2 Anlageobjekte in der Gemeinde Neulengbach

auf findheim.at vor 21 Tagen

Nutzfläche: —

vor 21 Tagen

3040 Neulengbach • Anlageobjekt

ZINSHAUS MIT 1420m² Nfl. IM ZENTRUM VON NEULENGBACH

Garten
unbefristet

ZINSHAUS IM ZENTRUM VON NEULENGBACH MIT 18 EINHEITEN Dieses Zinshaus direkt im historischen Zentrum von Neulengbach wurde in den letzten Jahren laufend adaptiert, viele Wohnungen wurden saniert, die Fenster, Bäder und Einbauküchen erneuert. Das Objekt ist in Vollbetrieb und zur Gänze vermietet, die Beheizung erfolgt mehr anzeigenmittels Fernwärme. Mit der Vermietung von 18 Mieteinheiten ergibt sich eine sehr gute Rendite. ENERGIEKENNZAHLEN GEBÄUDEKOMPLEX: HWB 131 fGEE 1,92 NUTZFLÄCHEN: gesamt ca. 1420 m² GESCHÄFTSFLÄCHEN: 3 Einheiten mit ca. 375 m² WOHNUNGEN: 14 Wohnungen zwischen 23 m² und 91 m² mit einer Gesamtfläche von ca. 754 m², KINDERGARTEN: großzügiges Ein- Zweifamilienhaus mit ca. 290 m² welches derzeit als Kindergarten genutzt wird; Dieses Objekt liegt abgewandt vom Zentrum in sehr schöner Gr... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.200.000,-

€ 1.546,- / m²

Nutzfläche: 1.423 m²

vor 21 Tagen

vergeben

Gesehen

3040 Neulengbach • Anlageobjekt

ZINSHAUS IM ZENTRUM VON NEULENGBACH MIT 18 EINHEITEN

Garten
unbefristet

ZINSHAUS IM ZENTRUM VON NEULENGBACH MIT 18 EINHEITEN Dieses Zinshaus direkt im historischen Zentrum von Neulengbach wurde in den letzten Jahren laufend adaptiert, viele Wohnungen wurden saniert, die Fenster, Bäder und Einbauküchen erneuert. Das Objekt ist in Vollbetrieb und zur Gänze vermietet, die Beheizung erfolgt mehr anzeigenmittels Fernwärme. Mit der Vermietung von 18 Mieteinheiten ergibt sich eine sehr gute Rendite. ENERGIEKENNZAHLEN GEBÄUDEKOMPLEX: HWB 131 fGEE 1,92 NUTZFLÄCHEN: gesamt ca. 1420 m² GESCHÄFTSFLÄCHEN: 3 Einheiten mit ca. 375 m² WOHNUNGEN: 14 Wohnungen zwischen 23 m² und 91 m² mit einer Gesamtfläche von ca. 754 m², KINDERGARTEN: großzügiges Ein- Zweifamilienhaus mit ca. 290 m² welches derzeit als Kindergarten genutzt wird; Dieses Objekt liegt abgewandt vom Zentrum in sehr schöner Gr... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.200.000,-

€ 3.293,- / m²

Nutzfläche: 668 m²

vergeben

Gesehen

3040 Neulengbach • Anlageobjekt

Attraktives Zinshaus in Neulengbach - Ideales Anlageobjekt

Altbau
Terrasse
Garten
Neubau
Dachgeschoss

Zum Verkauf kommt ein Zinshaus in Zentrumsnähe in Neulengbach. Die Liegenschaft teilt sich in zwei Gebäude auf. Einem Haupthaus mit 5 Wohnungen auf drei Geschossen und einem separaten Einfamilienhaus. Das Haupthaus (Baujahr ca. 1895) besteht auf 4 Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Stock. Die Grundrisse der mehr anzeigenRegelgeschosswohnungen sind altbautypisch großzügig angelegt. Das ca. 2001 ausgebaute Dachgeschoss ist als eine große Wohnung verwirklicht worden und ist dem Baujahr entsprechend in einem gutem Zustand. Besonders auffällig und allen Wohnungen gemein, ist ein wundervoller Ausblick von den Wohnzimmerfenstern, der der besonderen Lage des Hauses geschuldet ist. Das Neben- oder Einfamilienhaus wurde ebenfalls als eigene Wohneinheit konzipiert und sticht durch einen guten Grundrissplan hervor. H... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.140.000,-

