69 Anlageobjekte in der Gemeinde Wiener Neustadt

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Anlageobjekt in 2700 Wiener Neustadt, Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage mit viel Potential!

2700 Wiener Neustadt • Anlageobjekt

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage mit viel Potential!

Balkon
Terrasse
Dachterrasse

Zum Verkauf kommt eine hervorragende Immobilien-Investitionsmöglichkeit in zentraler und gleichzeitig ruhiger Innenstadtlage von Wiener Neustadt. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort als Renditeobjekt vermietet werden. Alternativ dazu ist es möglich die Liegenschaft u.a. durch mehr anzeigenSchaffung von Außenflächen wie Eigengärten/Loggien/Balkone/Dachterrassen und andere Maßnahmen noch weiter aufzuwerten und sie dann anschließend einer Verwertung (Vermietung/Verkauf) zuzuführen. Die mögliche Umsetzung des Entwicklungspotentials dieser Liegenschaft wurde in Form einer von einem Architekten angefertigten und mit der Baubehörde vorbesprochenen "Entwicklungsstudie" visualisiert.Diese "Entwicklungsstudie", wie auch das detaillierte Verkaufsexpose zur Liegenschaft, werd... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.500.000,-

€ 2.238,- / m²

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Nutzfläche: 1.117 m²

Anlageobjekt in 2700 Wiener Neustadt, Zinshaus im Zentrum von Wiener Neustadt nahe dem Hauptplatz und FH City Campus

2700 Wiener Neustadt • Anlageobjekt

Zinshaus im Zentrum von Wiener Neustadt nahe dem Hauptplatz und FH City Campus

Parken
unbefristet

Bei dem gegenständlichen Gebäude handelt es sich um den Wiederaufbau eines Wohnhauses mit einer Baubewilligung aus dem Jahr 1959 bzw. Benützungsbewilligung aus dem Jahr 1962 (angemessener Mietzins laut Rückzahlungsbegünstigungsgesetz 1987 - ein Darlehen wurde am 28.6.1988 vorzeitig gänzlich getilgt ). Im Erdgeschoß mehr anzeigendes Gebäudes befinden sich zwei Geschäftslokale (ca. 100 m² bzw. ca. 112,75 m²). Oberhalb und auf 4 Geschoßen (ca. 904 m²) aufgeteilt, befinden sich 13 Wohnungen. Vom Stiegenhaus aus gelangen Sie zu einem Zugang zum kleinen Innenhof, in welchem sich ein Fahrradabstellplatz und die Müllcontainer befinden. Beide Geschäftslokale, sowie 10 von 13 Wohnungen sind befristet vermietet. Eine Wohnung ist unbefristet vermietet und 2 Wohnungen stehen aktuell leer. Die Beheizung der Wohnunge... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.970.000,-

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2700 Wiener Neustadt • Anlageobjekt

Anlageobjekt mit guter netto Rendite (ca. 5%) in Wr. Neustadt! ausgezeichnete Vermietbarkeit!

Altbau
Garten
Erstbezug

Attraktives Zinshaus mit 4 Einheiten und Eigengärten – generalsaniert & renditestark in Toplage von Wiener NeustadtIn einem hochwertig generalsanierten Stilaltbau mit nur vier Wohneinheiten präsentiert sich dieses Zinshaus als solide und zukunftssichere Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage. Die Liegenschaft wurde im mehr anzeigenJahr 2024/2025 umfassend modernisiert und bietet sowohl technisch als auch optisch einen neuwertigen Gesamtzustand – ideal für langfristige Vermietung ohne kurzfristigen Investitionsbedarf.Das Wohnhaus besteht aus vier separat begehbaren Tops mit insgesamt rund 359 m² Wohnnutzfläche. Zwei Einheiten im Erdgeschoss verfügen über eigene Gärten mit direktem Zugang, die beiden Wohnungen im Obergeschoss überzeugen mit durchdachten Grundrissen und angenehmer Raumhöhe. Die Wohnungsgröße... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.090.000,-

