11 Anlageobjekte in der Gemeinde Neulengbach

Nutzfläche: 1.195 m²

vor 17 Tagen

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Anlageobjekt in Neulengbach Hauptplatz, 3040 Neulengbach, Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Neulengbach

vor 22 Tagen

Neulengbach Hauptplatz, 3040 Neulengbach • Anlageobjekt

Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Neulengbach

unbefristet

Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Neulengbach In zentraler Lage von Neulengbach, direkt am Hauptplatz, gelangt dieses attraktive Zinshaus mit nachhaltigem Ertrag und zusätzlichem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit rund 2.728 m² mehr anzeigenund verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.195 m², verteilt auf insgesamt 10 Einheiten mit 2 Stellplätzen. Der aktuelle Bestand setzt sich aus Wohn- und Gewerbeeinheiten zusammen, wobei ein ausgewogener Mix aus befristeten und unbefristeten Mietverträgen besteht. Damit bietet das Objekt sowohl stabile laufende Einnahmen als auch langfristige Optimierungs- und Wertsteigerungsmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Mikrolage im Stadtzentrum von Neulengbach gewährleistet eine sehr ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.470.000,-

€ 1.230,- / m²

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Nutzfläche: 1.195 m²

vor 22 Tagen

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Anlageobjekt in 3040 Neulengbach, MEHRPARTEIENOBJEKT BEI NEULENGBACH

3040 Neulengbach • Anlageobjekt

MEHRPARTEIENOBJEKT BEI NEULENGBACH

Garten
Parken

MEHRPARTEIENOBJEKT - DERZEIT ALS EINFAMILIENHAUS UND LUXUS-KURZZEITVERMIETUNG GENUTZT BESCHREIBUNG und AUSSTATTUNG: Hier finden Sie eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten, dieses ehemalige Gasthaus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, auf über 400 m² Nutzfläche können Sie wohnen und arbeiten, oder mehr anzeigenmehrere Parteien unterbringen. Das ehemalige Gasthaus wurde zu einer ca. 200 m² großen Kurzzeitvermietungseinheit umgebaut, die Vermietung ist bereits etabliert und bringt sehr gute Umsatzzahlen. Das direkt daran anschließende, zweigeschossige Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche wurde ebenfalls modernisiert. Die Beheizung erfolgt mittels eine Gaszentralheizung und Fußbodenheizung, zusätzlich gibt es 2 Kaminhöfen. Durch die Vornutzung als Gasthaus, stehen vor dem Objekt 14 ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 980.000,-

—

Gesponsert

Nutzfläche: —

Gesehen

3040 Neulengbach • Anlageobjekt

MEHRPARTEIENOBJEKT BEI NEULENGBACH

Garten
Parken

MEHRPARTEIENOBJEKT - DERZEIT ALS EINFAMILIENHAUS UND LUXUS-KURZZEITVERMIETUNG GENUTZT BESCHREIBUNG und AUSSTATTUNG: Hier finden Sie eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten, dieses ehemalige Gasthaus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, auf über 400 m² Nutzfläche können Sie wohnen und arbeiten, oder mehr anzeigenmehrere Parteien unterbringen. Das ehemalige Gasthaus wurde zu einer ca. 200 m² großen Kurzzeitvermietungseinheit umgebaut, die Vermietung ist bereits etabliert und bringt sehr gute Umsatzzahlen. Das direkt daran anschließende, zweigeschossige Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche wurde ebenfalls modernisiert. Die Beheizung erfolgt mittels eine Gaszentralheizung und Fußbodenheizung, zusätzlich gibt es 2 Kaminhöfen. Durch die Vornutzung als Gasthaus, stehen vor dem Objekt 14 ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 980.000,-

€ 2.311,- / m²

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Nutzfläche: 424 m²

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3040 Neulengbach • Anlageobjekt

