23 Anlageobjekte im Bezirk Korneuburg

Nutzfläche: 1.041 m²

vor 9 Tagen

Anlageobjekt in 2000 Stockerau, Büro-Zinshaus am Rathausplatz - Umbau zu Wohnungen & DG-Ausbau & Bestandsfreiheit möglich

vor 9 Tagen

2000 Stockerau • Anlageobjekt

Büro-Zinshaus am Rathausplatz - Umbau zu Wohnungen & DG-Ausbau & Bestandsfreiheit möglich

Parken

Dieses denkmalgeschützte Zinshaus wurde 1892 mit herrschaftlichen Raumhöhen errichtet, befindet sich in sehr gutem Zustand, liegt zentral am Rathausplatz in Stockerau und wird derzeit als Büro genutzt. Nutzfläche Bestand: ca. 560 m2 Keller (Technik + Archiv): ca. 100 m2 Flächenpotential Dachgeschoß lt. Studie ca. 258 mehr anzeigenm2 Raumhöhen bis 4,15 m Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen ein Raumbuch mit einer detaillierten Flächenaufstellung und die Studie für den DG-Ausbau. * Rückbau zu Wohnungen möglich (Wohnungseigentum ist begründet) * Büronutzung weiterhin möglich * DG-Ausbau möglich (Studie vorhanden) * Derzeit vermietet * Bestandsfreiheit möglich Gem. § 8 (2) EStG können Aufwendungen im Sinne der Denkmalpflege mit einer beschleunigten AfA von 10 % abgeschrieben werden. Das Eingangstor führt in d... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.950.000,-

€ 2.383,- / m²

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Nutzfläche: 818 m²

vor 9 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in Bisamberger Straße, 2100 Korneuburg, Attraktiver Rohdachboden mit Baugenehmigung in Top Lage!

vor 16 Tagen

Bisamberger Straße, 2100 Korneuburg • Anlageobjekt

Attraktiver Rohdachboden mit Baugenehmigung in Top Lage!

Terrasse
Parken

Tolle Lage in Korneuburg! Verkauf inklusive aufrechter Baugenehmigung. Jetzt zugreifen! Zum Verkauf steht ein attraktiver Rohdachboden in zentraler Lage von Korneuburg. Der Plan sieht ein Penthouse mit 3 Freiflächen vor. Eine Teilung ist anhand der aktuellen Bebauungsbestimmungen nicht möglich. ECKDATEN GST-Fläche: mehr anzeigen432 m² Das Haus ist aktuell bestandsfrei. Die Wohnungen im EG und 1.OG werden gerade kernsaniert und gelangen zeitnahe in den Verkauf! Eine Garage mit einem Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden. Potenzial laut Einreichplan: 166,28 m² Wohnfläche plus 35,21 m² Terrassen. Gewichtete WNFL: 183,89 m² Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Der Käufer verpflichtet sich, innerhalb von 9 Monaten nach Kauf mit dem Ausbau zu beginnen, einen Lift einzubauen, die Steigleitungen zu ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 130.000,-

€ 783,- / m²

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Nutzfläche: 166 m²

vor 16 Tagen

vor 17 Tagen

Bisamberger Straße, 2100 Korneuburg • Anlageobjekt

Attraktiver Rohdachboden mit Baugenehmigung in top Lage!

Terrasse
Parken

TOLLE LAGE IN KORNEUBURG! VERKAUF INKLUSIVE AUFRECHTER BAUGENEHMIGUNG. JETZT ZUGREIFEN! Zum Verkauf steht ein attraktiver Rohdachboden in zentraler Lage von Korneuburg. Der Plan sieht ein Penthouse mit 3 Freiflächen vor. Eine Teilung ist anhand der aktuellen Bebauungsbestimmungen nicht möglich. ECKDATEN * GST-Fläche: mehr anzeigen432 m² * Das Haus ist aktuell bestandsfrei. Die Wohnungen im EG und 1.OG werden gerade kernsaniert und gelangen zeitnahe in den Verkauf! * Eine Garage mit einem Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden. * Potenzial laut Einreichplan: 166,28 m² Wohnfläche plus 35,21 m² Terrassen. * Gewichtete WNFL: 183,89 m² Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Der Käufer verpflichtet sich, innerhalb von 9 Monaten nach Kauf mit dem Ausbau zu beginnen, einen Lift einzubauen, die Steiglei... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 130.000,-

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Nutzfläche: —

vor 17 Tagen

Anlageobjekt in 2100 Korneuburg, OFF-MARKET I Immobilieninvestments | Bestands- oder Bauprojekte | Zukunftsorientierte Lagen in einigen Bundesländer

2100 Korneuburg • Anlageobjekt

OFF-MARKET I Immobilieninvestments | Bestands- oder Bauprojekte | Zukunftsorientierte Lagen in einigen Bundesländer

Off-Market-Immobilien Portfolio! Ihr aktuelles Suchprofil ist möglicherweise in aktuellen Off-Markets vorhanden. Teilen Sie uns Ihre Suchkriterien mit, um unverbindlich passende OFF MARKET Angebote zu erhalten. Commercial Real Estate & Investment Unsere Services I Ihr Mehrwert mehr anzeigen[https://www.immocontract.at/unsere-services/] IMMOcontract M: +43 664 6000 84 97 C.Tiryaki@IMMOcontract.at [www.IMMOcontract.at]www.IMMOcontract.at Für weitere Informationen oder bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.“ „Das Bild symbolisiert die Vielfalt und Chancen von Immobilieninvestments Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nich... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: —

Gesehen

2100 Korneuburg • Anlageobjekt

Off-Market I Immobilieninvestments | Bestands- oder Bauprojekte | Zukunftsorientierte Lagen in Einigen Bundesländer

