97 Anlageobjekte im Bezirk Graz-Stadt

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vor 4 Tagen

Anlageobjekt in 8010 Graz, Für Insider: Top-Immobilien, die nicht auf dem Markt sind - OFF-Market Objekte! Prestigeträchtige Zinshäuser, Gewerbeobjekte, GESAMTE Bauprojekte, FULL-SERVICE Pakete etc. !

vor 5 Tagen

8010 Graz • Anlageobjekt

Für Insider: Top-Immobilien, die nicht auf dem Markt sind - OFF-Market Objekte! Prestigeträchtige Zinshäuser, Gewerbeobjekte, GESAMTE Bauprojekte, FULL-SERVICE Pakete etc. !

Altbau
Garten

!! OFF-MARKET OBJEKTE !! JETZT INVESTMENTCHANCE ERGREIFEN, ANFRAGEN & INFORMATIONEN ERHALTEN SIE SOFORT NACH ANFRAGE! TOP GELEGENHEIT! VERMIETETE ODER BESTANDSFREIE ZINSHÄUSER IN ENTWICKLUNGS- ODER PRESTIGELAGEN, KLASSISCHE ANLEGERWOHNUNGEN (NEU- & ALTBAU), FULL- SERVICE PAKETE ETC. ! SIE SIND AUF DER SUCHE NACH mehr anzeigenPASSENDEN MÖGLICHKEITEN IHR GELD WERTSICHER IN IMMOBILIEN ANZULEGEN UND LANGFRISTIG DAVON ZU PROFITIEREN? EGAL OB BESTANDSFREIE ZINSHÄUSER, ZINSHÄUSER IN PRESTIGELAGEN, EINZELNE ANLEGERWOHNUNGEN, GEWERBEOBJEKTE, FERIENOBJEKTE ODER GLEICH FULL-SERVICE-PAKETE - SIE SIND BEI UNS GENAU RICHTIG!! _ERFAHREN SIE MEHR VON UNSEREN TOP INVESTMENTMÖGLICHKEITEN, WELCHE SICH OPTIMAL FÜR IMMOBILIENINVESTOREN ALLER ART EIGNEN._ _Hier einige Beispiele:_ * BESTANDSFREIES, SANIERUNGSBEDÜRFTIGES ZINS... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Steinbergstraße, 8052 Graz • Anlageobjekt

Anleger Aufgepasst! Kleines Zinshaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in Wetzelsdorf! Provisionsfrei!

~ Attraktives Zinshaus in der Steinbergstraße 17 zu verkaufen! ~ TOP Investment! Bei gegenständlichem Angebot handelt es sich um ein Zinshaus, welches aus 5 Wohnungen mit einer gesamten Wohnnutzfläche von 353,42 m² besteht. Das nette Wohnhaus liegt am Fuße des Steinbergs, an der westlichen Ausfahrt aus Graz. Dieses mehr anzeigenZinshaus wurde im Jahr 1940 gebaut und befindet sich im Vollanwendungsbereich des MRG. Alle Wohnungen befinden sich in einem guten, teilweise sanierten Zustand und sind befristet vermietet. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Wohneinheiten und im Obergeschoss befinden sich ebenfalls drei Wohnungen. Die Wohnungen sind von 36 m² bis 114 m² groß. Beheizt werden die Wohnungen mit einer Pelletszentralheizung. Highlight des Wohnungspakets: - Alle Wohnungen befinden sich in einem guten, e... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 577.000,-

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Anlageobjekt in 8010 Graz, 8010 Waltendorf - Luxus auf höchster Ebene - Prestige Wohnung am Ruckerlberg!

