20 Anlageobjekte im Bezirk Linz-Land

Nutzfläche: —

vor 3 Tagen

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Anlageobjekt in 4470 Enns, Investmentpaket in Enns - 5 Wohnungen, Lager-/Gewerbeflächen & 9 Garagen

vor 11 Tagen

4470 Enns • Anlageobjekt

Investmentpaket in Enns - 5 Wohnungen, Lager-/Gewerbeflächen & 9 Garagen

Balkon
Parken

Investmentliegenschaft in Enns - laufende Mieterträge, großzügige Flächen & vielseitiger Nutzungsmix! Diese außergewöhnliche Investmentliegenschaft in 4470 Enns bietet Anlegern eine interessante Kombination aus laufenden Mieterträgen, Wohnnutzung, großflächigen Lager- und Gewerbeflächen sowie Garagen . Das angebotene... mehr anzeigenWohnungseigentumspaket umfasst nach aktuellem Verkaufsumfang 5 Wohnungen, umfangreiche Lager- bzw. sonstige selbständige Räumlichkeiten sowie 9 Garagen . Besonders interessant ist der vielseitige Flächenbestand: Allein die fünf Wohnungen verfügen über insgesamt ca. 428,65 m² Wohnfläche . Hinzu kommen umfangreiche Lager-/Gewerbeflächen, darunter einzelne Einheiten mit mehreren hundert Quadratmetern Nutzfläche , sowie 9 Garagen mit insgesamt ca. 146,70 m² . Die unterschiedlichen... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

—

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Nutzfläche: 428 m²

vor 11 Tagen

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Anlageobjekt in 4050 Traun, Investieren in stabile Erträge | Zinshauspaket in Traun-Oedt

4050 Traun • Anlageobjekt

Investieren in stabile Erträge | Zinshauspaket in Traun-Oedt

> Traun | Mietzinshaus | Kaufen

Kaufpreis: auf Anfrage

—

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Nutzfläche: 699 m²

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4050 Traun • Anlageobjekt

Investieren in Stabile Erträge | Zinshauspaket in Traun-Oedt

Balkon
Terrasse
Parken
Dachgeschoss

> Traun | Mietzinshaus | Kaufen < Attraktives Mietzinshaus mit Entwicklungspotenzial in Traun-Oedt In begehrter Lage von Traun-Oedt gelangt dieses attraktive Wohnungspaket als interessante Investitionsmöglichkeit zum Verkauf. Die Liegenschaft umfasst mehrere bereits vermietete Wohneinheiten und überzeugt durch stabile... mehr anzeigenMieterträge, moderne Gebäudetechnik sowie zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten für Anleger mit Weitblick. Das ursprünglich im Jahr 1965 errichtete Haus wurde 2010 umfassend generalsaniert und erweitert . Im Zuge der Sanierung erfolgte auch die Aufstockung des Gebäudes. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand mit zeitgemäßer Ausstattung und nachhaltiger Technik. Sämtliche Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Terras... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 699 m²

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Anlageobjekt in 4050 Traun, Attraktives Renditeobjekt an der Linzer Stadtgrenze

4050 Traun • Anlageobjekt

Attraktives Renditeobjekt an der Linzer Stadtgrenze

Voll vermietet & rund 8 % Bruttorendite - Renditeobjekt an der Linzer Stadtgrenze Eine attraktive Gelegenheit für Anleger: Dieses voll vermietete Renditeobjekt in Traun, unmittelbar an der Linzer Stadtgrenze , überzeugt mit bestehenden Mietverhältnissen, laufenden Einnahmen und einer Bruttorendite von rund 8 % p.a. mehr anzeigenDie Liegenschaft befindet sich auf einem 759 m² großen Grundstück . Das Hauptgebäude wurde 1960 errichtet und bereits 1962 durch einen Zubau erweitert. Das Objekt wurde laufend instand gehalten und gezielt für die Nutzung als Ertragsobjekt adaptiert. 2020 wurden die meisten Zimmer grundlegend saniert - unter anderem mit neuen Küchenzeilen, Malerarbeiten sowie teilweise erneuerten Böden. Auch technisch wurde investiert: Das Heizsystem wurde vor rund fünf Jahren erneuert und auf e... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 650.000,-

€ 2.500,- / m²

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Nutzfläche: 260 m²

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Anlageobjekt in Neugablonz 28, 4470 Enns, Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen in Enns

Neugablonz 28, 4470 Enns • Anlageobjekt

Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen in Enns

Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in Enns. Dieses charmante Mehrparteienhaus in guter Lage von Enns bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren. Das Ursprungsobjekt wurde in mehreren Bau-Etappen 1961 und 1992 zum heutigen Wohnhaus erweitert. Gemäß einem Nutzwertgutachten von 1982 wurden 5 Einheiten dokumentiert,... mehr anzeigendie Liegenschaft allerdings bis 1992 auf insgesamt 8 Wohneinheiten adaptiert. Die Anpassung im Wohnungseigentums steht noch aus, was dem Alleineigentümer jedoch maximale Flexibilität bei der künftigen Nutzung und Verwaltung der Immobilie bietet. Das Gebäude generiert bei Vollvermietung eine stabile Nettomieteinnahme von derzeit 3.121,70 € netto. Mit gezielten Modernisierungen kann die Rendite weiter optimiert werden. Highlights: - 8 Mieteinheiten - Ausreichend Parkplätze am Gr... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 750 m²

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Anlageobjekt in 4470 Enns, Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen in Enns