Off-Market-Immobilien Portfolio! Ihr aktuelles Suchprofil ist möglicherweise in aktuellen Off-Markets vorhanden. Teilen Sie uns Ihre Suchkriterien mit, um unverbindlich passende OFF MARKET Angebote zu erhalten. Commercial Real Estate & Investment Unsere Services I Ihr Mehrwert IMMOcontract M: +43 664 6000 84 97 mehr anzeigenC.Tiryaki @ IMMOcontract.at [www.IMMOcontract.at] www.IMMOcontract.at Für weitere Informationen oder bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung." "Das Bild symbolisiert die Vielfalt und Chancen von Immobilieninvestments Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem A... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: —

vor 20 Tagen

2100 Korneuburg • Anlageobjekt

OFF-MARKET I Immobilieninvestments | Bestands- oder Bauprojekte | Zukunftsorientierte Lagen in einigen Bundesländer

Off-Market-Immobilien Portfolio! Ihr aktuelles Suchprofil ist möglicherweise in aktuellen Off-Markets vorhanden. Teilen Sie uns Ihre Suchkriterien mit, um unverbindlich passende OFF MARKET Angebote zu erhalten. Commercial Real Estate & Investment Unsere Services I Ihr Mehrwert mehr anzeigen[https://www.immocontract.at/unsere-services/] IMMOcontract M: +43 664 6000 84 97 C.Tiryaki@IMMOcontract.at [www.IMMOcontract.at]www.IMMOcontract.at Für weitere Informationen oder bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.“ „Das Bild symbolisiert die Vielfalt und Chancen von Immobilieninvestments Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nich... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: —

vor 20 Tagen

auf wohnnet.at Älter als 31 Tage

Anlageobjekt in 2100 Korneuburg, Über 4000 m² Gewerbegrundstück mit Lagerhalle und Büro in bester Lage in Korneuburg nur 15 km von Wien!

2100 Korneuburg • Anlageobjekt

Über 4000 m² Gewerbegrundstück mit Lagerhalle und Büro in bester Lage in Korneuburg nur 15 km von Wien!

Produktion, Lager und Bürostandort in einem sehr guten Erhaltungszustand zum Kauf von Eigennutzer. Eine Lager-/Industrie/Universal Halle mit einer Fläche von 1.761 m ² auf einem 4.916 m² großen Grundstück. Die Betriebsliegenschaft befindet sich direkt im Bauland Betriebsgebiet von Korneuburg und daher im mehr anzeigenwirtschaftlich leistungsfähigsten Gebiet Österreichs. Dieses Gebiet hebt sich durch die perfekte Verkehrsanbindung und die zentrale Lage hervor. Von der Liegenschaft gelangt man innerhalb von 15 Minuten zur Wiener Stadtgrenze und sie liegt unmittelbar zur Autobahn Auf- und Abfahrt der A22. WIDMUNG: (BB- EAB) Bauland Betriebsgebiet Es stehen asphaltierte Parkplätze, sowie befestigte Freiflächen zur Verfügung. Die Halle selbst verfügt über 2 große Sektionaltore mit unterschiedlicher Größe un... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 3.299.000,-

€ 1.873,- / m²

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auf wohnnet.at Älter als 31 Tage

Nutzfläche: 1.761 m²

Gesehen

2100 Korneuburg • Anlageobjekt

Über 4000 m² Gewerbegrundstück mit Lagerhalle und Büro in Bester Lage in Korneuburg Nur 15 Km von Wien!

Produktion, Lager und Bürostandort in einem sehr guten Erhaltungszustand zum Kauf von Eigennutzer. Eine Lager-/Industrie/Universal Halle mit einer Fläche von 1.761 m ² auf einem 4.916 m² großen Grundstück. Die Betriebsliegenschaft befindet sich direkt im Bauland Betriebsgebiet von Korneuburg und daher im mehr anzeigenwirtschaftlich leistungsfähigsten Gebiet Österreichs. Dieses Gebiet hebt sich durch die perfekte Verkehrsanbindung und die zentrale Lage hervor. Von der Liegenschaft gelangt man innerhalb von 15 Minuten zur Wiener Stadtgrenze und sie liegt unmittelbar zur Autobahn Auf- und Abfahrt der A22. WIDMUNG: (BB- EAB) Bauland Betriebsgebiet Es stehen asphaltierte Parkplätze, sowie befestigte Freiflächen zur Verfügung. Die Halle selbst verfügt über 2 große Sektionaltore mit unterschiedlicher Größe un... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 3.299.000,-

€ 671,- / m²

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Nutzfläche: 4.916 m²

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2000 Stockerau • Anlageobjekt

Stockerauer Investmentpaket - in Zentraler Bestlage

Im Bezirk Korneuburg gelangt ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshauspaket zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre klassische Bausubstanz sowie durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung. Die bestehende Mieterstruktur ist stabil und langfristig angelegt, was eine gut kalkulierbare mehr anzeigenErtragsbasis sicherstellt. Der gepflegte, laufend instandgehaltene Zustand unterstreicht die Werthaltigkeit des Objekts. Zusätzlich eröffnet vorhandenes Entwicklungspotenzial die Möglichkeit, den Standort nachhaltig weiter aufzuwerten und die Ertragskraft künftig zu steigern. Hard Facts im Überblick: Gesamtnutzfläche: ca. 1.260,75 m² Wohnfläche: ca. 322,8 m² (davon ca. 80 m² Leerstand) Büro- und Geschäftsflächen: ca. 717,9 m² (davon ca. 170 m² Leerstand) Rohdachboden: ca. 220 ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.650.000,-

€ 8.229,- / m²

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Nutzfläche: 322 m²