8010 Graz • Anlageobjekt

8010 Waltendorf - Luxus auf höchster Ebene - Prestige Wohnung am Ruckerlberg!

möbliert
Terrasse
Parken

Moderne Luxuswohnungen am Grazer Ruckerlberg Willkommen zu einem exklusiven Wohnvergnügen auf dem Grazer Ruckerlberg, wo Luxus, Komfort und spektakuläre Ausblicke verschmelzen. Diese modern gestaltete Luxuswohnung mit einer Gesamtfläche von 95,04m² und einer großzügigen Terrasse von knapp 65m² bietet ein mehr anzeigenunvergleichliches Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Traumlage am Grazer Ruckerlberg, einer der exklusivsten Wohngegenden der Stadt. Die ruhige Umgebung und die atemberaubende Aussicht auf die Grazer Skyline machen diesen Ort zu einem perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Individualisten. Ausstattung: Großzügiger Vorraum und Flur Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (unmöbliert) Drei stilvoll gestaltete Schlafzimmer Badezim... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 799.500,-

€ 8.415,- / m²

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Nutzfläche: 95 m²

Anlageobjekt in 8041 Graz, GELEGENHEIT - 2 Zinshäuser in Graz!

8041 Graz • Anlageobjekt

GELEGENHEIT - 2 Zinshäuser in Graz!

Garten
Dachgeschoss

Im 7. Bezirk in Graz-Liebenau gelangen zwei vollvermietete Zinshäuser zum Verkauf. Diese Objekte bestehen aus dem Haus A (Erdgeschoss und 1. Dachgeschoss) und dem Haus B (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und Kellergeschoss) mit insgesamt 9 befristet vermietende Wohnungen. Zusätzlich befinden sich auf der mehr anzeigenLiegenschaft 7 PKW-Abstellplätze, die den Wohnungen zugeordnet sind. Das Wohnhaus A (Baujahr 1932) wurde 2011 umgebaut und im Zuge dessen saniert. Das Wohnhaus B wurde im Jahr 2013 in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, Kunststofffenster und Flachdach (daher keine Dachschrägen). Im Haus B ist kein Lift vorhanden, aber alles für einen Lifteinbau vorbereitet Die Liegenschaft wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt. Alle Details im Überblick: + Grundstückfläche: ca. 1.020 m² + Wohnfläche... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.000.000,-

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Anlageobjekt in Kalvariengürtel, 8020 Graz, Anleger aufgepasst - 5 Wohnungen! Bezirk Graz-Lend! Attraktives Wohnungspaket für Investoren!

Kalvariengürtel, 8020 Graz • Anlageobjekt

Anleger aufgepasst - 5 Wohnungen! Bezirk Graz-Lend! Attraktives Wohnungspaket für Investoren!

~ Attraktives Wohnungspaket in bester Lage am Kalvariengürtel 55 ~ Zum Verkauf steht ein exklusives Paket aus fünf sanierten, voll vermieteten, lichtdurchfluteten Wohnungen in zentraler Lage, direkt gegenüber dem Grazer Hirtenkloster und unweit des Kalvarienbergs. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: mehr anzeigenöffentliche Verkehrsmittel – eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus –, diverse Nahversorger sowie grüne Erholungsflächen sind in unmittelbarer Nähe. Wohnungspaket im Überblick Das Paket umfasst insgesamt 354,82 m² Wohnnutzfläche und setzt sich aus fünf gepflegten Wohneinheiten zusammen. Alle Wohnungen sind in einem hervorragenden Zustand – es fallen keine zusätzlichen Investitionskosten an. Jede Einheit verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil. Thermische Sa... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 970.000,-

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Anlageobjekt in 8020 Graz, Preisreduktion: Spitzenpreis für ein attraktives Bauträgergrundstück in Graz-Lend – Top Lage für Wohnbau!

8020 Graz • Anlageobjekt

Preisreduktion: Spitzenpreis für ein attraktives Bauträgergrundstück in Graz-Lend – Top Lage für Wohnbau!

Garten

ATTRAKTIVES GRUNDSTÜCK MIT BESTAND - POTENZIAL FÜR WOHNBAU! Preis: € 977.500,-- Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.100 m² Graz-Lend mit einer Baudichte von 0,6–1,2 BESTANDSGEBÄUDE: * Wohnfläche: ca. 180 m² , aufgeteilt 2 Wohneinheiten * Friseursalon im Erdgeschoss * Sanierung im mehr anzeigenJahr 2018 Das bestehende Objekt kann sowohl renoviert als auch erweitert werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. BESONDERHEITEN: * Ideale Lage : Zentrale * Entwicklungspotenzial : IZukünftiger Wohnungsbau bereits in Bearbeitung * Investitionsmöglichkeit : Sofortige Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe be... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 977.500,-

