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3021 Pressbaum • Anlageobjekt

" Zinshaus mit Geschichte & Zukunft im Wienerwald "

"Historische Villa ?Bier? ? Charme, Stil und Wohnqualität auf höchstem Niveau" Willkommen in Pressbaum ? dort, wo Lebensqualität auf Naturidylle trifft. Hier, am Waldrand und nur wenige Minuten von Wien entfernt, präsentiert sich ein wahres Schmuckstück: die Villa ?Bier?, ein modernisiertes Zinshausjuwel mit mehr anzeigenGeschichte, Charme und sehr guter Substanz. Die im Jahr 1906 errichtete Villa wurde Ende der 1990er- und Anfang der 2000er-Jahre saniert und ausgebaut und seitdem kontinuierlich in sehr guten Zustand gehalten. Heute vereint es das Beste aus zwei Welten ? historische Eleganz und zeitgemäßen Wohnkomfort. Auf ca. 735 m² Wohnfläche verteilen sich acht liebevoll gestaltete Wohneinheiten, die sich durch hochwertige Ausstattung, stilvolle Details und helle, freundliche Räume auszeichnen. Alle... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.200.000,-

€ 2.200,- / m²

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Nutzfläche: 1.000 m²

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3021 Pressbaum • Anlageobjekt

" Zinshaus mit Geschichte & Zukunft im Wienerwald "

"Historische Villa „Bier“ – Charme, Stil und Wohnqualität auf höchstem Niveau" Willkommen in Pressbaum – dort, wo Lebensqualität auf Naturidylle trifft. Hier, am Waldrand und nur wenige Minuten von Wien entfernt, präsentiert sich ein wahres Schmuckstück: die Villa „Bier“, ein modernisiertes Zinshausjuwel mit mehr anzeigenGeschichte, Charme und sehr guter Substanz. Die im Jahr 1906 errichtete Villa wurde Ende der 1990er- und Anfang der 2000er-Jahre saniert und ausgebaut und seitdem kontinuierlich in sehr guten Zustand gehalten. Heute vereint es das Beste aus zwei Welten – historische Eleganz und zeitgemäßen Wohnkomfort. Auf ca. 735 m² Wohnfläche verteilen sich acht liebevoll gestaltete Wohneinheiten, die sich durch hochwertige Ausstattung, stilvolle Details und helle, freundliche Räume auszeichnen. Alle... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.200.000,-

€ 2.993,- / m²

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Nutzfläche: 735 m²

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Anlageobjekt in 3021 Pressbaum, Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial im Pressbaumer Stadtzentrum

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3021 Pressbaum • Anlageobjekt

Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial im Pressbaumer Stadtzentrum

Altbau
Garten

Dieses traditionsreiche Gebäude befindet sich in bester Lage im Pressbaumer Zentrum - in der Kern- und Schutzzone - und vereint Geschichte, Wohneigentum und geschäftliches Potenzial. Bereits seit seiner Errichtung im Jahre 1907 wurde das Erdgeschoß als Café-Konditorei genutzt und genoss schon damals einen mehr anzeigenausgezeichneten Ruf in der Region. Seit dem Umbau im Jahr 1973 sind im Obergeschoß außerdem drei Wohnungen mit Größen zwischen 48 und 80 m² untergebracht. Die Infrastruktur in der Nähe ist optimal: Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, was die Attraktivität der Lage weiter erhöht. Für Familien und Pendler bietet sich hier die perfekte Kombination aus Ruhe ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.250.000,-

€ 2.475,- / m²

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Nutzfläche: 505 m²

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3021 Pressbaum • Anlageobjekt

Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial im Pressbaumer Stadtzentrum

Altbau
Garten

Dieses traditionsreiche Gebäude befindet sich in bester Lage im Pressbaumer Zentrum - in der Kern- und Schutzzone - und vereint Geschichte, Wohneigentum und geschäftliches Potenzial. Bereits seit seiner Errichtung im Jahre 1907 wurde das Erdgeschoß als Café-Konditorei genutzt und genoss schon damals einen mehr anzeigenausgezeichneten Ruf in der Region. Seit dem Umbau im Jahr 1973 sind im Obergeschoß außerdem drei Wohnungen mit Größen zwischen 48 und 80 m² untergebracht. Die Infrastruktur in der Nähe ist optimal: Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, was die Attraktivität der Lage weiter erhöht. Für Familien und Pendler bietet sich hier die perfekte Kombination aus Ruhe ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.250.000,-

€ 6.313,- / m²

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Nutzfläche: 198 m²

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3021 Pressbaum • Anlageobjekt

Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial im Pressbaumer Stadtzentrum

Altbau
Garten

Dieses traditionsreiche Gebäude befindet sich in bester Lage im Pressbaumer Zentrum - in der Kern- und Schutzzone - und vereint Geschichte, Wohneigentum und geschäftliches Potenzial. Bereits seit seiner Errichtung im Jahre 1907 wurde das Erdgeschoß als Café-Konditorei genutzt und genoss schon damals einen mehr anzeigenausgezeichneten Ruf in der Region. Seit dem Umbau im Jahr 1973 sind im Obergeschoß außerdem drei Wohnungen mit Größen zwischen 48 und 80 m² untergebracht. Die Infrastruktur in der Nähe ist optimal: Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, was die Attraktivität der Lage weiter erhöht. Für Familien und Pendler bietet sich hier die perfekte Kombination aus Ruhe ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.250.000,-

€ 2.032,- / m²

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Nutzfläche: 615 m²

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vergeben

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3021 Pressbaum • Anlageobjekt

"Ausgezeichnetes, modernisiertes Zinshaus in Pressbaum"

Garten

"Villa Bier" modernisiertes Zinshaus in Pressbaum" Zinshausjuwel in Pressbaum. 865m² Wohnfläche aufgeteilt auf 8 Wohneinheiten sowie wunderschönem Garten, Parkplätze sowie Kellerabteile suchen einen neuen Besitzer. Sämtliche Wohnungen sowie die gesamte Liegenschaft sind in Topzustand wie auf den Fotos ersichtlich. mehr anzeigenDieses moderne und mit besonderem Charme behaftete Zinshaus wurde im Jahre 1906 erbaut und Ende der 90er Jahre bzw. Anfang der 2000er Jahre um und ausgebaut, ständig in bestem Zustand gehalten und fachgerecht und aufwendig modernisiert und renoviert. Auf dem Grundstück mit ca. 1.500m² befindet sich das Haupthaus mit 8 Wohneinheiten welche alle vermietet sind bis 2026. Das Grundstück selbst bietet den Bewohnern am Waldrand und mit dem angrenzenden Bach eine absolute Ruheoase und W... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.490.000,-

€ 3.112,- / m²

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Nutzfläche: 800 m²

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3021 Pressbaum • Anlageobjekt

60.000 m² Areal mit großem Altbestand und Sonderwidmung

Garten

Grüne Ruhelage, 15.000 m² Bestandsflächen mit 120 kleinen Wohneinheiten, sanierungsbedürftiges Objekt - nur für gewerbliche Nutzung gewidmet - Rehab-Zentrum, Seminarhotel, betreutes Wohnen mit Kurangebot. Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt. Hinweis gemäß mehr anzeigenEnergieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.950.000,-

—

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Nutzfläche: —

vergeben

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3021 Pressbaum • Anlageobjekt

60.000 m² Areal mit großem Altbestand und Sonderwidmung

Grüne Ruhelage, 15.000 m² Bestandsflächen mit 120 kleinen Wohneinheiten, sanierungsbedürftiges Objekt - nur für gewerbliche Nutzung gewidmet - Rehab-Zentrum, Seminarhotel, betreutes Wohnen mit Kurangebot.Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt. Hinweis gemäß mehr anzeigenEnergieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.950.000,-

€ 118,- / m²

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Nutzfläche: 25.000 m²

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3021 Pressbaum • Anlageobjekt

60.000 m² Areal mit großem Altbestand und Sonderwidmung

Grüne Ruhelage, 15.000 m² Bestandsflächen mit 120 kleinen Wohneinheiten, sanierungsbedürftiges Objekt - nur für gewerbliche Nutzung gewidmet - Rehab-Zentrum, Seminarhotel, betreutes Wohnen mit Kurangebot. Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt. Hinweis gemäß mehr anzeigenEnergieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.950.000,-

€ 118,- / m²

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Nutzfläche: 25.000 m²

5 Anlageobjekte in der Gemeinde Pressbaum

" Zinshaus mit Geschichte & Zukunft im Wienerwald "

" Zinshaus mit Geschichte & Zukunft im Wienerwald "

Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial im Pressbaumer Stadtzentrum

Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial im Pressbaumer Stadtzentrum

Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial im Pressbaumer Stadtzentrum

"Ausgezeichnetes, modernisiertes Zinshaus in Pressbaum"

60.000 m² Areal mit großem Altbestand und Sonderwidmung

60.000 m² Areal mit großem Altbestand und Sonderwidmung

60.000 m² Areal mit großem Altbestand und Sonderwidmung