Harterfeldweg, 4481 Asten • Gewerbeimmobilie kaufen

TRIPLE-NET-STRUKTUR & SALE-AND-LEASE-BACK! ASTEN! 7,8 % NETTORENDITE! EIN STARKES INVESTMENT!

Ihre Anlage in Substanz, Immobilie, Lage und einer sehr guten Rendite – jetzt als SALE-AND-LEASE-BACK! Mietbeginn unmittelbar mit Besitzübergang – sofortiger Cashflow, kein Leerstandsrisiko. • Nettomiete p. M.: 8.923,00 € • Nettomiete p. a.: 107.076,00 € • Bruttorendite: 7,93 % • Nettorendite: bis zu 7,80 % • mehr anzeigenGrundlaufzeit des Mietvertrags: 12 Jahre fest + 2×5 Jahre Option (bis zu 22 Jahre gesamt) • Nettomietertrag über die Grundlaufzeit: 1.284.912 € Diese moderne Gewerbeliegenschaft in Asten wird im Rahmen eines Sale-and-Lease-Back-Modells verkauft. Der bestehende Nutzer – ein bonitätsstarker Industriekonzern – bleibt langfristig im Objekt und schließt gleichzeitig mit dem Verkauf einen neuen Mietvertrag, der mit Besitzübergang beginnt. Dadurch erhält der Käufer ab dem ersten Tag einen ge... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.350.000,-

€ 1.068,- / m²

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Nutzfläche: 1.264 m²

Zimmer: 13

vor 5 Tagen

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in Teichstraße, 4481 Asten, Tolle Hallen im Gewerbegebiet Asten, nahe der Autobahnauffahrt zum Kaufen!

vor 15 Tagen

Teichstraße, 4481 Asten • Gewerbeimmobilie kaufen

Tolle Hallen im Gewerbegebiet Asten, nahe der Autobahnauffahrt zum Kaufen!

Ihre Vorteile im ÜberblickCa. 78 m² Nutzfläche Hallenhöhe ca. 6,5 mGroßes Tor mit 4 m x 4,5 m inkl. integrierter Türe3 Parkplätze vor der Halle sind im Preis bereits enthaltenBaujahr: 2026 Mischbaugebiet Massivbauweise Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung. Eigene Abrechnung.Eigener Wasser- mehr anzeigenund Stromanschluss (Starkstrom und Lichtstrom vorgesehen)Waschbecken in der HalleNur ca. 2 km vom Autobahnanschluss entfernt Allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)Der Kaufpreis bezieht sich auf den Nettopreis zzgl. 20% Ust.Der Verkauf ist nur inkl. Ust. möglich.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. weniger anzeigen

Kaufpreis: € 830.000,-

€ 2.660,- / m²

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Nutzfläche: 312 m²

Zimmer: —

vor 15 Tagen

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in Teichstraße, 4481 Asten, Tolle Halle im Gewerbegebiet Asten, nahe der Autobahnauffahrt zum Kaufen!

vor 15 Tagen

Teichstraße, 4481 Asten • Gewerbeimmobilie kaufen

Tolle Halle im Gewerbegebiet Asten, nahe der Autobahnauffahrt zum Kaufen!

Ihre Vorteile im ÜberblickCa. 78 m² Nutzfläche Hallenhöhe ca. 6,5 mGroßes Tor mit 4 m x 4,5 m inkl. integrierter Türe3 Parkplätze vor der Halle sind im Preis bereits enthaltenBaujahr: 2026 Mischbaugebiet Massivbauweise Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung. Eigene Abrechnung.Eigener Wasser- mehr anzeigenund Stromanschluss (Starkstrom und Lichtstrom vorgesehen)Waschbecken in der HalleNur ca. 2 km vom Autobahnanschluss entfernt Allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)Der Kaufpreis bezieht sich auf den Nettopreis zzgl. 20% Ust.Der Verkauf ist nur inkl. Ust. möglich.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. weniger anzeigen

Kaufpreis: € 209.000,-

€ 2.679,- / m²

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Nutzfläche: 78 m²

Zimmer: —

vor 15 Tagen

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in 4481 Asten, Betriebs-/Produktions- und Lagerhallen im FE Business Park Asten / St. Florian zu verkaufen (T08)

vor 25 Tagen

4481 Asten • Gewerbeimmobilie kaufen

Betriebs-/Produktions- und Lagerhallen im FE Business Park Asten / St. Florian zu verkaufen (T08)

Build your own business FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. Folgende Highlights erwarten Sie: o Betriebshallen mehr anzeigenund Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe o Zwischenebene vorhanden o Torhöhe von 6 Meter o massive und energiesparende Bauweise o schlüsselfertig inklusive Haustechnik o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss und Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 229.000,-

€ 2.792,- / m²

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Nutzfläche: 82 m²

Zimmer: —

vor 25 Tagen

vergeben

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4481 Asten • Gewerbeimmobilie kaufen

Betriebs-/Produktions- und Lagerhallen im FE Business Park Asten / St. Florian zu verkaufen (T08)

Build your own business FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. Folgende Highlights erwarten Sie: o Betriebshallen mehr anzeigenund Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe o Zwischenebene vorhanden o Torhöhe von 6 Meter o massive und energiesparende Bauweise o schlüsselfertig inklusive Haustechnik o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss und Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 229.000,-

€ 2.792,- / m²

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Nutzfläche: 82 m²

Zimmer: —

4 Gewerbeimmobilien kaufen in der Gemeinde Asten

TRIPLE-NET-STRUKTUR & SALE-AND-LEASE-BACK! ASTEN! 7,8 % NETTORENDITE! EIN STARKES INVESTMENT!

Tolle Hallen im Gewerbegebiet Asten, nahe der Autobahnauffahrt zum Kaufen!

Tolle Halle im Gewerbegebiet Asten, nahe der Autobahnauffahrt zum Kaufen!

Betriebs-/Produktions- und Lagerhallen im FE Business Park Asten / St. Florian zu verkaufen (T08)

Betriebs-/Produktions- und Lagerhallen im FE Business Park Asten / St. Florian zu verkaufen (T08)