfernt]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder... mehr anzeigeneiner Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

vor 10 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Pummerinfeld, 4490 Sankt Florian, Bürogebäude in bester Lage inkl Parkhaus

Pummerinfeld, 4490 Sankt Florian • Gewerbeimmobilie kaufen

Bürogebäude in bester Lage inkl Parkhaus

Terrasse

Zum Verkauf steht ein modernes Bürogebäude in St Florian bei Linz. Anbei die Eckdaten: Lage: St Florian bei Linz 1 Km von der Autobahnauffahrt Asten/St Florian entfernt. Gebäude: Baujahr 2010 Aufstockung 2016 Erweiterung auf bestehenden Grundstück sind lt Bebauungsplan möglich Fußbodenheizung und Deckenkühlung... mehr anzeigenausgestattet PV-Anlage Energiewerte: HWB: B fGEE: A Ein Highlight ist die dem Gebäude angeschlossenen Wasserfläche. Flächen: Das Büro Gebäude bietet eine Nutzfläche von insgesamt ca. 3776 m². Die Flächen teilen sich wiefolgt auf: Keller 555 m² EG 904 m² 1.OG 901 m² 2.OG 909 m² 3.OG 517 m² Zusätzlich gibt es 5 Terrassen mit einer Gesamtfläche von 332 m² Parken: Zum Verkaufsobjekt gehört ein parifiziertes Parkhaus welches insgesamt 131 Stellplätze aufweist wovon 88 Parkplätze im Eigent... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 8.900.000,-

€ 2.356,- / m²

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Nutzfläche: 3.776 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 4052 Ansfelden, Investionspakete mit 5 % garantierter Rendite und garantiertem Mieter ab 193.900,- Euro zu kaufen

4052 Ansfelden • Gewerbeimmobilie kaufen

Investionspakete mit 5 % garantierter Rendite und garantiertem Mieter ab 193.900,- Euro zu kaufen

Neu nach modernster Technologie gebaute und vermietete Gewerbehallen ab 73 m2 bis 380 m2 zu verkaufen inkl Parkplätze und Mieter. Alle Hallen sind 6,50 Meter hoch und haben Fussbodenheizung. Wasseranschluss, teilweise sind Zwischendecken für Büros eingezogen. PV Strom vom eigenen Dach möglich. Der Mieter ist... mehr anzeigengarantiert auf 5 Jahre ebenso wie die 6 % Rendite. Sollte der Mieter ausfallen garantiert der Verkäufer 5 Jahre Mieteinnahmen für die 6 % Rendite. Es gibt 5 vermietete Hallen im Grünwallpark in Ansfelden zu kaufen ab 193.900 Euro Details auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a) weniger anzeigen

Kaufpreis: € 193.900,-

€ 485,- / m²

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Nutzfläche: 399 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 4053 Haid, *** 750m² - LAGERHALLE - MIT SCHWERLASTREGALEN ***

4053 Haid • Gewerbeimmobilie kaufen

* 750m² - LAGERHALLE - MIT SCHWERLASTREGALEN *

Klimaanlage

*** 750 m² BEHEIZTE LAGERHALLE MIT REGALEN - RAMPE - NÄHE AUTOBAHN *** Diese Gewerbeimmobilie bietet eine beheizte Lagerhalle mit Schwerlastregalen. Optional können Büroflächen angemietet werden. Darüber hinaus stehen gemeinschaftlich nutzbare Sozialräume, wie eine Küche, Sanitäranlagen sowie ein Aufenthaltsraum zur... mehr anzeigenVerfügung, die bei Bedarf dazu gemietet werden können. Die Halle befindet sich nur ca. 4,3 km von der Autobahnauffahrt In Haid/Ansfelden in einem kleinen Gewerbegebiet. Ein Energieausweis wurde dem Makler vom Eigentümer bislang nicht zur Verfügung gestellt. dieser wird nach Vorliegen ergänzt. Zusätzlich steht eine weitere Halle mit ca. 950 m² gegenüber diesem Hallengebäude zum Verkauf. Besichtigungsvideo: https://youtu.be/yJ7ljjEVbdo?si=vpvy5e2n3pW8788y Betriebskosten lt. Eigen... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.349.000,-

