17 Häuser kaufen in der Gemeinde Gratkorn

Wohnfläche: 96 m²

Zimmer: 4

vor 3 Tagen

Einfamilienhaus kaufen in 8101 Sankt Veit, Gratkorn: Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten – wohnen, vermieten oder als Apartmenthaus betreiben

8101 Sankt Veit • Einfamilienhaus kaufen

Gratkorn: Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten – wohnen, vermieten oder als Apartmenthaus betreiben

möbliert
Balkon
Garten
Parken
Neubau

Manche Häuser sind Quadratmeter. Dieses hier ist ein Betrieb, den man auch bewohnen kann. Rund 201 m² Gesamtnutzfläche, aufgeteilt auf drei separat begehbare Einheiten mit jeweils eigenem Eingang. Kein Umbau, keine Trennwand, keine Bauverhandlung: Die Struktur, für die andere Häuser erst teuer ertüchtigt werden... mehr anzeigenmüssen, ist hier seit dem Baujahr 2013 vorhanden. Drei Tops, drei Größen, drei Zielgruppen – und damit drei Einnahmequellen, die sich unabhängig voneinander steuern lassen. Das macht den Unterschied für Anleger: Ein klassisches Einfamilienhaus hat einen Mieter und ein Risiko. Dieses Haus hat drei Verträge, die man mischen kann. Unten die möblierte Kurzzeitvermietung, in der Mitte die stabile Dauermiete, oben die Familienwohnung – oder alle drei Einheiten im gleichen Modell, wenn ein... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 475.000,-

€ 2.914,- / m²

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Wohnfläche: 163 m²

Zimmer: —

8101 Sankt Veit • Einfamilienhaus kaufen

Gratkorn: Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten – wohnen, vermieten oder als Apartmenthaus betreiben

möbliert
Balkon
Garten
Parken
Neubau

Manche Häuser sind Quadratmeter. Dieses hier ist ein Betrieb, den man auch bewohnen kann. Rund 201 m² Gesamtnutzfläche, aufgeteilt auf drei separat begehbare Einheiten mit jeweils eigenem Eingang. Kein Umbau, keine Trennwand, keine Bauverhandlung: Die Struktur, für die andere Häuser erst teuer ertüchtigt werden... mehr anzeigenmüssen, ist hier seit dem Baujahr 2013 vorhanden. Drei Tops, drei Größen, drei Zielgruppen – und damit drei Einnahmequellen, die sich unabhängig voneinander steuern lassen. Das macht den Unterschied für Anleger: Ein klassisches Einfamilienhaus hat einen Mieter und ein Risiko. Dieses Haus hat drei Verträge, die man mischen kann. Unten die möblierte Kurzzeitvermietung, in der Mitte die stabile Dauermiete, oben die Familienwohnung – oder alle drei Einheiten im gleichen Modell, wenn ein... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 475.000,-

—

Gesponsert

Wohnfläche: —

Zimmer: —

Einfamilienhaus kaufen in 8101 Sankt Veit, Modernes Designerhaus nahe Graz mit Pool, Photovoltaik und 6m Raumhöhe. Hochwertigste Ausstattung.

8101 Sankt Veit • Einfamilienhaus kaufen

Modernes Designerhaus nahe Graz mit Pool, Photovoltaik und 6m Raumhöhe. Hochwertigste Ausstattung.

möbliert
Terrasse
Garten
Klimaanlage

Dieses neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Gratkorn nahe Graz. Es bietet rund 171 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine außergewöhnliche Raumhöhe von bis zu 6 Metern. Zu den Highlights zählen der große Pool, hochwertige Ausstattung sowie die moderne Energieversorgung mit Photovoltaik.DIE... mehr anzeigenVORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK:Ruhige Mikrolage nahe Graz mit guter Nahversorgung.vollmöbliert inkl. TechnikNur ca. 5 km (7 Min.) zur Stadtgrenze Graz.Ca. 171 m² Wohnfläche, 4 Zimmer.Ca. 105 m² Terrassenfläche und 32 m² Pool-Wasserfläche.Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes BadezimmerCa. 800 m² Gartenfläche auf ca. 1.123 m² Grundstück.10 KFZ-Stellplätze (Carport und Freistellplätze).Neuwertiger Zustand mit elektrische Rollläden und Photovoltaik.Außergewöhnliche Raumhöhe von c... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.400.000,-