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Anlageobjekt in Schönaugasse, 8010 Graz, Renovierungsbedürftiges Zinshaus in Graz/Jakomini - Bestlage

Schönaugasse, 8010 Graz • Anlageobjekt

Renovierungsbedürftiges Zinshaus in Graz/Jakomini - Bestlage

Dieses zu sanierende Zinshaus liegt im Bezirk Jakomini, unweit des Jakominiplatzes. Das vorliegende Konzept verfügt nach Umbau über 3 Wohnungen mit Lift im Haus: EG Top 1: ca. 67,96m² 1. OG Top 2: ca. 82,24m² 2. OG + DG Top 3: ca. 85,47m² + ca. 38,06m² = ca. 123,53m² Kellerabteile der T1-T3: ca. 17,57m² mehr anzeigenFahrradabstellraum: ca. 22,60 m² Allgemeinflächen Keller Rest: ca. 48,19 m² Allgemein Flächen EG, 1. OG, 2.OG Gesamt: ca. 62,96m² Gesamtsumme Nutzfläche: ca. 425,05 m² Auf Anfrage können wir Ihnen gerne die alten und neuen Pläne der einzelnen Geschosse zusenden. Alle Wohnungen sind derzeit Mietbestandsfrei und die Sanierung kann sofort begonnen werden. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Si... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 847.777,-

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Anlageobjekt in Bodenfeldgasse, 8020 Graz, EGGENBERG ZINSHAUS MIT DACHAUSBAUBEWILLIGUNG ALS BAUHERRENMODELL MÖGLICH

vor 31 Tagen

Bodenfeldgasse, 8020 Graz • Anlageobjekt

EGGENBERG ZINSHAUS MIT DACHAUSBAUBEWILLIGUNG ALS BAUHERRENMODELL MÖGLICH

Zum Verkauf gelangt ein äußerst attraktives Investment- und Renditeobjekt in Graz, welches durch seine gemischte Nutzung für Gewerbe und Wohnen überzeugt. Im begehrten Stadtteil Eggenberg, in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule Joanneum, bietet diese Immobilie sowohl privaten Investoren als auch professionellen mehr anzeigenProjektentwicklern vielfältige Möglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 685 m² und einem bewilligten Dachbodenausbau stellt das Objekt eine wertvolle Investition dar. Von 10 Wohnungen sind derzeit 4 Wohnungen in Sanierung (teilsaniert), was sie besonders mit dem bereits bewilligten DB-Ausbau für ein Bauherrenmodell geeignet macht. Die hervorragende Lage und der gepflegte Zustand der Immobilie machen sie zu einer erstklassigen Wahl für all jene, die in der steirische... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.500.000,-

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vor 31 Tagen

Anlageobjekt in Josefigasse, 8020 Graz, Altstadtjuwel in der Josefigasse 10 – Graz in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz

vor 17 Tagen

Josefigasse, 8020 Graz • Anlageobjekt

Altstadtjuwel in der Josefigasse 10 – Graz in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz

unbefristet

In unmittelbarer Nähe zum traditionsreichen Lendplatz befindet sich dieses historisch wertvolle Zinshaus in der Josefigasse 10. Das Gebäude wurde 2006 umfassend saniert und verbindet den Charme eines Altstadthauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf insgesamt rund 291 m² Wohnnutzfläche verteilen sich fünf Wohnungen mehr anzeigenzwischen ca. 38 m² und 67 m². Zwei Einheiten sind unbefristet, jedoch indexgesichert vermietet, die übrigen Wohnungen auf Basis befristeter Verträge. Das Haus ist vollständig vermietet und erwirtschaftet derzeit einen Nettomietzins von € 2.146,22 monatlich. Inklusive Betriebskosten von € 696,94 und Fernwärmebedarf von € 439,57 ergibt sich ein Gesamtmietzins von € 3.367,23. Damit bietet die Liegenschaft eine attraktive und stabile Einnahmequelle. Die Lage unmittelbar beim Lendplatz... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.200.000,-

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