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Anlageobjekt in 2752 Wiener Neustadt, Renditeobjekt mit Potenzial: Zinshaus NÖ - 340m², vollsaniert, großer Garten, 8 Stellplätze

2752 Wiener Neustadt • Anlageobjekt

Renditeobjekt mit Potenzial: Zinshaus NÖ - 340m², vollsaniert, großer Garten, 8 Stellplätze

Garten

Generalsaniertes Zinshaus mit befristeten Mietverträgen für Anleger Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit! * Generalsaniert mit modernster Ausstattung: Das Zinshaus wurde vollständig saniert und verfügt über einen hochwertigen Vollwärmeschutz, dreifachverglaste Fenster und eine effiziente mehr anzeigenFußbodenheizung. Die Modernisierung erstreckt sich über sämtliche Wohnbereiche, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Die sanitären Anlagen wurden komplett erneuert, um den höchsten Hygiene- und Komfortstandards zu entsprechen. * Neues Dach mit Dämmung: Ein neues Dach, kombiniert mit einer effizienten Dachbodendämmung, sorgt nicht nur für optimalen Witterungsschutz, sondern trägt auch zur Energieeffizienz des gesamten Gebäudes bei. * Vier befristet Vermietete Wohnungen: Alle v... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 990.000,-

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Anlageobjekt in 2700 Wiener Neustadt, ++ NEU am Markt ++ HOTEL & GEWERBE – Kapitalanlage mit Perspektive

2700 Wiener Neustadt • Anlageobjekt

++ NEU am Markt ++ HOTEL & GEWERBE – Kapitalanlage mit Perspektive

Parken
Neubau

++ NEU am Markt ++ HOTEL & GEWERBE – Kapitalanlage mit Perspektive ++ INVESTORPROJEKT in WR. NEUSTADT ++ bereits baubewilligt Verkauft wird ein attraktives und baubewilligtes Projekt in Wiener Neustadt. - Grundstücksgröße ca. 9.400 m² - Neubau einer Hotelanlage mit 158 Zimmern - Bürogebäude mit Geschäfts- und mehr anzeigenGastronomieflächen sowie KFZ-Abstellanlagen - 260 KFZ-Stellplätze (davon 203 in einer Tiefgarage, 38 in einem Parkdeck und 19 oberirdisch) - Erdgeschoss für Geschäfts- bzw. Gastronomieflächen - Hotelgebäude und Bürogebäude mit 6 oberirdischen Geschoßen Eine aufrechte Baubewilligung sowie eine Betriebsanlagengenehmigung liegen bereits vor und können bei ernsthaftem Interesse gerne zur Durchsicht übermittelt werden. KAUFPREIS: auf Anfrage ! Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 10.000 m²

Anlageobjekt in 2700 Wiener Neustadt, Ihre Einkaufscity in Wr. Neustadt mit perfekter Dachterrassenwohnung am Domplatz

2700 Wiener Neustadt • Anlageobjekt

Ihre Einkaufscity in Wr. Neustadt mit perfekter Dachterrassenwohnung am Domplatz

Terrasse
Garten
Dachterrasse

Tolles Anlageobjekt im Herzen von Wr. Neustadt unweit vom Domplatz!Der komplett restaurierte Augustinhof befindet sich in einer der schönsten Straßen Wr. Neustadts, der Wiener Straße, am Beginn der Fußgängerzone.Das gesamt Objekt steht zum Verkauf!Im EG befinden sich 5 Verkaufslokale von 25 - 33 m² Nutzfläche, ein mehr anzeigenCafe mit 100 m² mit einem reizenden Innenhof (ca. 50 m²), machen Sie hier Ihren Gastgarten, alles von der Fußgängerzone über eine Passage zu begehen.Im 1. OG befinden sich Büroräume von 171 m², Nebenräume und WC's in einer Größe von 30 m².Hier haben Sie alle Möglichkeiten zur Verwendung auch eine Wohnung ist statt den Büroräumlichkeiten hier möglich.Das 2. OG beherbergt eine luxuriöse Wohnung mit 210 m² Wohnfläche über 2 Ebenen mit 2 Bädern und großer, sonniger Terrasse! Genießen... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: —

