68 Gewerbeimmobilien kaufen in der Gemeinde Linz

Nutzfläche: 315 m²

Zimmer: —

gestern

Gewerbeimmobilie kaufen in 4020 Linz, Gewerbliches Anlageobjekt mit spannender Rendite Nähe Linz zu verkaufen!

vor 9 Tagen

4020 Linz • Gewerbeimmobilie kaufen

Gewerbliches Anlageobjekt mit spannender Rendite Nähe Linz zu verkaufen!

unbefristet

QUICKFACTS Grundstücksfläche gesamt: ca. 5.439 m² Gebäudefläche: ca. 1.195 m² Parkplätze: 83 Nettomiete / Monat: € 11.270,00 Nettomiete / Jahr: € 135.243,00 OBJEKTBESCHREIBUNG Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine attraktive Gewerbeimmobilie Nähe Linz. Zum Verkauf steht ein kleines Einkaufszentrum mehr anzeigenmit einem attraktiven Ankermieter (Supermarkt) und 4 weiteren Shopeinheiten (Café, Trafik, 2 Geschäfte) welches 1999 ursprünglich erbaut wurde. Erweiterungen und Renovierungen wurden 2006, 2011 und 2013 durchgeführt. Alle Mietflächen sind unbefristet vermietet und es besteht kein Leerstand. Die monatlichen Mieterträge belaufen sich auf aktuell € 11.270,00. Die jährlichen Mieteinkünfte in der Höhe von ca. € 135.243,00 versprechen derzeit eine attraktive Rendite von ca. 7,7%. Auf... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.750.000,-

€ 1.464,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 1.195 m²

Zimmer: —

vor 9 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Bismarckstrasse, 4020 Linz, NEU renoviert: Geschäftslokal, Gewerbefläche, Büro, usw. nähe Landstrasse-Linz (Provisionsfrei)

Bismarckstrasse, 4020 Linz • Gewerbeimmobilie kaufen

NEU renoviert: Geschäftslokal, Gewerbefläche, Büro, usw. nähe Landstrasse-Linz (Provisionsfrei)

Klimaanlage

PROVISIONSFREI sehr attraktive Lage - 50m entfernt zur hoch frequentierten Einkaufsmeile Linz-Landstraße • Geschäftsobjekt wurde entkernt und generalsaniert • Klimatisiert (Klimaanlage) • neue Böden, neue Heizkörper • neues, großzügiges Badezimmer mit Dusche • inkl. neue Küche • barrierefrei Gewerbefläche geeignet für mehr anzeigenviele Branchen wie zB. Beautysalon / Friseur / Physiotherapie / Ordination / Büro / Änderungsschneiderei uvm. Objekt befindet sich im ruhigen Innenhof Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. weniger anzeigen

Kaufpreis: € 219.000,-

—

Gesponsert

Nutzfläche: —

Zimmer: 1

provisionsfrei

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in Bismarckstrasse 8, 4020 Linz, Neu Renoviert: Geschäftslokal, Gewerbefläche, Büro, Usw. Nähe Landstrasse-Linz (Provisionsfrei)

Bismarckstrasse 8, 4020 Linz • Gewerbeimmobilie kaufen

Neu Renoviert: Geschäftslokal, Gewerbefläche, Büro, Usw. Nähe Landstrasse-Linz (Provisionsfrei)

Klimaanlage

PROVISIONSFREI sehr attraktive Lage - 50m entfernt zur hoch frequentierten Einkaufsmeile Linz-Landstraße • Geschäftsobjekt wurde entkernt und generalsaniert • Klimatisiert (Klimaanlage) • neue Böden, neue Heizkörper • neues, großzügiges Badezimmer mit Dusche • inkl. neue Küche • barrierefrei Gewerbefläche geeignet für mehr anzeigenviele Branchen wie zB. Beautysalon / Friseur / Physiotherapie / Ordination / Büro / Änderungsschneiderei uvm. Objekt befindet sich im ruhigen Innenhof Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: • 50m neben der Einkaufsmeile Landstrasse • gegenüber Palais... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 219.000,-

€ 4.760,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 46 m²

Zimmer: 1

Gewerbeimmobilie kaufen in Am Pöstlingberg, 4040 Linz, Eine Linzer Institution sucht ihre Zukunft – Kirchenwirt am Pöstlingberg!

vor 16 Tagen

Am Pöstlingberg, 4040 Linz • Gewerbeimmobilie kaufen

Eine Linzer Institution sucht ihre Zukunft – Kirchenwirt am Pöstlingberg!

