23 Grundstücke in der Gemeinde Gablitz

Grundfläche: 1.932 m²

3003 Gablitz • Grundstück zu kaufen

Für Bauträger! Grundstück in Grünruhelage in Gablitz – 3 Parzellen mit Baubewilligung

Terrasse
Garten

Zum Verkauf stehen drei neu parzellierte Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1.932 m² in begehrter, ruhiger Grünlage im Ortsteil Hauersteig in Gablitz. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für ein wirtschaftlich attraktives 3er-Doppelhausprojekt nahe Wien. Die Kombination aus naturnaher Lage, mehr anzeigenbereits bezahlter Aufschließung und bewilligten Einreichplänen (09/2024) sorgt für hohe Planungssicherheit und eine deutlich verkürzte Realisierungsphase – optimal für Bauträger. Eckdaten Projektgrundstücke * Gesamtfläche: ca. 1.932 m² (3 Parzellen) * Widmung: Bauland Wohngebiet * Bauweise: offene Bauweise, bis zu 2 Wohneinheiten je Grundstück * Verbaubare Fläche: ca. 165–188 m² je Parzelle * Gebäudehöhe: bis 6,5 m, bei Hangbebauung talseitig bis 8,5 m * Topografie: leichte bis mit... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.050.000,-

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Grundfläche: —

Grundstück zu kaufen in 3003 Gablitz, Baugrundstück mit Traumaussicht in Gablitz – inkl. bewilligtem Doppelhaus-Planungsvorschlag

3003 Gablitz • Grundstück zu kaufen

Baugrundstück mit Traumaussicht in Gablitz – inkl. bewilligtem Doppelhaus-Planungsvorschlag

Garten

Zum Verkauf steht ein neu geteiltes Grundstück in besonders ruhiger und grüner Siedlungslage im Gablitzer Ortsteil Hauersteig. Dank der erhöhten Lage bietet die Liegenschaft einen schönen Ausblick auf den Wienerwald und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an Purkersdorf und Wien. Die Gesamtfläche beträgt mehr anzeigen736 m², davon 551 m² Bauland und 185 m² Grünland. Die Parzelle in nordwestlicher Hanglage eignet sich ideal für die Errichtung eines modernen Einfamilien- oder Doppelhauses und ermöglicht attraktive architektonische Lösungen. Bebauung: * offene Bauweise, bis zu 2 Wohneinheiten * maximal verbaubare Fläche ca. 165 m² * Gebäudehöhe 6,5 m, bei Hangbebauung talseitig bis 8,5 m * gemäß NÖ Bauordnung und Bebauungsvorschriften der Marktgemeinde Gablitz Besondere Vorteile: * Aufschließu... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 390.000,-

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Grundfläche: —

Grundstück zu kaufen in 3003 Gablitz, Baugrundstück in Grünruhelage in Gablitz – bewilligte Doppelhausplanung bereits vorhanden

3003 Gablitz • Grundstück zu kaufen

Baugrundstück in Grünruhelage in Gablitz – bewilligte Doppelhausplanung bereits vorhanden

Garten

Zum Verkauf steht ein neu parzelliertes Grundstück mit 569 m² in wunderbar ruhiger und grüner Siedlungslage im Gablitzer Ortsteil Hauersteig. Die Lage am Wienerwald verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an Purkersdorf und Wien. Die Parzelle ist eben bis nur leichte Hanglage und eignet sich ideal für ein mehr anzeigenmodernes Einfamilien- oder Doppelhaus. Widmung & Bebauung: * offene Bauweise, bis zu 2 Wohneinheiten * verbaubare Fläche ca. 170 m² * Gebäudehöhe 6,5 m, bei Hangbebauung talseitig bis 8,5 m möglich Ein großer Vorteil: Aufschließungsabgabe bereits bezahlt - nur mehr Ergänzungsabgabe ca. EUR 9.965,--. Für dieses sowie zwei Nachbargrundstücke liegen bereits bewilligte Einreichpläne für Doppelhäuser (09/2024) vor - das spart Zeit und Planungskosten. Infrastruktur: Ortszentrum Gablitz ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 340.000,-