€ 2.192,- / m²

Nutzfläche: 520 m²

vergeben

Gesehen

3040 Neulengbach • Anlageobjekt

Attraktives Zinshaus in Neulengbach - Ideales Anlageobjekt

Altbau
Terrasse
Garten
Neubau
Dachgeschoss

Zum Verkauf kommt ein Zinshaus in Zentrumsnähe in Neulengbach. Die Liegenschaft teilt sich in zwei Gebäude auf. Einem Haupthaus mit 5 Wohnungen auf drei Geschossen und einem separaten Einfamilienhaus. Das Haupthaus (Baujahr ca. 1895) besteht auf 4 Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Stock. Die Grundrisse der mehr anzeigenRegelgeschosswohnungen sind altbautypisch großzügig angelegt. Das ca. 2001 ausgebaute Dachgeschoss ist als eine große Wohnung verwirklicht worden und ist dem Baujahr entsprechend in einem gutem Zustand. Besonders auffällig und allen Wohnungen gemein, ist ein wundervoller Ausblick von den Wohnzimmerfenstern, der der besonderen Lage des Hauses geschuldet ist. Das Neben- oder Einfamilienhaus wurde ebenfalls als eigene Wohneinheit konzipiert und sticht durch einen guten Grundrissplan hervor. H... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.140.000,-

€ 2.192,- / m²

Nutzfläche: 520 m²

vergeben

Gesehen

3061 Ollersbach • Anlageobjekt

ANLAGEWOHNUNG: VERMIETETE HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG NÄHE NEULENGBACH

Altbau
Garten
unbefristet

ANLAGEWOHNUNG : VERMIETET HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG NÄHE NEULENGBACH RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC BESCHREIBUNG: Vermietete 3 Zimmerwohnung im ersten Stock, Altbau/Mitte der 1990er Jahre renoviert, Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster ZUBEHÖR: 1 PKW-Abstellplätze, Kellerabteil. mehr anzeigenVERMIETET: Unbefristet NETTOMIETERTRAG: EUR 358,24 Hauptmietzins EUR? 358,24 Betriebskosten EUR 135,36 Heizkosten EUR 86,25 USt (10%) EUR? 51,16 USt (20%) EUR? 17,25 Gesamtmietzins EUR ?648,26 Rücklage monatlich: EUR 141,67 ENERGIEKENNZAHL: 71 kWh/m²a LAGE: ca. 5 km von Neulengbach entfernt, Bahnverbindung in Gehnähe (10 Min), Kindergarten im Ort, Schulbus nach Neulengbach (Volksschule, Mittelschule, Oberstufen-Realgymnasium), Einkaufsmöglichkeit in Neulengbach. Fragen Sie unverbi... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 106.000,-

€ 1.737,- / m²

Nutzfläche: 61 m²

Anlageobjekt in 3580 Horn, BAUBEWILLIGTES GRUNDSTÜCK zur ERRICHTUNG VON ZWEI EINFAMILIENHÄUSERN

3580 Horn • Anlageobjekt

BAUBEWILLIGTES GRUNDSTÜCK zur ERRICHTUNG VON ZWEI EINFAMILIENHÄUSERN

Garten

Perfektes Grundstück für zwei Familien und zwei Einfamilienhäuser samt Carport. Zum Verkauf steht ein großzügiges bereits baubewilligtes Grundstück in ruhiger und begehrter Lage von Horn, das ideale Voraussetzungen für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern bietet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 929m², bietet das mehr anzeigenGrundstück ausreichend Platz für die Realisierung individueller Wohnträume. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Flächenwidmung Bauland-Wohngebiet im geregelten Baulandbereich. Laut Baubewilligung ist geplant auf dem Bauplatz laut Darstellung im Lageplan, zwei Hauptgebäude zu errichten. Zwischen diesen Hauptgebäuden werden zwei Carports als getrennte bauliche Anlagen errichtet. Flächenangaben: Bebaute Fläche (Hauptgebäude): 149 m² Überbaute Fläche (Carport) 72... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 199.679,-