Garten

Hoch über den Dächern von Linz, am beliebten Hausberg der Stadt, bietet sich die seltene Gelegenheit ein Stück Linzer Geschichte zu erwerben und neu zu beleben. Der Kirchenwirt am Pöstlingberg vereint Tradition, Lagequalität und Entwicklungspotenzial – ideal für Gastronomen, Investoren oder Visionäre mit Gespür für mehr anzeigenbesondere Orte. Die Kombination aus einzigartiger Lage, hoher Besucherfrequenz und historischer Bedeutung macht den Kirchenwirt zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit. Der stetige Strom an Ausflüglern, Touristen und Veranstaltungsgästen bietet eine solide Basis für unterschiedlichste gastronomische oder touristische Konzepte. Der Kirchenwirt blickt auf eine lange und bewegte Geschichte zurück. Bereits im 18. Jahrhundert, im Zuge des Baus der Wallfahrtskirche, entstan... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.500.000,-

€ 3.750,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 400 m²

Zimmer: —

vor 16 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 4030 Linz, Erdgeschoss-Investment: Flexible Nutzung mit Potenzial zur Wohneinheit

vor 19 Tagen

4030 Linz • Gewerbeimmobilie kaufen

Erdgeschoss-Investment: Flexible Nutzung mit Potenzial zur Wohneinheit

Parken

Seltene Gelegenheit mit außergewöhnlichem Potenzial in Linz-Kleinmünchen Open House am 30.04.2026 von 16:00-18:00 Um vorherige Anmeldung wird ersucht! Eine Gelegenheit, wie sie nur selten am Markt zu finden ist: Diese vielseitige Erdgeschoss-Einheit mit ca. 142 m² Nutzfläche überzeugt durch Großzügigkeit, Flexibilität mehr anzeigenund ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet nahezu grenzenlose Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvolle Wohnlösung, repräsentatives Büro oder als individuell gestaltete Kombination aus Arbeiten und Wohnen. Aktuell wird die Fläche als Büro genutzt, lässt sich jedoch mit geringem Adaptierungsaufwand auch in eine attraktive Wohneinheit umwandeln. Diese flexible Nutzbarkeit bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren vielfältige Persp... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 199.000,-

€ 1.421,- / m²

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Nutzfläche: 140 m²

Zimmer: 4,5

vor 19 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 4040 Linz, Moderne Büroeinheit in zentraler Lage in Linz/Urfahr zu verkaufen!

4040 Linz • Gewerbeimmobilie kaufen

Moderne Büroeinheit in zentraler Lage in Linz/Urfahr zu verkaufen!

möbliert
Parken
Klimaanlage

Klimatisierte Bürofläche in Linz/Urfahr zu verkaufen!Diese ca. 102,35 m² große Büroeinheit im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumstruktur – und ist kurzfristig verfügbar, wodurch sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine attraktive Gelegenheit mehr anzeigenbietet.Die Fläche wird unmöbliert übergeben und ermöglicht somit eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Anforderungen. Dank der funktionalen Aufteilung mit drei separat nutzbaren Büroräumen, Empfangsbereich, Küche, WC, Abstellraum sowie eigenem Serverraum eignet sich das Objekt ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte - ob als repräsentative Kanzlei, Arzt-/Therapiepraxis oder als Unternehmensbüro etc.Ein besonderes Highlight ist die prominente Werbefläche an der Gebäude... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 329.000,-

€ 3.225,- / m²

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Nutzfläche: 102 m²

Zimmer: 3

Gewerbeimmobilie kaufen in Rudolfstraße, 4040 Linz, Helles Büro mit Terrasse in zentraler Lage in Linz/Urfahr zu verkaufen!

