4050 Traun • Geschäftslokal mieten

Moderne Gastrofläche - Neubau - mit einladendem Gastgarten im Herzen von Traun zu vermieten!

Garten
Parken
Neubau

Moderne Gastronomiefläche - Neubau - mit großzügigem Gastgarten in Traun zu vermieten!Diese attraktive Neubau-Gastronomiefläche bietet ca. 268m² Innenfläche sowie einen ca. 86m² großen Gastgarten, der besonders in den warmen Monaten zum Verweilen einlädt. Die Einheit befindet sich in einem neu errichteten Zentrum mit... mehr anzeigenhoher Passantenfrequenz und eignet sich ideal für verschiedene Gastronomiekonzepte.Die Gastronomiefläche ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine moderne technische Ausstattung, darunter eine Lüftungsanlage sowie eine Klimatisierung.In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf Parkplätze angemietet werden.Die Fläche liegt in gut frequentierter, zentraler Lage in Traun mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Wohn- und Geschäftsbauten sowie Nahversorger befinden... weniger anzeigen

Miete / Monat: € 4.177,-

€ 11,- / m²

Gesponsert

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Nutzfläche: 353 m²

Zimmer: —

Älter als 31 Tage

Gesehen

Geschäftslokal mieten in 4050 Traun, Moderne Gewerbefläche in ausgezeichneter Straßenlage direkt an der Salzburgerstrasse -GESCHÄFTSFLÄCHENWIDMUNG

Älter als 31 Tage

4050 Traun • Geschäftslokal mieten

Moderne Gewerbefläche in ausgezeichneter Straßenlage direkt an der Salzburgerstrasse -GESCHÄFTSFLÄCHENWIDMUNG

Zur Vermietung steht eine top sichtbare Gewerbefläche mit ca. 1.067 m², die 2023 umfassend generalsaniert wurde und sich technisch wie optisch auf modernstem Stand präsentiert. Durch die hervorragende Lage mit starker Straßenfrequenz eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, gute... mehr anzeigenErreichbarkeit und eine repräsentative Außenwirkung legen. Die Fläche ist flexibel nutzbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten – von Gewerbe, Produktion und Logistik bis hin zu Handel oder Schauraum. Eine eigene Anlieferungsstelle ermöglicht effiziente Betriebsabläufe. Der Hauptmietzins beträgt € 7,80 netto pro m², die monatlichen Betriebskosten liegen derzeit bei € 850 netto. Vereinbart wird ein Kündigungsverzicht von 6 Jahren. Eine attraktive, moderne Gewerbefläche mit vielseitigem... weniger anzeigen