20 Anlageobjekte im Bezirk Graz-Umgebung

Nutzfläche: —

Anlageobjekt in Hauptstraße, 8141 Unterpremstätten, WOW! RENDITEHIT mit rund 6%! Attraktives Geschäftshaus in toller Lage zu verkaufen! Beste Sichtbarkeit!

Hauptstraße, 8141 Unterpremstätten • Anlageobjekt

WOW! RENDITEHIT mit rund 6%! Attraktives Geschäftshaus in toller Lage zu verkaufen! Beste Sichtbarkeit!

Balkon
Terrasse
Garten
unbefristet

WOW! RENDITEHIT MIT RUND 6%! ATTRAKTIVES GESCHÄFTSHAUS IN TOLLER LAGE ZU VERKAUFEN! BESTE SICHTBARKEIT! Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren und Unternehmer! Inmitten der wirtschaftlich florierenden Region Oberpremstätten erwartet Sie dieses moderne, 2007 errichtete Geschäfts- und Bürogebäude mit mehr anzeigenVollauslastung und Top-Rendite von rund 6 %. * Gesamt 5 Einheiten: * 2 Geschäftsflächen im Erdgeschoss – ideal für Handel, Dienstleistung oder Büro. * 3 hochwertige Büros im Obergeschoss, jeweils mit eigener Terrasse oder Balkon – perfekt für moderne Arbeitswelten mit Wohlfühlfaktor. * Attraktive Zusatzflächen: Das Gebäude ist voll unterkellert. * Parken mit Komfort: Die gewerbliche Immobilie verfügt über insgesamt 33 Stellplätze, davon 3 Behindertenparkplätze – ein echter Stand... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.689.000,-

€ 2.543,- / m²

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Nutzfläche: 664 m²

Anlageobjekt in Niechtenmühlstrasse, 8073 Feldkirchen bei Graz, Einzigartige Investmentmöglichkeit - Arbeiterquartier im Süden von Graz

Niechtenmühlstrasse, 8073 Feldkirchen bei Graz • Anlageobjekt

Einzigartige Investmentmöglichkeit - Arbeiterquartier im Süden von Graz

Parken

Dieses gut gepflegte Arbeiterquartier befindet sich im südlichen Teil von Graz und bietet eine attraktive Möglichkeit für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und renditestarken Immobilie sind. Die Liegenschaft umfasst ein Wohngebäude mit ca. 150m2 Nutzfläche, großzügige Parkflächen und 2 Garagen. Die mehr anzeigenLiegenschaft selbst umfasst ca. 1.280 m2 Grund und bietet daher großzügige Gemeinschaftsflächen. Das Quartier ist aufgrund seiner strategischen Lage und der direkten Anbindung an das Verkehrsnetz besonders für Unternehmen und deren Mitarbeiter interessant. Das Quartier ist derzeit vollvermietet und bietet eine hohe Auslastung. Die Liegenschaft besticht durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit und die Tatsache, dass sie sich sowohl für die Fortführung des bestehenden Betriebes als ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 597.777,-

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Gesponsert

Nutzfläche: —

Anlageobjekt in 8075 Hart bei Graz, Investment mit Geschichte: Das 'Marienbräu' – saniertes Wohn-&Gewerbejuwel mit vielseitiger Nutzung!

8075 Hart bei Graz • Anlageobjekt

Investment mit Geschichte: Das 'Marienbräu' – saniertes Wohn-&Gewerbejuwel mit vielseitiger Nutzung!

Terrasse
unbefristet

Zum Verkauf steht die einstige Erlebnisbrauerei Marienbräu. Sie erhielt ihren Namen von einer denkmalgeschützten Mariensäule, die sich direkt vor dem Eingang zum Gasthaus befindet und aus der Zeit zwischen 1670 und 1680 stammt. Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Grundfläche von ca. 1.227 m² und wurde im Jahr mehr anzeigen2023 umfassend saniert und ausgebaut. An der westlichen Seite der Liegenschaft, direkt an der Rupertistraße, liegt das bekannte Gasthaus „Marienbräu“. Die Räumlichkeiten der Gaststätte erstrecken sich über ca. 272,84 m² im Innenbereich sowie ca. 227 m² im Außenbereich und sind unbefristet vermietet. Die monatliche Nettomiete für das Gasthaus beträgt € 3.035,-. Die Parkfläche (ca. 105,45 m²) an der Westseite der Liegenschaft steht der Gaststätte zur Verfügung. Der ehemalige Fests... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.990.000,-

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Nutzfläche: —

Anlageobjekt in 8501 Lieboch, 8 Wohneinheiten - Neubau und Bestandsobjekte! ca. € 70.000 Netto-Mieteinnahmen nach Fertigstellung!

