3300 Amstetten • Anlageobjekt

Stadthaus in Amstetten mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von 3300 Amstetten in der Bahnhofstraße 15 und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie die unmittelbare Nähe zu sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 umgebaut, aufgestockt und erweitert. Das Erdgeschoss verfügt über mehr anzeigeneine Fläche von rund 200 m² und eignet sich aufgrund der frequentierten Lage ideal für eine gewerbliche Nutzung, wie etwa ein Verkaufsgeschäft, Büro, Ordination, Praxis oder Studio sowie für andere publikumsintensive Konzepte. Das erste und zweite Obergeschoss weisen zusammen eine Fläche von etwa 220 m² auf und können flexibel als Büro-, Praxis- oder Wohnflächen genutzt werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellergeschoss mit einer Fläche von rund 100 m², das sich eb... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 525.000,-

€ 875,- / m²

Gesponsert

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Nutzfläche: 600 m²

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Gesehen

Anlageobjekt in 3362 Mauer bei Amstetten, Großzügige Betriebsliegenschaft, Renditeobjekt

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3362 Mauer bei Amstetten • Anlageobjekt

Großzügige Betriebsliegenschaft, Renditeobjekt

Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives, industriell und gewerblich genutztes Ertragsobjekt in einem etablierten Gewerbegebiet mit hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft ist vielseitig nutzbar ? ideal für Logistik, Produktion, Lager oder Gewerbebetriebe mit hohem mehr anzeigenEnergiebedarf. Das Objekt überzeugt durch eine moderne Gebäudestruktur, großzügige Freiflächen und eine durchdachte funktionale Aufteilung. Der aktuelle Vermietungsstand liegt bei über 90 %, was das Objekt zu einer sicheren und stabilen Kapitalanlage macht. weniger anzeigen