€ 8.187,- / m²

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Wohnfläche: 171 m²

Zimmer: 4

Einfamilienhaus kaufen in Hermann Lex-Weg, 8101 Sankt Veit, Charmantes Einfamilienhaus mit Terrasse und großem Garten in ruhiger Lage von Gratkorn

Hermann Lex-Weg, 8101 Sankt Veit • Einfamilienhaus kaufen

Charmantes Einfamilienhaus mit Terrasse und großem Garten in ruhiger Lage von Gratkorn

möbliert
Terrasse
Garten
Parken

Idyllisches Einfamilienhaus in sonniger Grünlage – Wohnen im Einklang mit der NaturDieses charmante Einfamilienhaus vereint ländliche Ruhe, naturnahes Wohnen und hohen Wohnkomfort auf harmonische Weise. Die sonnige Grünlage mit großzügigem Garten schafft ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl und bietet ideale... mehr anzeigenVoraussetzungen für Erholung, Privatsphäre und hohe Lebensqualität.Die Immobilie überzeugt durch ihren besonderen Charakter sowie durch ein Wohnambiente, das Ruhe und Naturverbundenheit perfekt miteinander verbindet – ideal für Familien und alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen.Lage & UmgebungDie Marktgemeinde Gratkorn im Bezirk Graz-Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und ausgezeichneter Infrastruktur. Die Region ist bekannt f... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 459.000,-

€ 3.350,- / m²

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Wohnfläche: 137 m²

Zimmer: —

Haus kaufen in 8101 Sankt Veit, 3 Einheiten in Gratkorn – Wohnen & Vermieten | Preis auf Anfrage

8101 Sankt Veit • Haus kaufen

3 Einheiten in Gratkorn – Wohnen & Vermieten | Preis auf Anfrage

Garten
Parken

Viel Platz für Mehrgenerationen, Wohnen & Vermieten oder Wohnen mit Homeoffice: Dieses Objekt bietet drei separat begehbare Einheiten (ca. 21,4 m² | 64,84 m² | 77,03 m²), jeweils mit eigenem Eingang – ideal für flexible Nutzungskonzepte. Zusätzlich steht eine Garage mit elektrischem Tor, Starkstromanschluss und... mehr anzeigenWaschbecken zur Verfügung – perfekt als Werkstatt, Hobbyraum oder kombinierter Hauswirtschaftsbereich. Bis zu 4 Außenstellplätze ergänzen das Angebot. Key Facts • Gesamtnutzfläche ca. 201,16 m² (Top 1–3) • Garage + Technikraum ca. 37,89 m² • drei getrennte Einheiten – vielseitig nutzbar • zentrale und dennoch ruhige Lage in Gratkorn • Nahversorgung, Schule, Kindergarten und Öffis fußläufig erreichbar Das Objekt eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kombination aus Eigennutzu... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 475.000,-

€ 2.363,- / m²

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Wohnfläche: 201 m²

Zimmer: 6

Haus kaufen in 8101 Sankt Veit, Wohnen & vermieten: Haus mit 3 Einheiten – Preis auf Anfrage

8101 Sankt Veit • Haus kaufen

Wohnen & vermieten: Haus mit 3 Einheiten – Preis auf Anfrage

Parken

Dieses moderne Haus bietet die seltene Möglichkeit, selbst zu wohnen und gleichzeitig Mieteinnahmen zu erzielen. Dadurch ergibt sich eine spürbare monatliche Entlastung, ein Teil der Immobilie finanziert sich selbst. Lage Zentral und dennoch ruhig in Gratkorn gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche... mehr anzeigenVerkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Graz ist in wenigen Minuten erreichbar. Objektüberblick • ca. 201 m² Wohnfläche • 3 getrennte Einheiten mit jeweils eigenem Eingang • Baujahr 2013 • 6 Zimmer • Grundstück ca. 378 m² • Garage sowie bis zu 4 Stellplätze Aufteilung und Nutzung • Top 1 ca. 21 m² ideal als Büro, Studio oder für Kurzzeitvermietung • Top 2 ca. 65 m² gut vermietbar • Top 3 ca. 77 m² ideal zur Eigennutzung Das Haus eignet sich sowohl für die Kombination aus Eigenn... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 475.000,-