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Grundfläche: —

3003 Gablitz • Grundstück zu kaufen

Baugrundstück in Grünruhelage in Gablitz – bewilligte Doppelhausplanung bereits vorhanden

Garten

Zum Verkauf steht ein neu parzelliertes Grundstück mit 569 m² in wunderbar ruhiger und grüner Siedlungslage im Gablitzer Ortsteil Hauersteig. Die Lage am Wienerwald verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an Purkersdorf und Wien.Die Parzelle ist eben bis nur leichte Hanglage und eignet sich ideal für ein mehr anzeigenmodernes Einfamilien- oder Doppelhaus. Widmung & Bebauung:offene Bauweise, bis zu 2 Wohneinheitenverbaubare Fläche ca. 170 m²Gebäudehöhe 6,5 m, bei Hangbebauung talseitig bis 8,5 m möglichEin großer Vorteil: Aufschließungsabgabe bereits bezahlt - nur mehr Ergänzungsabgabe ca. EUR 9.965,--. Für dieses sowie zwei Nachbargrundstücke liegen bereits bewilligte Einreichpläne für Doppelhäuser (09/2024) vor - das spart Zeit und Planungskosten.Infrastruktur: Ortszentrum Gablitz ca. 2 km ent... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 340.000,-

€ 597,- / m²

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Grundfläche: 569 m²

3003 Gablitz • Grundstück zu kaufen

Baugrundstück mit Traumaussicht in Gablitz – inkl. bewilligtem Doppelhaus-Planungsvorschlag

Garten

Zum Verkauf steht ein neu geteiltes Grundstück in besonders ruhiger und grüner Siedlungslage im Gablitzer Ortsteil Hauersteig. Dank der erhöhten Lage bietet die Liegenschaft einen schönen Ausblick auf den Wienerwald und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an Purkersdorf und Wien.Die Gesamtfläche beträgt mehr anzeigen736 m², davon 551 m² Bauland und 185 m² Grünland. Die Parzelle in nordwestlicher Hanglage eignet sich ideal für die Errichtung eines modernen Einfamilien- oder Doppelhauses und ermöglicht attraktive architektonische Lösungen.Bebauung:offene Bauweise, bis zu 2 Wohneinheitenmaximal verbaubare Fläche ca. 165 m²Gebäudehöhe 6,5 m, bei Hangbebauung talseitig bis 8,5 mgemäß NÖ Bauordnung und Bebauungsvorschriften der Marktgemeinde GablitzBesondere Vorteile:Aufschließungsabgabe bereits ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 390.000,-

€ 529,- / m²

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Grundfläche: 736 m²

Grundstück zu kaufen in 3003 Gablitz, Rarität in Gablitz - Südlage Baugrundstück mit traumhaftem Wienerwald-Fernblick

vor 29 Tagen

3003 Gablitz • Grundstück zu kaufen

Rarität in Gablitz - Südlage Baugrundstück mit traumhaftem Wienerwald-Fernblick

In dieser heiß begehrten Top Lage am Gablitzer Südhang mit Blick in den Wienerwald steht ab sofort dieses 756m² große Baugrundstück zum Verkauf! Die Widmung „Bauland-Wohngebiet“ bietet eine optimale Verbauung von 30 % mit der Möglichkeit zwei Wohneinheiten zu errichten. . . Eckdaten: • ) Gesamtfläche: 756m² • ) mehr anzeigenWidmung: Bauland-Wohngebiet (max. 2 WE) • ) Bauklasse II, 30 % Bebauung • ) Höchstzulässige Gebäudehöhe 6,5/8,5 m • ) wunderschöne Südhang-Lage mit tollem Fernblick • ) ca. 5 Gehminuten ins Gablitzer Zentrum bzw. zur Busstation (Buslinie 447, 451) • ) ca. 10 Fahrminuten zum Auhofcenter / Wiener Stadtgrenze • ) Die Aufschließungskosten an die Gemeinde iHv ca. € 38.000.- sind noch zu entrichten Fordern Sie unser Exposé gleich an! Gerne senden wir Ihnen unsere Unterlagen zu. Für nähere... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 499.000,-