Anlageobjekt in 2700 Wiener Neustadt, ***VOLL VERMIETETES NEUBAU-ZINSHAUS BEIM HAUPTPLATZ IN WR.NEUSTADT!***

2700 Wiener Neustadt • Anlageobjekt

VOLL VERMIETETES NEUBAU-ZINSHAUS BEIM HAUPTPLATZ IN WR.NEUSTADT!

Garten
Neubau

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes vollvermietetes Neubau-Zinshaus in der Grazer Strasse im Zentrum von Wr.Neustadt. Im Erdgeschoß des Gebäudes befinden sich zwei Geschäftslokale, darüber sechs Wohnungen auf drei Geschossen. Alle Einheiten sind befristet vermietet. Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten mehr anzeigenLage im Zentrum von Wiener Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Hauptplatz, das Krankenhaus und der FH-Campus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch Bus und Bahn gegeben. Der Bahnhof ist 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt – Demzufolge ist der Hauptbahnhof Wien in ca. 40 Minuten erreichbar. Der aktuelle Stadtentwicklungsfokus von Seiten der Gemeinde wird zukünftig einen zusätzlichen wirtschaftlichen Aufschwung mit sich bringen,... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.199.000,-

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Nutzfläche: —

provisionsfrei

Gesehen

Anlageobjekt in Kollonitschgasse 1, 2700 Wiener Neustadt, Stadtnahes Wohnglück: Investieren Sie in zeitgemäße Neubauten am Stadtrand

Kollonitschgasse 1, 2700 Wiener Neustadt • Anlageobjekt

Stadtnahes Wohnglück: Investieren Sie in zeitgemäße Neubauten am Stadtrand

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Neubau

KOLL.home - Einzigartiger Neubau im charmanten Wiener Neustadt Das Wohnbauprojekt KOLL.home im Wiener Neustädter Zentrum bringt Schwung ins Bahnhofsviertel. Die künftigen Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes mehr anzeigenWohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Zusätzlich punktet das Projekt durch die attraktive Lage: der Bahnhof ist fußläufig in nur drei Minuten erreichbar, gleichzeitig ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt. Schlau investieren Die Vorsorgewohnungen im Projekt KOLL.home stehen für urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur in Wiener Neustadt. Die repräsentativen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Flächen von rund 40 bis 100 m² gestalten sich durchdacht und freundlich hell. ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 256.000,-

€ 4.654,- / m²

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Nutzfläche: 55 m²

provisionsfrei

Gesehen

vor 10 Tagen

Kollonitschgasse 5/7, 2700 Wiener Neustadt • Anlageobjekt

PROVISIONSFREI! Lichtdurchflutete Gartenwohnung inmitten der Stadt | 3 Zimmer zum Wohlfühlen | Tiefgarage

Balkon
Terrasse
Garten
Parken

DAS PROJEKT Einem Eichhörnchen bei seinem Morgenspaziergang zusehen, den weiten Blick ins Grün genießen oder auf der urbanen Seite der Immobilie das Stadtleben beobachten. Alles möglich! Das Wohnbauprojekt KOLL.home im Wiener Neustädter Zentrum punktet mit Lage, Design und Grundrissen, die sich für unterschiedlichste mehr anzeigenLebenskonzepte ideal eignen. Von der Garten- bis zur Dachgeschoßwohnung, von der Studenten- bis zur Familiengröße, von der Eigennutzung bis zum Vorsorgemodell. Hochwertig ausgeführt, durchdacht geplant, mit individuellen Freiräumen und Außenflächen sowie viel Helligkeit: so präsentieren sich die bezugsfertigen 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 40 bis ca. 100 m². Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (die komplette Liste finden... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 336.000,-

€ 4.540,- / m²

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