MEHRPARTEIENOBJEKT BEI NEULENGBACH

Garten
Parken

MEHRPARTEIENOBJEKT - DERZEIT ALS EINFAMILIENHAUS UND LUXUS-KURZZEITVERMIETUNG GENUTZT BESCHREIBUNG und AUSSTATTUNG: Hier finden Sie eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten, dieses ehemalige Gasthaus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, auf über 400 m² Nutzfläche können Sie wohnen und arbeiten, oder mehr anzeigenmehrere Parteien unterbringen. Das ehemalige Gasthaus wurde zu einer ca. 200 m² großen Kurzzeitvermietungseinheit umgebaut, die Vermietung ist bereits etabliert und bringt sehr gute Umsatzzahlen. Das direkt daran anschließende, zweigeschossige Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche wurde ebenfalls modernisiert. Die Beheizung erfolgt mittels eine Gaszentralheizung und Fußbodenheizung, zusätzlich gibt es 2 Kaminhöfen. Durch die Vornutzung als Gasthaus, stehen vor dem Objekt 14 ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 980.000,-

€ 2.525,- / m²

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Nutzfläche: 388 m²

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Anlageobjekt in Kabanenweg 2A, 3040 Neulengbach, Ertrag ab dem ersten Tag: Bereits vermietete 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Garten im Wohnpark Neulengbach

Kabanenweg 2A, 3040 Neulengbach • Anlageobjekt

Ertrag ab dem ersten Tag: Bereits vermietete 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Garten im Wohnpark Neulengbach

Terrasse
Garten
Parken
Neubau

Das Wichtigste auf einen Blick Bereits vermietet & sofort ertragsstark - perfektes Anlageobjekt Neubau 2024 : hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung für niedrige Betriebskosten 2-Zimmer-Wohnung mit 56,4 m² , begehbare Garderobe, Abstellraum, Bad & WC getrennt, Terrasse und Garten Kaufpreis für Anleger: EUR mehr anzeigen246.915,- zzgl. 20 % USt Die ausführliche Beschreibung: Am Kabanenweg in Neulengbach , nahe dem Freibad und nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, entstand 2024 eine moderne Wohnhausanlage mit 30 Wohnungen in drei Baukörpern mit gemeinsamer Tiefgarage. Die nachhaltige Haustechnik - Erdwärme-Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, außenliegender Sonnenschutz und Photovoltaik - sorgt für langfristige Wertbeständigkeit . Die Wohnung Top 2 im Erdgeschoß von Haus 3 wird bereits vermietet über... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 246.915,-

€ 4.409,- / m²

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Nutzfläche: 56 m²

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Anlageobjekt in Kabanenweg 5A, 3040 Neulengbach, Ertrag ab dem ersten Tag: Bereits vermietete 3-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon im Wohnpark Neulengbach

Kabanenweg 5A, 3040 Neulengbach • Anlageobjekt

Ertrag ab dem ersten Tag: Bereits vermietete 3-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon im Wohnpark Neulengbach

Balkon
Parken
Neubau

Das Wichtigste auf einen Blick Bereits vermietet & sofort ertragsstark - perfektes Anlageobjekt Neubau 2024 : hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung für niedrige Betriebskosten 3-Zimmer-Wohnung mit 76,9 m² , Vorraum, Abstellraum, Bad & WC getrennt sowie großem Balkon Kaufpreis für Anleger: EUR 308.865,- zzgl. 20 % mehr anzeigenUSt Die ausführliche Beschreibung: Am Kabanenweg in Neulengbach , nahe dem Freibad und nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, entstand 2024 eine moderne Wohnhausanlage mit 30 Wohnungen in drei Baukörpern mit gemeinsamer Tiefgarage. Die nachhaltige Haustechnik - Erdwärme-Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, außenliegender Sonnenschutz und Photovoltaik - sorgt für langfristige Wertbeständigkeit . Die Wohnung Top 5 im 1. Obergeschoß von Haus 2 wird bereits vermietet übergeben - u... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 308.865,-

€ 4.064,- / m²

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Nutzfläche: 76 m²

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Anlageobjekt in Kabanenweg 6A, 3040 Neulengbach, Ertrag ab dem ersten Tag: Bereits vermietete 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon im Wohnpark Neulengbach