€ 1.798,- / m²

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Nutzfläche: 750 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 4053 Haid, *** PREMIUM INDUSTRIAL UND LOGISTIK CENTER ***

4053 Haid • Gewerbeimmobilie kaufen

* PREMIUM INDUSTRIAL UND LOGISTIK CENTER *

Neubau
Erstbezug

*** PREMIUM INDUSTRIAL & LOGISTIK CENTER *** Diese im Jahr 2025 fertiggestellte moderne Gewerbeimmobilie vereint moderne Architektur, energieeffiziente Gebäudetechnik und optimale Produktions- bzw. Logistikflächen. Die Kombination aus repräsentativen Büroflächen, großzügiger Halle und hervorragender Verkehrsanbindung... mehr anzeigenmacht dieses Objekt zum idealen Standort für Unternehmen aus Produktion, Logistik, Handel und Dienstleistung. Die Autobahnauffahrt Haid (A1 Westautobahn) ist in nur ca. 4,3 km erreichbar und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Kaupfpreis 4.950.000 (ohne USt) - AUCH MIETE MÖGLICH Besichtigungsvideo: https://youtu.be/cWnxW3aUzEM Highlights auf einen Blick: • Neubau Fertigstellung 2025 - Erstbezug • Hallenfläche ca. 773 m² - teilbar in 3... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 4.950.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 4053 Haid, *** 950m² TOP - LAGERHALLE - MIT SCHWERLASTREGALEN ***

4053 Haid • Gewerbeimmobilie kaufen

* 950m² TOP - LAGERHALLE - MIT SCHWERLASTREGALEN *

Klimaanlage

*** 950m² BEHEIZTE LAGERHALLE MIT REGALEN - RAMPE - NÄHE AUTOBAHN *** Diese Gewerbeimmobilie bietet eine beheizte Lagerhalle mit Schwerlastregalen. Optional können Büroflächen angemietet werden. Darüber hinaus stehen gemeinschaftlich nutzbare Sozialräume, wie eine Küche, Sanitäranlagen sowie ein Aufenthaltsraum zu... mehr anzeigenVerfügung, die bei Bedarf dazu gemietet werden können. die Halle befindet sich nur ca. 4,3 km von der Autobahnauffahrt in Haid/Ansfelden in einem kleinen Gewerbegebiet. Besichtigungsvideo: https://youtu.be/Lm6PlHfM34c Betriebskosten lt. Eigentümer monatlich netto 1.235,-- zzgl. 20% USt (inkl. Strom, Wasser, Schneeräumung, Reinigung) Kaufpreis 1.790.000,00 (netto ohne USt) Eckdaten • Widmung: B - Betriebsbaugebiet - kleines Gewerbegebiet • Hallenhöhe ca. 8m - mit mehreren Starkstr... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.790.000,-

€ 1.884,- / m²

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Nutzfläche: 950 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 4052 Ansfelden, Vermietete Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen im Grünwallpark Ansfelden zu verkaufen

vor 29 Tagen

4052 Ansfelden • Gewerbeimmobilie kaufen

Vermietete Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen im Grünwallpark Ansfelden zu verkaufen

BAUTRÄGER FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.ERHÖHTE ABSCHREIBUNGAfA-Sätze wie folgt:Massivbauweise... mehr anzeigenBetriebsgebäude 2,5%mit Gutachten auch höhere Sätze möglich, wenn Nutzungsdauer kürzer als 25 JahreBeschleunigte AfA in den ersten 3 Jahren:1. Jahr 3-fache AfA 7,5%2. Jahr 2-fache AfA 5,0%und ab 3. Jahr 2,5%Folgende Highlights erwarten Sie:Investitionsobjekte: Ganze FE Business Parks (Eigene EZ), oder / und parifizierte Abschnitte TOPs – diese werden für Gewerbe, Handwerk, Handel, Lager etc. genutzt.hochwertige Bauausführungattraktive RenditeBetriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Met... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 330.900,-

€ 2.902,- / m²

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