8 Anlageobjekte in der Gemeinde Neulengbach

Nutzfläche: —

3040 Neulengbach • Anlageobjekt

ZINSHAUS MIT 10 VOLLVERMIETETEN EINHEITEN DIREKT AM SCHLOSSBERG

Balkon
Terrasse
Parken

ZINSHAUS MIT 10 VOLL VERMIETETEN EINHEITEN DIREKT AM SCHLOSSBERG Zum Verkauf steht ein ertragsstarkes Zinshaus in absoluter Top Lage direkt am Schloss- bzw. Burgberg in Neulengbach. Das Gebäude wurde 1997 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und besticht durch seine langlebige Bauqualität sowie einen guten... mehr anzeigenPflegezustand. Mit 10 vollvermieteten Wohneinheiten bietet diese Immobilie Investoren maximale Sicherheit und stabile Mieteinnahmen ab dem ersten Tag, die zentrale Lage und der ideale Wohnungsmix mit 2-3 Zimmer-Einheiten zwischen 58 m² und 105 m² garantieren eine rasche Vermietbarkeit. JAHRESROHERTRAG: derzeit Euro 66.000.- netto AUSSTATTUNG: Ziegelmassivbauweise mit 38er Ziegel, Tondach, Kunststofffenster, Zentralheizung mit Gas-Einzelthermen, Kellerabteile, Parkplätze; Die Wohnein... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.250.000,-

€ 1.388,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 900 m²

Gesehen

3040 Neulengbach • Anlageobjekt

ZINSHAUS MIT 10 VOLLVERMIETETEN EINHEITEN DIREKT AM SCHLOSSBERG

Balkon
Terrasse
Parken

ZINSHAUS MIT 10 VOLL VERMIETETEN EINHEITEN DIREKT AM SCHLOSSBERG Zum Verkauf steht ein ertragsstarkes Zinshaus in absoluter Top Lage direkt am Schloss- bzw. Burgberg in Neulengbach. Das Gebäude wurde 1997 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und besticht durch seine langlebige Bauqualität sowie einen guten... mehr anzeigenPflegezustand. Mit 10 vollvermieteten Wohneinheiten bietet diese Immobilie Investoren maximale Sicherheit und stabile Mieteinnahmen ab dem ersten Tag, die zentrale Lage und der ideale Wohnungsmix mit 2-3 Zimmer-Einheiten zwischen 58 m² und 105 m² garantieren eine rasche Vermietbarkeit. JAHRESROHERTRAG: derzeit Euro 66.000.- netto AUSSTATTUNG: Ziegelmassivbauweise mit 38er Ziegel, Tondach, Kunststofffenster, Zentralheizung mit Gas-Einzelthermen, Kellerabteile, Parkplätze; Die Wohnein... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.250.000,-

€ 1.763,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 709 m²

Anlageobjekt in 3040 Neulengbach, Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Neulengbach

3040 Neulengbach • Anlageobjekt

Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Neulengbach

unbefristet

Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Neulengbach In zentraler Lage von Neulengbach, direkt am Hauptplatz, gelangt dieses attraktive Zinshaus mit nachhaltigem Ertrag und zusätzlichem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit rund 2.728 m²... mehr anzeigenund verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.027 m² zzgl. Laferflächen, verteilt auf insgesamt 10 Einheiten mit 2 Stellplätzen. Der aktuelle Bestand setzt sich aus Wohn- und Gewerbeeinheiten zusammen, wobei ein ausgewogener Mix aus befristeten und unbefristeten Mietverträgen besteht. Damit bietet das Objekt sowohl stabile laufende Einnahmen als auch langfristige Optimierungs- und Wertsteigerungsmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Mikrolage im Stadtzentrum von Neulengbach gewäh... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.470.000,-

€ 1.431,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 1.027 m²

Gesehen

Anlageobjekt in 3040 Neulengbach, MEHRPARTEIENOBJEKT BEI NEULENGBACH

3040 Neulengbach • Anlageobjekt

MEHRPARTEIENOBJEKT BEI NEULENGBACH

Garten
Parken

MEHRPARTEIENOBJEKT - DERZEIT ALS EINFAMILIENHAUS UND LUXUS-KURZZEITVERMIETUNG GENUTZT BESCHREIBUNG und AUSSTATTUNG: Hier finden Sie eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten, dieses ehemalige Gasthaus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, auf über 400 m² Nutzfläche können Sie wohnen und arbeiten, oder... mehr anzeigenmehrere Parteien unterbringen. Das ehemalige Gasthaus wurde zu einer ca. 200 m² großen Kurzzeitvermietungseinheit umgebaut, die Vermietung ist bereits etabliert und bringt sehr gute Umsatzzahlen. Das direkt daran anschließende, zweigeschossige Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche wurde ebenfalls modernisiert. Die Beheizung erfolgt mittels eine Gaszentralheizung und Fußbodenheizung, zusätzlich gibt es 2 Kaminhöfen. Durch die Vornutzung als Gasthaus, stehen vor dem Objekt 14 ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 750.000,-

