2 Anlageobjekte in der Gemeinde Leibnitz

Nutzfläche: 68 m²

Älter als 31 Tage

Anlageobjekt in 8430 Leibnitz, Ertragsobjekt in Leibnitz, 6 Wohnungen und 9 Parkplätze

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8430 Leibnitz • Anlageobjekt

Ertragsobjekt in Leibnitz, 6 Wohnungen und 9 Parkplätze

Balkon
Terrasse

Neuwertiges Ertragsobjekt, Baujahr 2015, in einer kleinen Wohnstraße in Leibnitz gelegen. Die Liegenschaft umfasst 6 Wohnungen im EG und OG, jeweils mit Terrassen oder Balkonen und zugeordneten Kellerabteilen, sowie 9 Parkplätze. Alle Wohnungen sind befristet vermietet mit einem jährlichen Nettomietertrag in Höhe von mehr anzeigenca. 37340,- €. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mittels zentraler Gastherme im Keller. VP 900.000,- €. Ein weiteres Ertragsobjekt mit 5 Wohnungen in Pirching a. Traubenberg kann ebenfalls ´´im Paket´´ mitgekauft werden. weniger anzeigen

Kaufpreis: € 900.000,-

€ 2.472,- / m²

Nutzfläche: 364 m²

Älter als 31 Tage

vergeben

Gesehen

8430 Leibnitz • Anlageobjekt

8430 Leibnitz: Großzügig wohnen mit Blick über die Dächer

Balkon

Diese großzügige sowie gepflegte Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich im 3. Stockwerk eines Mehrparteienhauses. Durch die zentrale Lage ist der Bahnhof Leibnitz, der einladende Hauptplatz sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig gut erreichbar. Raumaufteilung: Die Wohnung erstreckt sich über mehr anzeigenrund 96 m² und teilt sich in Vorraum, Küche mit Essbereich und Balkonzugang, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und WC. Sonstiges: Saniertes Gebäude, neue Kunststofffenster, 2024 Fernwärmeanschluss, geräumiges Kellerabteil weniger anzeigen

Kaufpreis: € 185.000,-

€ 1.927,- / m²

Nutzfläche: 96 m²

vergeben

Gesehen

8430 Leibnitz • Anlageobjekt

8430 - Leibnitz: adaptierbare Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

Balkon
Dachgeschoss

Hier können Ihre Wohnträume wahr werden! Diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten. Durch die Holzriegel- bzw. Leichtziegelwände lässt sich die Raumeinteilung mit wenig Aufwand verändern. Derzeit findet man 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer sowie ein getrenntes WC. Die Wohnung ist mit einer Außentreppe mehr anzeigenbegehbar. Vor der Eingangstür bietet sich ein kleiner Balkon für entspannte Stunden an. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Sonstiges: Baujahr 1994, Fassade erneuert, Gas-ZH, geräumiges Kellerabteil, zugeteilter Parkplatz (Errichtung eines Carports möglich) Derzeitige mtl. Aufwand: BK inkl. Heizkosten: ? 250,- weniger anzeigen

Kaufpreis: € 169.000,-

€ 2.112,- / m²

Nutzfläche: 80 m²

Heinrichstraße, 8010 Graz • Anlageobjekt

Anlageobjekt mit exklusiven Wohnungen im Jugendstilhaus und KFZ-Tiefgaragenabstellplätze in absoluter Bestlage, direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität

Altbau
Balkon
Parken
Dachgeschoss

Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Grazer Bestlage im beliebten Bezirk Geidorf, in einem äußerst repräsentativen Jugendstilhaus in der Heinrichstraße, direkt gegenüber der der Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Dieses Anlageobjekt in Form eines mehr anzeigenWohnungseigentumspakets bzw. ein WE-Anteil (418/1399), ca. 30 %) ist bestehend aus 7 Einheiten zwischen 26 m² und 109 m² mit einer Gesamtnutzfläche von 443,26 m² in der Heinrichstraße 41, 41a. Im Zinshaus wurde in den Jahren 2008/2009 eine umfangreiche Sanierung inklusive Dachgeschossausbau unter Bezugnahme von Fördermitteln des Landes Steiermark durchgeführt. Die 4 Dachgeschosswohnungen wurden im Jahr 2024 genereal saniert. Drei der sieben Einheiten sind aktuell vermietet und erzielen aktuell Net... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.490.000,-

