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3390 Melk • Anlageobjekt

Preisreduktion! Wunderschöne Zinsvilla in Melk

Terrasse
Garten
Dachgeschoss

Im derzeitigen Zustand verfügt die Villa über 4 Wohnungen bzw. Büros/Praxen mit jeweils 115 - 128 m2 Wfl. Eine Einheit ist derzeit vermietet; für zwei weitere Einheiten gibt es einen Mietinteressenten (Arzt). Weiters befinden sich auf dem Grundstück 14 KFZ Stellplätze, sodass sich das Anwesen ausgezeichnet für eine mehr anzeigengewerbliche Vermietung mit Kundenfrequenz eignet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Objekt und Grundstück zu entwickeln. Es liegt eine Parifizierung für die bestehenden 4 Wohnungen vor, in der auch ein evtl. Ausbau des Dachbodens mit zwei weiteren Einheiten berücksichtigt wurde. Das Nutzwertgutachten sieht folgende Einheiten vor: 13 KFZ-Stellplätze (ein weiterer ist vorhanden und soll bewilligt werden) 2 Lager mit Rohdachbodenanteil 3 Lagerräume 3 Wohnungen mit Gartena... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.199.000,-

€ 2.518,- / m²

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Nutzfläche: 476 m²

vor 8 Tagen

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vor 9 Tagen

3390 Melk • Anlageobjekt

Preisreduktion! Wunderschöne Zinsvilla in Melk

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Dachgeschoss

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Nutzfläche: —

vor 9 Tagen

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3390 Melk • Anlageobjekt

Attraktives Renditeobjekt in Melk - 1337.21m² für €1.2 Mio. Nettorendite von 9%

Garten

WIR FREUEN UNS, IHNEN EINE HERAUSRAGENDE GESCHÄFTSGELEGENHEIT PRÄSENTIEREN ZU DÜRFEN, FÜR DIE DIE STIBI IMMOBILIEN GMBH EXKLUSIV BEAUFTRAGT WURDE. LAUT NUTZWERTGUTACHTEN BESTEHT DAS GESAMTE GEBÄUDE AUS 3.326 MITEIGENTUMSANTEILEN. DAS WOHNUNGSEIGENTUM AN DEM GEBÄUDE WURDE KLAR GEREGELT, WOBEI DIE VERKAUFSANTEILE mehr anzeigenCA.1.337M² UND 60% DES GESAMTEN GEBÄUDEANTEILS AUSMACHEN. DIESE SIND SOWOHL PHYSISCH ALS AUCH GRUNDBÜCHERLICH VON DEN RESTFLÄCHEN DES GEBÄUDES GETRENNT. DIE HEIZUNG UND DAS WARMWASSER WERDEN DURCH FERNWÄRME BEREITGESTELLT, WOBEI JEDER MITEIGENTÜMER MIT EINEM DIGITALEN ZÄHLER EINEN ÜBERBLICK ÜBER DEN EIGENEN VERBRAUCH ERHÄLT. JEDER MITEIGENTÜMER HAFTET FÜR SEINE EIGENEN HAUSANTEILE UND FÜHRT DIE ERFORDERLICHEN ERHALTUNGS- UND REPARATURARBEITEN AN DER LIEGENSCHAFT EIGENVERANTWORTLICH ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.200.000,-

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3390 Melk • Anlageobjekt

Attraktives Renditeobjekt in Melk - 1337.21m² für €1.2 Mio. Nettorendite von 9%

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Kaufpreis: € 1.200.000,-

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Attraktives Renditeobjekt in Melk - 1337.21m² für €1.2 Mio. Nettorendite von 9%

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Attraktives Renditeobjekt in Melk - 1337.21m² für €1.2 Mio. Nettorendite von 9%

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Kaufpreis: € 1.200.000,-

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Attraktives Renditeobjekt in Melk - 1337.21m² für €1.2 Mio. Nettorendite von 9%

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Kaufpreis: € 1.200.000,-

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Attraktives Renditeobjekt in Melk - 1337.21m² für €1.2 Mio. Nettorendite von 9%

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3390 Melk • Anlageobjekt

Attraktives Renditeobjekt in Melk - 1337.21m² für €1.2 Mio. Nettorendite von 9%

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2 Anlageobjekte in der Gemeinde Melk

Preisreduktion! Wunderschöne Zinsvilla in Melk

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Attraktives Renditeobjekt in Melk - 1337.21m² für €1.2 Mio. Nettorendite von 9%

Attraktives Renditeobjekt in Melk - 1337.21m² für €1.2 Mio. Nettorendite von 9%

Attraktives Renditeobjekt in Melk - 1337.21m² für €1.2 Mio. Nettorendite von 9%

Attraktives Renditeobjekt in Melk - 1337.21m² für €1.2 Mio. Nettorendite von 9%

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