€ 1.932,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 388 m²

3040 Neulengbach • Anlageobjekt

MEHRPARTEIENOBJEKT BEI NEULENGBACH

Garten
Parken

MEHRPARTEIENOBJEKT - DERZEIT ALS EINFAMILIENHAUS UND LUXUS-KURZZEITVERMIETUNG GENUTZT BESCHREIBUNG und AUSSTATTUNG: Hier finden Sie eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten, dieses ehemalige Gasthaus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, auf über 400 m² Nutzfläche können Sie wohnen und arbeiten, oder... mehr anzeigenmehrere Parteien unterbringen. Das ehemalige Gasthaus wurde zu einer ca. 200 m² großen Kurzzeitvermietungseinheit umgebaut, die Vermietung ist bereits etabliert und bringt sehr gute Umsatzzahlen. Das direkt daran anschließende, zweigeschossige Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche wurde ebenfalls modernisiert. Die Beheizung erfolgt mittels eine Gaszentralheizung und Fußbodenheizung, zusätzlich gibt es 2 Kaminhöfen. Durch die Vornutzung als Gasthaus, stehen vor dem Objekt 14 ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 750.000,-

—

Gesponsert

Nutzfläche: —

3040 Neulengbach • Anlageobjekt

MEHRPARTEIENOBJEKT BEI NEULENGBACH

Garten
Parken

MEHRPARTEIENOBJEKT - DERZEIT ALS EINFAMILIENHAUS UND LUXUS-KURZZEITVERMIETUNG GENUTZT BESCHREIBUNG und AUSSTATTUNG: Hier finden Sie eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten, dieses ehemalige Gasthaus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, auf über 400 m² Nutzfläche können Sie wohnen und arbeiten, oder... mehr anzeigenmehrere Parteien unterbringen. Das ehemalige Gasthaus wurde zu einer ca. 200 m² großen Kurzzeitvermietungseinheit umgebaut, die Vermietung ist bereits etabliert und bringt sehr gute Umsatzzahlen. Das direkt daran anschließende, zweigeschossige Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche wurde ebenfalls modernisiert. Die Beheizung erfolgt mittels eine Gaszentralheizung und Fußbodenheizung, zusätzlich gibt es 2 Kaminhöfen. Durch die Vornutzung als Gasthaus, stehen vor dem Objekt 14 ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 750.000,-

€ 1.768,- / m²

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Nutzfläche: 424 m²

Gesehen

Anlageobjekt in 3061 Ollersbach, ANLAGEWOHNUNG: VERMIETETE HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG NÄHE NEULENGBACH

3061 Ollersbach • Anlageobjekt

ANLAGEWOHNUNG: VERMIETETE HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG NÄHE NEULENGBACH

Altbau
Garten
unbefristet

ANLAGEWOHNUNG : VERMIETET HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG NÄHE NEULENGBACH RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC BESCHREIBUNG: Vermietete 3 Zimmerwohnung im ersten Stock, Altbau/Mitte der 1990er Jahre renoviert, Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster ZUBEHÖR: 1 PKW-Abstellplätze, Kellerabteil. mehr anzeigenVERMIETET: Unbefristet NETTOMIETERTRAG: EUR 358,24 Hauptmietzins EUR? 358,24 Betriebskosten EUR 135,36 Heizkosten EUR 86,25 USt (10%) EUR? 51,16 USt (20%) EUR? 17,25 Gesamtmietzins EUR ?648,26 Rücklage monatlich: EUR 141,67 ENERGIEKENNZAHL: 71 kWh/m²a LAGE: ca. 5 km von Neulengbach entfernt, Bahnverbindung in Gehnähe (10 Min), Kindergarten im Ort, Schulbus nach Neulengbach (Volksschule, Mittelschule, Oberstufen-Realgymnasium), Einkaufsmöglichkeit in Neulengbach. Fragen Sie unverbi... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 106.000,-

€ 1.737,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 61 m²

vergeben

Gesehen

3040 Neulengbach • Anlageobjekt

Ertrag ab dem Ersten Tag: Bereits Vermietete 3-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon im Wohnpark Neulengbach

Balkon
Parken
Neubau

Kaufpreis: € 291.165,-

€ 3.831,- / m²

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