€ 3.363,- / m²

Nutzfläche: 443 m²

+50

Immobilien in

Steiermark

Anlageobjekt in Heinrichstraße, 8010 Graz, 4 sanierte Wohneinheiten in einem wunderschönen Jugendstilhaus sowie KFZ-Tiefgaragenabstellplätze in absoluter Bestlage, direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität - Dachgeschoss

Heinrichstraße, 8010 Graz • Anlageobjekt

4 sanierte Wohneinheiten in einem wunderschönen Jugendstilhaus sowie KFZ-Tiefgaragenabstellplätze in absoluter Bestlage, direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität - Dachgeschoss

Balkon
Terrasse
Parken
Dachgeschoss

Dieses WE-Paket befindet sich im Dachgeschoss in absoluter Grazer Bestlage im beliebten Bezirk Geidorf, in einem äußerst repräsentativen Jugendstilhaus in der Heinrichstraße, direkt gegenüber der der Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Dieses Anlageobjekt in Form eines mehr anzeigenWohnungseigentumspakets bzw. ein WE-Anteil (202/1399), ca. 14,5%) ist bestehend aus 4 Einheiten zwischen 41 m² und 69 m² mit einer Gesamtnutzfläche von rund 244 m² in der Heinrichstraße 41, 41a. In den Jahren 2008/2009 wurde der Dachgeschossausbau unter Bezugnahme von Fördermitteln des Landes Steiermark durchgeführt. Alle vier Einheiten sind aktuell bestandsfrei und wurden soeben neu saniert. Bei einer Neuvermietung aller Wohnungen kann eine Nettomiete von rd. € 3.043,64 p.m. das si... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 990.000,-

€ 4.057,- / m²

Nutzfläche: 244 m²

+50

Immobilien in

Steiermark

Anlageobjekt in Annenstraße, 8020 Graz, Zentrales, sehr schönes Zinshaus mit Bau- und Projektreserve direkt am Südtiroler Platz im Grazer Bezirk Gries

Annenstraße, 8020 Graz • Anlageobjekt

Zentrales, sehr schönes Zinshaus mit Bau- und Projektreserve direkt am Südtiroler Platz im Grazer Bezirk Gries

Altbau

Dieses schöne 3-geschossige Zinshaus befindet sich in zentraler Grazer Innenstadtlage im Grazer Bezirk Gries unmittelbar angrenzend an den I. Bezirk Innere Stadt in der Annenstraße. Das Altbauzinshaus befindet sich auf einem rund 178 m² großen Grundstück mit Widmung KG (Kerngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 08 - mehr anzeigen2,5 und weist eine Nettonutzfläche von derzeit rund 305 m² auf. Ein großzügiger Lichthof sowie eine weitere Baureserve in Form des noch nicht ausgebauten, rund 107 m² großen Rohdachbodens machen diese Liegenschaft besonders attraktiv. Die Liegenschaft ist bestandsfrei und bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der ausgezeichneten Lage, der idealen Erweiterungsmöglichkeit sowie der vielversprechenden Vermietbarkeit hat die Liegenschaft ein erhebliches Wertsteigerungspo... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.090.000,-

€ 3.573,- / m²

Nutzfläche: 305 m²

+50

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Steiermark

Anlageobjekt in Wiener Straße, 8051 Graz, Bauträgerprojekt - Geplantes 4-geschossiges Gewerbeobjekt im beliebten Grazer Bezirk Gösting

Wiener Straße, 8051 Graz • Anlageobjekt

Bauträgerprojekt - Geplantes 4-geschossiges Gewerbeobjekt im beliebten Grazer Bezirk Gösting

