3430 Tulln an der Donau • Gewerbeimmobilie kaufen

Nachhaltiges Investment mit Traditionsmieter in Bestlage von Tulln an der Donau

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Dachgeschoss

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte Gewerbeeinheit in ausgezeichneter Frequenzlage im Zentrum von Tulln an der Donau . Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Stadthauses, das im Jahr 2025 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Dadurch verbindet die Liegenschaft historische mehr anzeigenSubstanz mit zeitgemäßer technischer Ausstattung und präsentiert sich als nachhaltiges Anlageobjekt mit hoher Sichtbarkeit und etabliertem Standort. Die rund 134 m² große Einheit umfasst einen ansprechenden Verkaufsbereich sowie funktionale Nebenräume und ist bereits seit Mai 2004 durchgehend an einen renommierten regionalen Traditionsbetrieb vermietet. Im Zuge der Generalsanierung wurde besonderer Wert auf Bauqualität, Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit gelegt. Eine moderne... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 849.000,-

€ 6.431,- / m²

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Nutzfläche: 132 m²

Zimmer: —

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Gewerbeimmobilie kaufen in 3430 Tulln an der Donau, Premium-Investment in Bestlage: Saniertes Geschäftslokal mit Traditions-Ankermieter am Hauptplatz

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3430 Tulln an der Donau • Gewerbeimmobilie kaufen

Premium-Investment in Bestlage: Saniertes Geschäftslokal mit Traditions-Ankermieter am Hauptplatz

Balkon
Terrasse
Dachterrasse

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie in einer der am stärksten frequentierten Lagen im Herzen von Tulln an der Donau. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Stadthauses, das im Jahr 2025 umfassend und hochwertig saniert wurde. Hier trifft modernste Technik auf eine etablierte mehr anzeigenGeschäftsadresse mit höchster Sichtbarkeit. Investment-Eckdaten Langfristige Sicherheit: Die Gewerbeeinheit ist bereits seit Mai 2004 fest an einen renommierten regionalen Traditionsbetrieb vermietet. Stabile Erträge: Ein wertgesicherter Mietvertrag (gebunden an den VPI 2000) sorgt für inflationsgeschützte und kontinuierliche Einnahmen. Zukunftsorientierte Sanierung (2025): Durch die erst kürzlich abgeschlossene Kernsanierung der Liegenschaft profitieren Sie von einem nahezu ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 849.000,-

€ 6.335,- / m²

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Nutzfläche: 134 m²

Zimmer: 2

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3430 Tulln an der Donau • Gewerbeimmobilie kaufen

Premium-Investment in Bestlage: Saniertes Geschäftslokal mit Traditions-Ankermieter am Hauptplatz

Balkon
Terrasse
Dachterrasse

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie in einer der am stärksten frequentierten Lagen im Herzen von Tulln an der Donau. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Stadthauses, das im Jahr 2025 umfassend und hochwertig saniert wurde. Hier trifft modernste Technik auf eine etablierte mehr anzeigenGeschäftsadresse mit höchster Sichtbarkeit. Investment-Eckdaten Langfristige Sicherheit: Die Gewerbeeinheit ist bereits seit Mai 2004 fest an einen renommierten regionalen Traditionsbetrieb vermietet. Stabile Erträge: Ein wertgesicherter Mietvertrag (gebunden an den VPI 2000) sorgt für inflationsgeschützte und kontinuierliche Einnahmen. Zukunftsorientierte Sanierung (2025): Durch die erst kürzlich abgeschlossene Kernsanierung der Liegenschaft profitieren Sie von einem nahezu ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 849.000,-

—

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Nutzfläche: —

Zimmer: 2

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Gewerbeimmobilie kaufen in 3430 Tulln an der Donau, "Top-Gastronomiefläche in zentraler Lage von Tulln"

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3430 Tulln an der Donau • Gewerbeimmobilie kaufen

"Top-Gastronomiefläche in zentraler Lage von Tulln"

Terrasse

Exklusives Restaurant in zentraler Lage von Tulln an der Donau zu verkaufen >>>SHORT VIDEO In absoluter Zentrumslage von Tulln an der Donau steht dieses modern ausgestattete und außergewöhnlich gut geplante Restaurant zum Verkauf. Es bietet nicht nur großzügige Flächen und eine hochwertige Ausstattung, sondern mehr anzeigenüberzeugt auch durch besondere Genehmigungen wie den Betrieb eines Holzkohlegrills – eine echte Seltenheit in der Gastronomie. Das Restaurant ist sofort betriebsbereit und eignet sich hervorragend für klassische Gastronomie, internationale Küche, Café oder Bar-Konzept. Flächenaufteilung im Detail Erdgeschoss (Gastronomiefläche) – 186,13 m² Hauptgastraum: 120,07 m² Heller, großzügiger Bereich mit Platz für ca. 60 Gäste Große Fensterflächen mit 3-fach Verglasung und elektrischen Raffst... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 990.000,-

€ 2.812,- / m²

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Nutzfläche: 352 m²

Zimmer: —

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provisionsfreivergeben

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3430 Tulln an der Donau • Gewerbeimmobilie kaufen

ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL DIREKT AM HAUPTPLATZ IN TULLN – VOLLSANIERT, VERMIETET & IN BESTER LAGE!

Parken

Kaufpreis: € 1.250.000,-

€ 5.733,- / m²

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Nutzfläche: 218 m²

Zimmer: 2

4 Gewerbeimmobilien kaufen in der Gemeinde Tulln an der Donau

Nachhaltiges Investment mit Traditionsmieter in Bestlage von Tulln an der Donau

Premium-Investment in Bestlage: Saniertes Geschäftslokal mit Traditions-Ankermieter am Hauptplatz

Premium-Investment in Bestlage: Saniertes Geschäftslokal mit Traditions-Ankermieter am Hauptplatz

"Top-Gastronomiefläche in zentraler Lage von Tulln"

ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL DIREKT AM HAUPTPLATZ IN TULLN – VOLLSANIERT, VERMIETET & IN BESTER LAGE!