€ 2.363,- / m²

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Wohnfläche: 201 m²

Zimmer: 6

Gesehen

Haus kaufen in 8101 Sankt Veit, Außergewöhnliches Anwesen in Idyllischer Naturlage mit Besonderem Flair

8101 Sankt Veit • Haus kaufen

Außergewöhnliches Anwesen in Idyllischer Naturlage mit Besonderem Flair

Terrasse
Garten

In ruhiger, naturnaher Lage im Norden von Graz präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft auf einer weitläufigen Grundstücksfläche von ca. 6.450 m² und bietet ein seltenes Maß an Freiraum sowie vielseitige Möglichkeiten für individuelle Lebens- und Nutzungskonzepte. Ursprünglich landwirtschaftlich genutzt,... mehr anzeigenumfasst das Anwesen heute mehrere Gebäudeteile sowie weitläufige Außen- und Nebenflächen, die ein außergewöhnlich großzügiges Gesamtbild schaffen. Die bestehende Struktur eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten an einem Ort oder für Menschen mit erhöhtem Platzbedarf und dem Wunsch nach Freiraum. Das Haupthaus mit Ursprung um 1930 wurde laufend erweitert und adaptiert. Im Jahr 2001 erfol... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.090.000,-

€ 2.344,- / m²

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Wohnfläche: 465 m²

Zimmer: 16

Haus kaufen in 8101 Sankt Veit, Anleger aufgepasst! Voll vermietetes Zinshaus im Kerngebiet!

8101 Sankt Veit • Haus kaufen

Anleger aufgepasst! Voll vermietetes Zinshaus im Kerngebiet!

Dachgeschoss

Lukratives Zinshaus mit Gasthaus und drei Wohneinheiten in zentraler Lage von Gratkorn. Dieses teilsanierte und gut vermietete Zinshaus befindet sich in zentraler Lage von Gratkorn – unweit von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von Graz entfernt. Das Gebäude verfügt über rund 263... mehr anzeigenm² Nutzfläche vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss sowie über ein ca. 650 m² großes Grundstück (Kerngebiet 0,5-1,0!). Aufteilung: Erdgeschoss: Langfristig vermietetes Gasthaus (ca. 95 m²) mit Lager- und Kühlräumen. 1. Obergeschoss: Zwei getrennte Wohneinheiten – Top 1: ca. 44,5 m² (2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum) Top 2: ca. 58,7 m² (3 Zimmer, Küche, Bad, Vorraum) Dachgeschoss: Top 3: ca. 64,7 m² (2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum) Einheit Nettomiete MwSt (€)Brutto (€) Wohn... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 790.000,-

€ 3.015,- / m²

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Wohnfläche: 262 m²

Zimmer: —

Haus kaufen in 8101 Sankt Veit, Graz-Nord/Gratkorn: Familienparadies mit 3 Wohneinheiten, Garten & Wellnessbereich

8101 Sankt Veit • Haus kaufen

Graz-Nord/Gratkorn: Familienparadies mit 3 Wohneinheiten, Garten & Wellnessbereich

möbliert
Garten

Grundstück Grundstücksfläche: ca. 894 m² Bauland/Wohngebiet Sonniger Garten mit Obstbäumen & Weinstöcken Perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet Viel Platz für Spielbereiche und Familienaktivitäten Haus Wohnfläche: ca. 250 m² aufgeteilt auf 3 Etagen (Top 1-3) Insgesamt 9 Zimmer 3 Badezimmer (je Einheit vollständig... mehr anzeigenausgestattet) 2 Küchen vorhanden, Anschluss für 3. Küche vorbereitet Separate Zugänge BJ 1972, Ausbau 1982, laufend modernisiert und instand gehalten Zustand: saniert, voll möbliert und sofort bezugsbereit Photovoltaik vorhanden! Duale Heizung: Zentraler 1000 l Pufferspeicher. Erdgeschoss: Fußbodenheizung, Infrarotpaneele und ein wasserführender Kamin, der ebenfalls den Pufferspeicher speist. Obergeschoss und DG: Öl-Zentralheizung über Radiatoren. Smart Home: Elektrische Dachfenster... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 590.000,-

€ 2.360,- / m²

Gesponsert

Wohnfläche: 250 m²

Zimmer: 9