3874 Litschau • Grundstück zu kaufen

Ca. 15% Rendite bei 50% Jahresauslastung mit 40 Einheiten Hoteldorf Projekt

Ein aufgeschlossenes flaches 3,2 ha großes Baugrundstück mit touristischer Widmung gelangt zum Verkauf. Die Bebauung ist nach Bauklasse I, II der NÖ Bauordnung (bis 8 Meter Höhe) umsetzbar.Die angefügten Visualisierungen dienen zur Vorstellung wie ein Projekt zur Vermietung auf dem ca. 32.000 m² großen Grundstück in mehr anzeigen3874 Litschau gestaltet werden kann.Es wurden 3 Varianten mit verschiedenen Auslastungsszenarien (35%, 50% und 65% Auslastung pro Kalenderjahr) erstellt, bei 50% Gesamtauslastung und ortsüblich angesetzten Vermietungsraten (120 Euro bis 180 Euro pro Nacht) ergibt sich eine Rendite von ca. 15% für Grundstücksankauf und Projektumsetzung mit einer Anzahl von 40 Lodges zur Vermietung bei einem Gesamtpreis von ca. 5,4 Mio. Euro., davon 2,2 Mio. Euro Grundstückspreis und ca. 3,2 Mio.... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.200.000,-

€ 68,- / m²

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Grundfläche: 32.000 m²

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Gesehen

Grundstück zu kaufen in Glashüttenstraße 27, 3874 Litschau, Baugrundstück

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Glashüttenstraße 27, 3874 Litschau • Grundstück zu kaufen

Baugrundstück

Baugrund am Stadtrand von Litschau. Die Schrammelstadt Litschau wurde 2007 zum Luftkurort ernannt. Die hohe Lebensqualität und die vielen Freizeitmöglichkeiten zeichnen unsere Region aus.