Parken
Neubau

Diese 3-geschossige bestandsfreie Liegenschaft befindet sich in frequentierter Lage im beliebten Grazer Bezirk Gösting in der Wiener Straße und verfügt über eine derzeitige Nettonutzfläche von rund 728 m². Das Grundstück weist eine Fläche von rund 1.515 m² auf und ist mit KG (Kerngebiet) mit einer maximalen mehr anzeigenBebauungsdichte von 2,0 gewidmet. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt ebenfalls auf. Eine moderne Projektierung wurde bereits erstellt und sieht vor einen 4-geschossigen Neubau mit 14 Gewerbeflächen zzgl. attraktiven Freiflächen zu errichten und bietet auf Grund der ausgezeichneten Lage ideale Vermietbarkeit. In der architektonisch sehr ansprechenden Planung wird eine Nettonutzfläche von rd. 2.074 m² erzielt. Weiters enthält die Planung die Errichtung einer Tiefgarage, welche 36 Ste... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.190.000,-

€ 1.634,- / m²

Nutzfläche: 728 m²

+50

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Steiermark

Anlageobjekt in Lagergasse, 8020 Graz, 4-geschossiges, vollvermietetes Zinshaus in der Lagergasse im Grazer Bezirk Gries

Lagergasse, 8020 Graz • Anlageobjekt

4-geschossiges, vollvermietetes Zinshaus in der Lagergasse im Grazer Bezirk Gries

Garten
Parken
unbefristet

Dieses 4 - geschossige Zinshaus wurde um rund 1890 errichtet und befindet sich sehr zentral gelegen in der Lagergasse in der Nähe zum Augarten, dem Augartenbad und nahe zur Inneren Stadt. In den Kriegsjahren 1939 bis 1945 wurde das Zinshaus beschädigt und im Jahre 1958 wiederaufgebaut. Die Lage der Liegenschaft macht mehr anzeigensie besonders attraktiv. Das vollvermietete Zinshaus besteht aus 9 Wohneinheiten, welche sich von 26 m² bis 84 m² auf 4 Geschossen aufteilen. Weiters verfügt die Liegenschaft über eine befristet vermietete Garage im Innenhof. Die Liegenschaft erzielt aktuell Nettomieteinnahmen von rd. € 38.422,- p.a (entspricht € 3.202,- p.m.). Die Widmung der Liegenschaft ist KG - WA (Kerngebiet und Wohnen Allgemein) und mit einer max. BBD von 2,5 ausgewiesen. Von den 9 Einheiten sind 4 Wohnu... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.390.000,-

€ 3.021,- / m²

Nutzfläche: 460 m²

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Steiermark

Anlageobjekt in Am Kaiserberg, 8502 Lannach, Ideal für große und kleine Bauträger! Tolles Baugrundstück mit beeindruckendem Ausblick nahe des Grazer Stadtrands am Kaiserbergs in Lannach

Am Kaiserberg, 8502 Lannach • Anlageobjekt

Ideal für große und kleine Bauträger! Tolles Baugrundstück mit beeindruckendem Ausblick nahe des Grazer Stadtrands am Kaiserbergs in Lannach

Zum Verkauf steht dieses großflächige 8.697 m² große Grundstück, welches sich direkt Am Kaiserberg in der beliebten Gemeinde Lannach, in unmittelbarer Nähe zum Grazer Stadtrand befindet. Dieses sonnige und von Wald umgebene Grundstück in Hanglage gliedert sich in rd. 7.056 m² Bauland und rd. 1.641 m² Freiland. Das mehr anzeigenBauland ist laut Flächenwidmungsplan mit der Widmung WA (Wohnen Allgemein)und einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4 ausgewiesen. Das Grundstück eignet sich ideal zur Errichtung von mehreren Einfamilien- oder Reihenhäusern und bietet Dank der Hanglage einen wunderschönen Weitblick über Lannach. Eine attraktive Planung von Einfamilienhäusern liegt bereits auf, bei welcher eine Nettonutzfläche von 1.296 m² erzielt werden kann. Durch die ländliche, jedoch sehr stadtnahe Lage, ist ein e... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 869.000,-

€ 99,- / m²

Nutzfläche: 8.697 m²