4470 Enns • Anlageobjekt

Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen in Enns

Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in Enns. Dieses charmante Mehrparteienhaus in guter Lage von Enns bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren. Das Ursprungsobjekt wurde in mehreren Bau-Etappen 1961 und 1992 zum heutigen Wohnhaus erweitert. Gemäß einem Nutzwertgutachten von 1982 wurden 5 Einheiten dokumentiert,... mehr anzeigendie Liegenschaft allerdings bis 1992 auf insgesamt 8 Wohneinheiten adaptiert. Die Anpassung im Wohnungseigentums steht noch aus, was dem Alleineigentümer jedoch maximale Flexibilität bei der künftigen Nutzung und Verwaltung der Immobilie bietet. Das Gebäude generiert bei Vollvermietung eine stabile Nettomieteinnahme von derzeit 3.121,70 € netto. Mit gezielten Modernisierungen kann die Rendite weiter optimiert werden. Highlights: - 8 Mieteinheiten - Ausreichend Parkplätze am Gr... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 750 m²

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Anlageobjekt in 4490 Sankt Florian, Repräsentatives Büro und Geschäftshaus an einem dynamischen Wirtschaftsstandort in St. Florian nahe der A1

4490 Sankt Florian • Anlageobjekt

Repräsentatives Büro und Geschäftshaus an einem dynamischen Wirtschaftsstandort in St. Florian nahe der A1

Dachgeschoss

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Büro- und Geschäftshaus in der Wiener Straße 54 in St. Florian. Auf vier Ebenen stehen insgesamt rund 776 m² Büro- und Geschäftsflächen zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren und bietet durch Ihre Lage beim Technologie- und... mehr anzeigenInnovationszentrum St. Florian interessante Perspektiven für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte. Flächenaufteilung Ebene Nutzflächen Dachgeschoss (DG) ca. 163,52 m² Obergeschoss (OG) ca. 189,81 m² Erdgeschoss (EG) ca. 213,54 m² Kellergeschoss (KG) ca. 209,26 m² Summe der Einzelflächen ca. 776,13 m² Die großzügige Flächenaufteilung ermöglicht vielfältige Büro-, Geschäfts-, Lager- und Nebenraumnutzungen. Bei einem Kaufpreis von EUR 780.000.- entspricht dies rechnerisch r... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 780.000,-

€ 1.005,- / m²

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Nutzfläche: 776 m²

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Anlageobjekt in Wiener Bundesstraße 176A, 4050 Traun, Ein Zuhause mit Seele, Gartenparadies & Zwei Wohnebenen - Liebevoll Gepflegtes Einfamilienhaus in Traun

Wiener Bundesstraße 176A, 4050 Traun • Anlageobjekt

Ein Zuhause mit Seele, Gartenparadies & Zwei Wohnebenen - Liebevoll Gepflegtes Einfamilienhaus in Traun

Garten
Parken
Neubau

Manche Häuser sind einfach Immobilien - andere werden über Jahrzehnte zu einem echten Zuhause. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in 4050 Traun gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Auf einem wunderbar eingewachsenen Grundstück erwartet Sie ein Haus, das über viele Jahre mit viel Sorgfalt gepflegt, behutsam... mehr anzeigeninstand gehalten und immer wieder sinnvoll modernisiert wurde. Herzstück der Liegenschaft ist der idyllische, traumhaft eingewachsene Garten , der dem Anwesen eine ganz besondere Atmosphäre verleiht: viel Grün, gewachsene Strukturen und ein privater Rückzugsort, wie man ihn heute nur noch selten findet. Zwei Wohnebenen - außergewöhnlich flexibel nutzbar Die rund 162 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf zwei Etagen, die jeweils separat als eigenständige Wohneinheit genutzt wer... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 500.000,-

€ 3.086,- / m²

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Nutzfläche: 162 m²

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Anlageobjekt in 4531 Kematen an der Krems, Zinshaus mit Ca. 6,9 % Rendite - Attraktives Investment in Kematen an der Krems - Ca. 400 m² | 18 Zimmer | Vielseitiges Nutzungspotenzial - Etablierter Mieter aus der Lebensmittelindustrie - Kündigungsverzicht

4531 Kematen an der Krems • Anlageobjekt

Zinshaus mit Ca. 6,9 % Rendite - Attraktives Investment in Kematen an der Krems - Ca. 400 m² | 18 Zimmer | Vielseitiges Nutzungspotenzial - Etablierter Mieter aus der Lebensmittelindustrie - Kündigungsverzicht

Terrasse
Garten
Klimaanlage

Zinshaus mit ca. 6,9 % Rendite - attraktives Investment in Kematen an der Krems € 575.000 netto Kaufpreis + USt. | ca. 400 m² | 18 Zimmer | vielseitiges Nutzungspotenzial Zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zinshaus in Kematen an der Krems mit rund 400 m² Gesamtfläche . Mit einem angegebenen... mehr anzeigenRenditepotenzial von ca. 6,9 % bietet die Immobilie eine interessante Ausgangsbasis für Anleger, die auf laufende Mieterträge und langfristige Substanz setzen. Investieren mit Perspektive Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre flexible Nutzbarkeit . Die insgesamt 18 Zimmer ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte - von mehreren Wohneinheiten bis hin zu einer Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumlichkeiten . Damit eröffnet das Objekt Spielraum für eine individuelle... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 690.000,-

€ 1.725,- / m²

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Nutzfläche: 400 m²