22 Anlageobjekte im Bezirk Bruck an der Leitha

Nutzfläche: 250 m²

Gesehen

2472 Prellenkirchen • Anlageobjekt

Vielseitiges Anwesen mit Wohn- und Geschäftshaus, Nebengebäuden & Garten

Terrasse
Garten
Parken
Neubau

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus in der Marktgemeinde Prellenkirchen im Bezirk Bruck/Leitha, nahe der slowakischen Grenze bietet eine seltene Kombination aus gemütlichen Wohnkomfort, vielseitig nutzbaren Geschäftsflächen und weitläufigem Grundstück mit Nebengebäuden. Diese Immobilie bietet eine Vielzahl an mehr anzeigenPerspektiven: • Großzügiges Wohnen mit separatem Geschäftsbereich • Umbau zu mehreren Wohneinheiten • Nutzung als Mehrgenerationenhaus • Kombination aus Wohnen & Vermietung • Teilung des Grundstücks - Entwicklungspotenzial für Neubauten • Vielfältige geschäftliche oder freiberufliche Nutzungen möglich Das 2009 errichtete Gebäude in Ziegelmassivbauweise besticht vor allem durch die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohnhaus mit angeschlossenen Arbeitsräumen, zur teilweis... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 669.000,-

€ 4.711,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 142 m²

Gesehen

Anlageobjekt in 2325 Himberg, FÜR VISIONÄRE UND MACHER - Investieren mit Weitblick in dieses Zinshaus

2325 Himberg • Anlageobjekt

FÜR VISIONÄRE UND MACHER - Investieren mit Weitblick in dieses Zinshaus

Terrasse
Garten
Dachterrasse

IMMOBILIE MIT ENORMEN ENTWICKLUNGSPOTENZIAL Sie suchen nach einer Kapitalanlage oder einem Haus zum Arbeiten und Wohnen? Dann sollten Sie sich dieses Zinshaus genauer anschauen! Mit einer Grundfläche von rund 1.000m² bietet dieses Mehrfamilienhaus nicht nur viel Platz, sondern auch eine ideale Lage für potenzielle mehr anzeigenMieter. Die nebenan liegende große Halle mit fast 400m² kann selbst genutzt oder sehr gut vermietet werden. Beheizt wird das Haus mit Außenwand-Gasthermen pro Ebene. Die Therme im Erdgeschoss ist rund vier Jahre alt. Insgesamt befinden sich hier 15 Räume, vier Bäder, vier WC und viel Platz zur individuellen Gestaltung. TOP - sehr gute Lage Nahe dem Zentrum mit großem Grund - neues Dach 2002 (Verstärkung aller notwendigen Balken und des Dachstuhls) - Dachbodenausbau wäre möglich (... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 950.000,-

€ 2.500,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 380 m²

2472 Prellenkirchen • Anlageobjekt

Vielseitiges Anwesen mit Wohn- und Geschäftshaus, Nebengebäuden & Garten

Terrasse
Garten
Parken
Neubau

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus in der Marktgemeinde Prellenkirchen im Bezirk Bruck/Leitha, nahe der slowakischen Grenze bietet eine seltene Kombination aus gemütlichen Wohnkomfort, vielseitig nutzbaren Geschäftsflächen und weitläufigem Grundstück mit Nebengebäuden. Diese Immobilie bietet eine Vielzahl an mehr anzeigenPerspektiven: • Großzügiges Wohnen mit separatem Geschäftsbereich • Umbau zu mehreren Wohneinheiten • Nutzung als Mehrgenerationenhaus • Kombination aus Wohnen & Vermietung • Teilung des Grundstücks – Entwicklungspotenzial für Neubauten • Vielfältige geschäftliche oder freiberufliche Nutzungen möglich Das 2009 errichtete Gebäude in Ziegelmassivbauweise besticht vor allem durch die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohnhaus mit angeschlossenen Arbeitsräumen, zur teilweis... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 669.000,-