Rudolfstraße, 4040 Linz • Gewerbeimmobilie kaufen

Helles Büro mit Terrasse in zentraler Lage in Linz/Urfahr zu verkaufen!

Terrasse
Parken

Großzügige Bürofläche mit Terrasse in zentraler Lage in Linz/Urfahr zu verkaufen!Diese großzügige Büroeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 232,76 m² in der Rudolfstraße in Linz/Urfahr bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – und ist kurzfristig verfügbar, wodurch sich sowohl für mehr anzeigenEigennutzer als auch für Investoren eine attraktive Gelegenheit ergibt.Die durchdachte Raumaufteilung mit fünf separat begehbaren Büroräumen ermöglicht ein hohes Maß an Flexibilität. Ob als repräsentative Kanzlei, moderne Arztpraxis, Therapie- oder Ordinationsräume, Agentur, Co-Working-Konzept oder klassisches Büro – die Fläche lässt sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen.Ein besonderer Mehrwert liegt in der flexiblen Nutzungsmöglichkeit: Die Einheit eignet sich sowohl zur so... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 619.000,-

€ 2.656,- / m²

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Nutzfläche: 233 m²

Zimmer: 5

Gewerbeimmobilie kaufen in 4052 Linz, Kauf oder Miete * GEWERBEHALLE für alle GEWERKE

vor 28 Tagen

4052 Linz • Gewerbeimmobilie kaufen

Kauf oder Miete * GEWERBEHALLE für alle GEWERKE

LAGE Optimale Gewerbeflächen für alle Sparten - logistisch perfekt an der Autobahnabfahrt Ansfelden gelegen Als Anlageform mit garantierter sofortiger Mieteinnahme bei ca. 5 % Rendite - oder zur Eigennutzung. Freie Gestaltungsmöglichkeit für Ihre Werkstatt/Halle samt Büro und Sanitärbereich. Die energieoptimierte mehr anzeigenBauweise reduziert laufende Betriebskosten. Mit der Nähe zu Linz und Ansfelden finden Sie hier die optimale Infrastruktur für den bestmöglichen Betriebsablauf. BESCHREIBUNG • Top Firmenadresse für Ihr Gewerbe • Zugehöriger Parkplatz liegt direkt beim Eingang. • Widmung B • Die maximale Raumhöhe beträgt 6,50 m. • Sektionaltor: Breite 4000, Höhe 6000 mm, Durchfahrtshöhe 5890 m • Heizlüfter an der Decke mit Zähler über Nahwärme • Allgemeine Sanitäranlagen und Aufenthaltsraum • Boden ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 193.900,-

€ 3.462,- / m²

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Nutzfläche: 56 m²

Zimmer: —

vor 28 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Kaarstraße 11 und 13, 4040 Linz, Am Grünmarkt I Neubauprojekt I Linz - Urfahr

vor 29 Tagen

Kaarstraße 11 und 13, 4040 Linz • Gewerbeimmobilie kaufen

Am Grünmarkt I Neubauprojekt I Linz - Urfahr

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Neubau
Erstbezug

Willkommen bei „Am Grünmarkt“, einem exklusiven Neubauprojekt, das modernen Komfort und urbanen Lebensstil vereint. Diese Eigentumswohnungen befinden sich in idealer Lage zwischen der Rudolfstraße und dem Mühlkreisbahnhof, direkt am pulsierenden Grünmarkt im begehrten Stadtteil Linz-Urfahr. Der Neubau besteht aus mehr anzeigeneinem 6-geschossigen Baukörper nördlich zur Kaarstraße („Turm N“) sowie einem 8-geschossigen Gebäudeteil südlich zum Grünmarkt („Turm S“) hin. Der Mitteltrakt mit 4 Geschossen verbindet die beiden höheren Gebäudeteile miteinander. Die Wohnungen sind sowohl über einen Lift als auch über das Stiegenhaus und einen internen Erschließungsgang zugänglich. Insgesamt werden 28 Eigentumswohnungen errichtet. Das gesamte 1.OG wird für eine Praxis und Ordinationen ausgebaut. Im Erdgeschoss be... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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