Kabanenweg 6A, 3040 Neulengbach • Anlageobjekt

Ertrag ab dem ersten Tag: Bereits vermietete 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon im Wohnpark Neulengbach

Balkon
Parken
Neubau

Das Wichtigste auf einen Blick Bereits vermietet & sofort ertragsstark - perfektes Anlageobjekt Neubau 2024 : hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung für niedrige Betriebskosten 2-Zimmer-Wohnung mit 56,4 m² , begehbare Garderobe, Abstellraum, Bad & WC getrennt sowie großem Balkon Kaufpreis für Anleger: EUR mehr anzeigen229.215,- zzgl. 20 % USt Die ausführliche Beschreibung: Am Kabanenweg in Neulengbach , nahe dem Freibad und nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, entstand 2024 eine moderne Wohnhausanlage mit 30 Wohnungen in drei Baukörpern mit gemeinsamer Tiefgarage. Die nachhaltige Haustechnik - Erdwärme-Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, außenliegender Sonnenschutz und Photovoltaik - sorgt für langfristige Wertbeständigkeit . Die Wohnung Top 6 im 1. Obergeschoß von Haus 1 wird bereits vermietet ü... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 229.215,-

€ 4.093,- / m²

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Nutzfläche: 56 m²

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Anlageobjekt in Kabanenweg 3A, 3040 Neulengbach, Ertrag ab dem ersten Tag: Bereits vermietete 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Garten im Wohnpark Neulengbach

Kabanenweg 3A, 3040 Neulengbach • Anlageobjekt

Ertrag ab dem ersten Tag: Bereits vermietete 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Garten im Wohnpark Neulengbach

Terrasse
Garten
Parken
Neubau

Das Wichtigste auf einen Blick Bereits vermietet & sofort ertragsstark - perfektes Anlageobjekt Neubau 2024 : hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung für niedrige Betriebskosten 2-Zimmer-Wohnung mit 56,2 m² , begehbare Garderobe, Abstellraum, Bad & WC getrennt, Terrasse und Garten Kaufpreis für Anleger: EUR mehr anzeigen220.365,- zzgl. 20 % USt Die ausführliche Beschreibung: Am Kabanenweg in Neulengbach , nahe dem Freibad und nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, entstand 2024 eine moderne Wohnhausanlage mit 30 Wohnungen in drei Baukörpern mit gemeinsamer Tiefgarage. Die nachhaltige Haustechnik - Erdwärme-Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, außenliegender Sonnenschutz und Photovoltaik - sorgt für langfristige Wertbeständigkeit . Die Wohnung Top 3 im Erdgeschoß von Haus 1 wird bereits vermietet über... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 220.365,-

€ 3.935,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 56 m²

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Anlageobjekt in 3040 Neulengbach, Attraktives Zinshaus in Neulengbach - bestandsfrei und renditestark

3040 Neulengbach • Anlageobjekt

Attraktives Zinshaus in Neulengbach - bestandsfrei und renditestark

möbliert

Attraktives Zinshaus in Neulengbach – Bestandsfrei, Energetisch Optimiert & Renditestark Objektdetails: - Gesamtnutzfläche: ca. 386 m² - Wohnfläche: ca. 304 m², aufgeteilt auf 5 Wohnungen - 3 Wohnungen im Obergeschoss - 2 Wohnungen im Erdgeschoss (eine davon rollstuhlgerecht) - Grundstücksgröße: 1.272 m² - Baujahr: mehr anzeigen1976/2010 - Generalsanierung: 2010/2014 - Heizung: Pellets-Zentralheizung mit Solarpaneelen und Fußbodenheizung - Ausstattung: Teilmöblierte Wohnungen - Energieeffizienz: Gebäude mit Vollwärmeschutz - Status: Bestandsfrei Lage: Das Zinshaus befindet sich in einer attraktiven Siedlungslage in Neulengbach, unweit des örtlichen Schwimmbads. Die Stadt zeichnet sich durch eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, wodurch sich dieses Objekt hervorragend für Anleger eignet. Hi... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 796.000,-

€ 2.046,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 389 m²