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Gesponsert

Nutzfläche: —

Anlageobjekt in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge, 2 Häuser mit 10 Wohnungen zu Verkaufen ( Paket ) Bestandsfrei

2452 Mannersdorf am Leithagebirge • Anlageobjekt

2 Häuser mit 10 Wohnungen zu Verkaufen ( Paket ) Bestandsfrei

Altbau

BESTANDSFREI !!!!! Alle Wohnungen sind leer Videolink : https://www.youtube.com/watch?v=KStONwg81SM Ca. 30 km von Wien entfernt befindet sich ein romantisches Grundstück. Altbaumbestand am Flussarm grenzend. Ca. 2.750 m² mit zwei kleinen teilsanierten Zinshäusern zzgl. ca. 200m² verbaute Lagerhallen kommen zum mehr anzeigenVerkauf. Die beiden Zinshäuser umfassen 10 Standard-Wohnungen – Kategorien C bis A Das Gegenständliche Objekt ist sowohl für Anleger (da sich in dieser Umgebung ein ausreichendes Mieterpotenzial befindet) wie auch für Eigentümer (z. B. Bau- oder KFZ-Branche) geeignet und hat erheblichen Wohnwert. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Infor... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 499.900,-

€ 644,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 776 m²

Anlageobjekt in 2460 Bruck an der Leitha, Anlage Paket (ca 5,87% Netto Rendite) INKLUSIVE BEWILLIGTEN Einreichplan für 631,45m² Wnfl DG Ausbau zu verkaufen!

2460 Bruck an der Leitha • Anlageobjekt

Anlage Paket (ca 5,87% Netto Rendite) INKLUSIVE BEWILLIGTEN Einreichplan für 631,45m² Wnfl DG Ausbau zu verkaufen!

Dachgeschoss

Share Deal möglich!!! Dieses ehrwürdige, unter Denkmalschutz stehende Objekt wurde im 16ten Jahrhundert erbaut und besteht aus 7 Wohneinheiten, 5 davon (Wert: 695.000,00€ - Kurzzeit Vermietungen möglich!) sowie zwei Geschäfte, ein Lagerraum, Kellerabteile, ein Gang WC, und die Hoffläche werden zum Verkauf angeboten. mehr anzeigenEin genehmigter Einreichplan für einen Dachgeschoss Umbau (Wasserleitung und Kanal bereits vorhanden, Starkstrom und Verteilerkasten im 1. Stock vorbereitet) mit weiteren 6 Wohneinheiten ist im Preis mit inbegriffen. Die Summe der Liegenschaftsanteile belaufen sich auf 1284 von insgesamt 1760. Im Zuge des Umbaus ergibt sich eine zusätzliche Wohnfläche von 631,45m² und ein Besitz an über 70% der Hausanteile. Die jährlichen Netto Mieteinnahmen betragen aktuell 79.243,32€. Die mom... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.350.000,-

€ 1.084,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 1.245 m²

Anlageobjekt in 2460 Bruck an der Leitha, DB IMMOBILIEN | Vermietetes Geschäftslokal zu verkaufen - 4,8% Netto Rendite!

2460 Bruck an der Leitha • Anlageobjekt

DB IMMOBILIEN | Vermietetes Geschäftslokal zu verkaufen - 4,8% Netto Rendite!