8501 Lieboch • Anlageobjekt

8 Wohneinheiten - Neubau und Bestandsobjekte! ca. € 70.000 Netto-Mieteinnahmen nach Fertigstellung!

Balkon
Terrasse
Neubau

Zum Kauf steht ein hochwertig errichtetes Mehrparteienhaus in Lieboch. Die Anlage wurde im Jahr 2020 mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 314 m² fertiggestellt und verfügt über 4 gut geschnittene, bestens vermietete Wohneinheiten verteilt auf zwei Etagen. Auf beiden Geschoßen befindet sich je eine Wohnung mit ca. 68 m² mehr anzeigensowie eine weitere mit ca. 89 m² Wohnfläche, welche zusätzlich mit Freiflächen in Form von Terrassen mit Eigengärten oder Balkonen ausgestattet sind. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Pro Wohneinheit wurde hierfür ein Kellerersatzraum, die vom Außenbereich der Liegenschaft zugänglich sind, errichtet. Es gibt insgesamt 8 PKW-Stellplätze, welche sich direkt vor und neben den Gebäuden befinden. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Die Übertragung erfolgt mittels Fußbod... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.350.000,-

€ 4.299,- / m²

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Nutzfläche: 314 m²

Anlageobjekt in 8121 Deutschfeistritz, Altehrwürdiges Zinshaus mit Nebengebäuden - Deutschfeistritz

8121 Deutschfeistritz • Anlageobjekt

Altehrwürdiges Zinshaus mit Nebengebäuden - Deutschfeistritz

Die altehrwürdige Hofstatt DALMATINER (vulgo) steht zum Verkauf. Wenn Sie an einem spannenden Investment mit hohem Potential interessiert sind, dann ist diese Liegenschaft bestimmt sehr interessant für Sie. 1759 erstmals urkundlich erwähnt hat diese Liegenschaft schon einiges erlebt. Unter den Besitzern fungierten ein mehr anzeigenHerrenschneider, ein Roßdoktor, eine Grafenfamilie und ein Marktrichter um nur einige zu nennen. Die Liegenschaft umfasst aktuell ca. 2576 m² Bauland, in der Widmung SG WA 0,2 - 0,5. Sie gliedert sich grob in das Haupthaus (aktuell Zinshaus) Nr. 15 mit 7 Einheiten und das Haus Nr. 13 mit 2 Wohnungen sowie Stall und Scheune. Aktuell sind im Haus Nr. 15 drei Einheiten als Zweitwohnung (Arbeiterwohnung) befristet vermietet, welche laut Angaben der Eigentümerin im Falle des Verka... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 550.000,-

€ 405,- / m²

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Nutzfläche: 1.358 m²

Anlageobjekt in 8141 Unterpremstätten, 9 - Parteienwohnhaus in Premstätten, Topanlage

vor 22 Tagen

8141 Unterpremstätten • Anlageobjekt

9 - Parteienwohnhaus in Premstätten, Topanlage

Parken
unbefristet

Neuwertiges 9 - Parteienwohnhaus in Premstätten errichtet ausschließlich mit qualitativ hochwertigen Materialien und massiver Ausführung sämtlicher Wände. Voll vermietet im Teilanwendungsbereich des MRG, befristete Mietverträge außer Top 5 (unbefristet). Die 9 Wohnungen sind jeweils separat über einen Laubengang mehr anzeigenerreichbar. Jeder Wohnung ist zusätzlich ein separater Abstellraum im allgemein zugänglichen Bereich sowie ein überdachter PKW-Abstellplatz zugeteilt. Die Fenster sind mit Rollo und Insektenschutz ausgestattet. Fußbodenheizung, Glasfaseranschluß im Technikraum, 9 Carports, 9 Freiabstellplätze, Photovoltaikanlage 7,69 KwP. Bei der Planung und Ausführung wurde neben der Attraktivität und Funktionalität besonders auf eine optimale Wärme- und Schalldämmung geachtet. Wohnungsgrößen: Top... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.100.000,-