—

Nutzfläche: —

+50

Immobilien in

Niederösterreich

Anlageobjekt in 2602 Blumau-Neurißhof, ZINSHAUSPAKET MIT POTENTIAL - NETTOEINNAHMEN AKTUELL: EUR 16.667,-

2602 Blumau-Neurißhof • Anlageobjekt

ZINSHAUSPAKET MIT POTENTIAL - NETTOEINNAHMEN AKTUELL: EUR 16.667,-

Parken

Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Anlagemöglichkeit sind! Dieses Zinshauspaket in Blumau-Neurißhof bietet insgesamt 52 Wohneinheiten, von denen aktuell 50 vermietet sind. Mit einer Wohnnutzfläche von 3.044 m², 10 PKW-Stellplätzen, 11 Lagerflächen und einem Grundstück von 7781 m² bietet mehr anzeigendiese Immobilie großes Potenzial für eine attraktive Rendite. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zinshauspaket mit 5 Häusern - 52 Wohneinheiten - davon sind aktuell 50 vermietet - Wohnungsgrößen: 50 qm - 65 qm - Kellerräume: 10 qm - 25 qm - 10 vermietete PKW Stellplätze bzw. Garagen - 11 vermietete Lagerflächen - Nettoeinnahmen laut Zinsliste September 2024: ? 16.666,- - Ensembleschutz ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 4.000.000,-

—

Nutzfläche: —

+50

Immobilien in

Niederösterreich

Gesehen

Anlageobjekt in 2293 Marchegg, GESAMTPAKET: PIZZERIA & EISSALON INKL. 4 WOHNUNGEN UND 2 AUTOS

2293 Marchegg • Anlageobjekt

GESAMTPAKET: PIZZERIA & EISSALON INKL. 4 WOHNUNGEN UND 2 AUTOS

In Marchegg wird ein großzügiges Gesamtpaket zum Kauf angeboten. Das tolle Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt 383 m² und ein Grundstück von 650 m² und bietet somit viel Platz für kreative Ideen. Besonders attraktiv ist die gut etablierte Pizzeria, die inklusive zwei Lieferautos und neuwertigen Geräte mehr anzeigenverkauft wird. Die Wohnungen sind bereits vermietet, somit sind das optimale Bedingungen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gut etablierte Pizzeria - zwei Lieferautos inkludiert - neuwertige Geräte - Wohnungen bereits vermietet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immo... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 383 m²

+50

Immobilien in

Niederösterreich

2602 Blumau-Neurißhof • Anlageobjekt

ZINSHAUSPAKET MIT POTENTIAL - NETTOEINNAHMEN AKTUELL: EUR 16.667,-

Parken

Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Anlagemöglichkeit sind! Dieses Zinshauspaket in Blumau-Neurißhof bietet insgesamt 52 Wohneinheiten, von denen aktuell 50 vermietet sind. Mit einer Wohnnutzfläche von 3.044 m², 10 PKW-Stellplätzen, 11 Lagerflächen und einem Grundstück von 7781 m² bietet mehr anzeigendiese Immobilie großes Potenzial für eine attraktive Rendite. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zinshauspaket mit 5 Häusern- 52 Wohneinheiten - davon sind aktuell 50 vermietet- Wohnungsgrößen: 50 qm - 65 qm- Kellerräume: 10 qm - 25 qm- 10 vermietete PKW Stellplätze bzw. Garagen- 11 vermietete Lagerflächen- Nettoeinnahmen laut Zinsliste September 2024: ? 16.666,-- Ensembleschutz- und, u... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 4.000.000,-

€ 1.314,- / m²

Nutzfläche: 3.044 m²