In einem ehrwürdigen, unter Denkmalschutz stehenden Haus welches im 16ten Jahrhundert errichtet wurde, steht ein vermietetes Geschäftslokal zum Verkauf! Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet und läuft seit Juni 2021. Der Mietzins beträgt Netto 962,21€ + 289€ Betriebskosten. Die Netto Rendite liegt momentan bei mehr anzeigen4,8%, die jährlichen Netto Mieteinnahmen bei 11.546,52€. Aufgrund des Denkmalschutzes ist das Lokal mit angemessenen Mietzins vermietet. Bei Verträgen ohne Befristung würden die 25% Befristungsabschlag entfallen. Weiters stehen in diesem Gebäude mehrere Investitionsmöglichkeiten bereit! Unter anderen 5 vermietete Wohnungen usw. Bei Interesse schauen Sie gerne auf unsere Homepage www.dbimmobilien.at oder rufen Sie mich einfach an! Für Fragen und/oder einen Besichtigungstermin ste... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 240.000,-

€ 1.967,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 122 m²

2452 Mannersdorf am Leithagebirge • Anlageobjekt

2 Häuser mit 10 Wohnungen zu Verkaufen ( Paket ) Bestandsfrei

Altbau

BESTANDSFREI !!!!! Alle Wohnungen sind leer Videolink : https://www.youtube.com/watch?v=KStONwg81SM Ca. 30 km von Wien entfernt befindet sich ein romantisches Grundstück. Altbaumbestand am Flussarm grenzend. Ca. 2.750 m² mit zwei kleinen teilsanierten Zinshäusern zzgl. ca. 200m² verbaute Lagerhallen kommen zum mehr anzeigenVerkauf. Die beiden Zinshäuser umfassen 10 Standard-Wohnungen – Kategorien C bis A Das Gegenständliche Objekt ist sowohl für Anleger (da sich in dieser Umgebung ein ausreichendes Mieterpotenzial befindet) wie auch für Eigentümer (z. B. Bau- oder KFZ-Branche) geeignet und hat erheblichen Wohnwert. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Infor... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 499.900,-

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Gesponsert

Nutzfläche: —

Gesehen

Anlageobjekt in 2452 Wasenbruck, 2 Häuser mit 10 Wohnungen zu Verkaufen ( Paket ) Bestandsfrei

2452 Wasenbruck • Anlageobjekt

2 Häuser mit 10 Wohnungen zu Verkaufen ( Paket ) Bestandsfrei

Altbau

BESTANDSFREI !!!!! Alle Wohnungen sind leer Videolink : https://www.youtube.com/watch?v=KStONwg81SM Ca. 30 km von Wien entfernt befindet sich ein romantisches Grundstück. Altbaumbestand am Flussarm grenzend. Ca. 2.750 m² mit zwei kleinen teilsanierten Zinshäusern zzgl. ca. 200m² verbaute Lagerhallen kommen zum mehr anzeigenVerkauf. Die beiden Zinshäuser umfassen 10 Standard-Wohnungen - Kategorien C bis A Das Gegenständliche Objekt ist sowohl für Anleger (da sich in dieser Umgebung ein ausreichendes Mieterpotenzial befindet) wie auch für Eigentümer (z. B. Bau- oder KFZ-Branche) geeignet und hat erheblichen Wohnwert. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Infor... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 499.900,-

€ 867,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 576 m²

Gesehen

Anlageobjekt in 2325 Himberg, Bauträger und Investoren aufgepasst - 8 Doppelhaushälften möglich auf 1038 m²

2325 Himberg • Anlageobjekt

Bauträger und Investoren aufgepasst - 8 Doppelhaushälften möglich auf 1038 m²

Neubau

Das optimale Objekt für Bauträger und Investoren. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.038 m² und ist gegliedert in ein Wohnhaus mit Friseursalon, Büro und mehreren Wohnungen, sowie einer Halle mit ca. 400 m² Nutzfläche. Bebauungsvorschriften: 70% Bebauungsdichte Baukklasse I,II bis 7,5 m Bauland- Wohngebiet und mehr anzeigenBauland- Betriebsgebiet gekuppelte Bauweise Bei einem Neubau wäre auch eine Grundstücksteilung in max. 4 Parzellen und einer Errichtung von 8 Doppelhaushälften möglich. KAUFPREIS € 950.000,-- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜME... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 950.000,-

€ 3.800,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 250 m²