€ 3.070,- / m²

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Nutzfläche: 684 m²

vor 22 Tagen

Anlageobjekt in 8077 Gössendorf, Attraktives Zinshaus in idyllischer und stadtnaher Lage

8077 Gössendorf • Anlageobjekt

Attraktives Zinshaus in idyllischer und stadtnaher Lage

unbefristet

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zinshaus in Thondorf, südlich von Graz. Das um 1900 errichtete Bestandsgebäude wurde 1997 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem soliden, funktionalen Zustand mit gut erhaltener Bausubstanz. Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtwohnnutzfläche von rund 536 m², verteilt auf mehr anzeigen12 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Diese erstrecken sich über zwei Hauptgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß. Die Wohnungen sind großteils mit Küchen und Bädern in gutem Zustand ausgestattet. Der Dachboden ist bereits vollständig ausgebaut. Die Dachflächenfenster wurden größtenteils erst 2022 erneuert. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Gastherme. Der Energieausweis ist am 24.04.2023 abgelaufen. Ein neuer wurde in Auftrag gegeben. Zur Verfügung stehen außerd... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.190.000,-

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Gesponsert

Nutzfläche: —

Gesehen

Anlageobjekt in 8075 Hart bei Graz, Entwurfskonzept für 8 Wohnungen für Bauträger in Hart bei St. Peter

vor 13 Tagen

8075 Hart bei Graz • Anlageobjekt

Entwurfskonzept für 8 Wohnungen für Bauträger in Hart bei St. Peter

Garten
Parken

Entwurfskonzept für 8 Wohnungen für Bauträger in Hart bei St. Peter Entwurfskonzept für 8 Wohnungen (davon 6 Gartenwohnungen) und 11 Parkplätzen in Hart bei Graz. Das Konzept wurde bereits im Baukulturrat bestätigt und wartet auf Ihre Einreichung. Es liegt eine Rechtskräftige Baubewilligung für 600 m² Nettowohnfläche mehr anzeigenauf. Technische Daten: Grund 1.510 m² Wohnnutzfläche netto rund 523m2 Sämtliche Gutachten Die Entwässerung kann mit 4l / Sek. teilweise in den Brühlwaldbach eingeleitet werden. Preisinfo: Der Kaufpreis beträgt 495.000 EUR netto wie brutto Nachfolgende Leistungen sind inkludiert: Miteigentum Zufahrt im Grundbuch kostenlos, eigener Kaufvertrag Bauabgaben und Bundesauslagen (Kosten: 17.000 EUR) Entwurfskonzept für 8 Wohnungen und 11 Parkplätze Baubewilligung für die Errichtung ei... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 495.000,-

€ 327,- / m²

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Nutzfläche: 1.510 m²

vor 13 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in 8111 Judendorf, "3 Wohneinheiten" Immobilieninvestment mit Rendite sichern!

heute

8111 Judendorf • Anlageobjekt

"3 Wohneinheiten" Immobilieninvestment mit Rendite sichern!

Terrasse

Die Wohnungen befindet sich im 1. und 2. Obergeschoß, sind perfekt aufgeteilt und eignen sich perfekt zur Vermietung. Derzeit sind zwei der drei Wohnungen vermietet . Mit dem Ankauf dieser drei Einheiten verfügen sie über die Mehrheit der Hausanteile . Eine aktuelle Mietzinsliste ist im ausführliches Exposé enthalten. mehr anzeigenGrundsätzlich sind alle Wohnungen ähnlich aufgeteilt. Die Küche mit Essbereich befindet sich in einem eigenen Raum welcher mit dem Wohnzimmer eine tolle Einheit bildet. Von hier aus gelangt man auch auf die große, vollständig überdachte Terrasse mit Abendsonne . Das Schlafzimmer ist vom Vorraum aus begehbar. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das WC selbstverständlich getrennt und mit Fenster. Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil sowie ein Parkplat... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 530.000,-

€ 2.264,- / m²

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