€ 660,- / m²

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Grundfläche: 756 m²

vor 29 Tagen

Grundstück zu kaufen in 3003 Gablitz, Gablitz - Baugrundstück in ruhiger Süd-West Siedlungslage

3003 Gablitz • Grundstück zu kaufen

Gablitz - Baugrundstück in ruhiger Süd-West Siedlungslage

Gablitz – Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage • ) Gesamtfläche: 630m² (davon 197m² Fahne) • ) Widmung: Bauland-Wohngebiet • ) 30 % Bebauung / 2 Wohneinheiten möglich • ) Ruhige Lage mit süd-westseitiger Ausrichtung • ) Strom- und Wasseranschluss an der Grundgrenze vorhanden (Anschlusskosten offen) Infrastruktur & mehr anzeigenöffentliche Anbindung: • ) 5-7 Gehminuten zu den Buslinien 448, 451, 458 • ) 10 Minuten zum Auhofcenter / Wiener Stadtgrenze Fordern Sie unser Exposé sowie die Pläne gleich an! Gerne senden wir Ihnen unsere Unterlagen zu. Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns ein eMail an [E-Mail-Adresse entfernt] Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienu... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 240.000,-

€ 380,- / m²

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Grundfläche: 630 m²

Grundstück zu kaufen in 3003 Gablitz, Gablitz - großes, teilbares Grundstück in ruhiger Siedlungslage

3003 Gablitz • Grundstück zu kaufen

Gablitz - großes, teilbares Grundstück in ruhiger Siedlungslage

Zum Verkauf gelangt diese große, teilbare Liegenschaft in sehr schöner, ruhiger Siedlungslage (wenig frequentierte Sackgasse) unweit des Gablitzer Zentrums. Die Liegenschaft, die in bis zu drei weitere Bauplätze geteilt werden kann, befindet sich nur wenige Gehminuten vom Gablitzer Zentrum entfernt und bietet mit der mehr anzeigenWidmung „Bauland-Wohngebiet“ eine optimale Verbauung von 30 % mit der Möglichkeit zwei Wohneinheiten je Bauplatz zu errichten. Für die Teilung der Bauplätze liegt aktuell ein Teilungsentwurf vor. Kaufvarianten bei Bauplatzteilung: Bauplatz 1: verkauft Bauplatz 2: 760m² € 342.000.- Bauplatz 3: 614m² € 276.300.- Bauplatz 4: 914m² mit Wohnhaus: € 595.000.- Fordern Sie unsere detaillierten Unterlagen sowie den Teilungsentwurf gerne an! Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung ei... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 276.300,-

€ 450,- / m²

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Grundfläche: 614 m²

Grundstück zu kaufen in 3003 Gablitz, "Grundstück in Gablitzer bestlage"

3003 Gablitz • Grundstück zu kaufen

"Grundstück in Gablitzer bestlage"

Terrasse
Garten

"Wunderschöner Baugrund in Gablitzer Bestlage" *Jetzt inklusive Aufschließungsabgaben im Wert von € 35.000,- Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit dem Ausmaß von ca. 742m² bei offener Bauweise - Bauklasse II - maximal 2 Wohneinheiten. Sie suchen einen Baugrund mit Wien Nähe und doch nahe der Natur? Den besonderen mehr anzeigenWohlfühl Platz mit idyllischem Aus- und Fernblick für Ihr Zuhause? Der Blick in die grünen Wiesen und Bäume von der Terasse oder vom Wonzimmer aus garantieren für besondere Wohlfühlmomente. Hier kann Ihr neues Zuhause, nach Ihren Wünschen entstehen mit ruhigem Umfeld und der Natur am Beginn des Wienerwaldes und doch am Rande von Wien! Unser Geheimtip für besonders anspruchsvolle, naturliebende Menschen, die die Nähe zu Wien schätzen. Die Gemeinde Gablitz bietet alle Vorzüge einer... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 325.000,-

€ 438,- / m²

Gesponsert

Grundfläche: 742 m²