4 Gewerbeimmobilien kaufen in der Gemeinde Traiskirchen

Nutzfläche: 267 m²

Zimmer: 7,5

Gewerbeimmobilie kaufen in 2512 Traiskirchen, Top Investment in Top Lage zum Top Preis!

2512 Traiskirchen • Gewerbeimmobilie kaufen

Top Investment in Top Lage zum Top Preis!

Wir sind mit dem Verkauf von 2 exklusiv und hochwertig gebauten Hallen im Gewerbepark Traiskirchen/Oeynhausen beauftragt. Alle 11 Hallen sind in einem aufrechten Mietverhältnis von 3 bis 5 Jahren befristet. Die Büros sind auch vermietet. Die beiden Hallen mit einer Fläche von 938 m² befinden sich auf einer mehr anzeigenGrundstücksfläche von 2.876 m². Dazu gehören die 21 Parkplätze. Die Umwidmung in Werkstätten findet gerade statt. weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.976.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 2514 Traiskirchen, Produktion - Büro - Wohnen - Tradition - Moderne

2514 Traiskirchen • Gewerbeimmobilie kaufen

Produktion - Büro - Wohnen - Tradition - Moderne

Balkon

*** Ein altes Kesselhaus erstrahlt in neuem Glanz ***Repräsentatives BetriebsobjektAn einem traditionellen Betriebsstandort in Traiskirchen wurde ein Gebäude (ehemaliges Kesselhaus) aus ca. 1910 komplett saniert.2022/23 entstand eine sehr interessante Liegenschaft, in der momentan ein Produktionsbetrieb, mehr anzeigenBüroräumlichkeiten und eine Top-Wohnung mit Traumausblick untergebracht sind. Insgesamt stehen dem neuen Eigentümer ca. 545 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen zur Verfügung.Ebenerdig sind die Produktion, Produktionsbüro, Sanitärräume und Lager untergebracht.Im 1. Stock befinden sich Büroräumlichkeiten und eine offene Galerie.Ganz oben ist ein weiterer offener Bereich und die Geschäftsführerwohnung mit westseitigem Balkon und fabelhaften Ausblick in den Wienerwald.Habe ich Ihr Interesse geweckt?Fra... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.390.000,-

€ 2.550,- / m²

Nutzfläche: 545 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 2514 Traiskirchen, Geschäftslokal als Anlageobjekt - Investment mit top Rendite

2514 Traiskirchen • Gewerbeimmobilie kaufen

Geschäftslokal als Anlageobjekt - Investment mit top Rendite

Balkon
Terrasse
Parken
unbefristet
Dachterrasse

Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes Projekt mit Geschäftslokal, Eigentumswohnungen und Tiefgarage realisiert. Das Lokal, eine Apotheke, weist eine Nutzfläche von ca. 267 m2 m² auf. Ein unbefristeter Mietvertrag ist bereits unterzeichnet. Das modernst ausgestattete, optisch ansprechende und mehr anzeigenfunktionelle Geschäftslokal wird einen barrierefreien Zugang haben. Der perfekte Grundriss mit optimaler Raumnutzung verbessert die Arbeitsabläufe, fördert die Kommunikation und bietet mehr Fläche zur Verkaufsoptimierung. Beheizt wird das Objekt mittels Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Dem Objekt sind außerdem zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet, welche von den Mitarbeiten der Filiale genutzt werden. Das Projekt selbst besteht aus 17 Eigentumswohnungen - mit Freiflächen... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.249.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

vergeben

Gesehen

2514 Traiskirchen • Gewerbeimmobilie kaufen

Ackerland

Seltene Gelegenheit Schöne, ebene Ackerfläche mit guter Ertragslage. Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Schmudermayer unter 0676 - 50 81 883. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

vergeben

Gesehen

2514 Traiskirchen • Gewerbeimmobilie kaufen

Ackerland

Seltene Gelegenheit Schöne, ebene Ackerfläche mit guter Ertragslage. Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Schmudermayer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

vergeben

Gesehen

2514 Traiskirchen • Gewerbeimmobilie kaufen

NICHT 08/15! - Liegenschaft mit LOFT(Wohnung), HALLE und BETRIEBSBAUGRUND

Balkon

Verwirklichen Sie Ihren Traum: Interessantes Gesamtpaket für Firmeninhaber, Künstler, Sammler, Autoliebhaber etc.Die gegenständliche Liegenschaft besteht aus 3 Teilen: LOFT: ca. 154 m² Wohnfläche - offenes Wohnen oder Bürofläche mit Heizraum und Lager WERKHALLE mit 168 m² inkl. Büro- und Sanitärraum 2.100 m² mehr anzeigenBETRIEBSGRUNDSTÜCK mit Altbestand, BK II,III 60% Die Liegenschaft wird nur als Gesamtpaket verkauft!Wir suchen Sie! Einen Kunden, der die Ideen des ehemaligen Eigentümers vom Leben und Arbeiten in ganz besonderem Ambiente schätzt und fortführen möchte:Das lichtdurchflutete Loft erlaubt individuelles, offenes Wohnen mit Traum-Aussicht in den Wienerwald. Ein Atrium und ein kleiner Balkon ergänzen das Angebot im 1. Stock.Dazu gehörig im Erdgeschoß befindet sich eine (vermietbare) Werkstat... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 582.000,-

€ 1.511,- / m²

Nutzfläche: 385 m²

Zimmer: —

vergeben

Gesehen

2512 Traiskirchen • Gewerbeimmobilie kaufen

Top Investment in Top Lage zum Top Preis!

Wir sind mit dem Verkauf von 2 exklusiv und hochwertig gebauten Hallen im Gewerbepark Traiskirchen/Oeynhausen beauftragt. Alle 11 Hallen sind in einem aufrechten Mietverhältnis von 3 bis 5 Jahren befristet. Die Büros sind auch vermietet. Die beiden Hallen mit einer Fläche von 938 m² befinden sich auf einer mehr anzeigenGrundstücksfläche von 2.876 m². Dazu gehören die 21 Parkplätze. Die Umwidmung in Werkstätten findet gerade statt. weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.760.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

vergeben

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2514 Traiskirchen • Gewerbeimmobilie kaufen

Investment leicht gemacht! vermietete Apotheke zu erwerben!

Balkon
Terrasse
Neubau

Das Investment & der Mietvertrag: Diese Immobilie eignet sich perfekt für Investoren und Anleger, die einen langfristigen, sicheren Mieter haben möchten, und das bei einer etwas über der marktüblichen Rendite. Kaufpreis: 1.421.000 € Kaufpreis: Brutto (inkl. 13% Ust.) 1.258.000,00 € Kaufpreis: Netto (exkl. Ust.) mehr anzeigen49.636,32 € Nettojahresmiete lt. Mietvertrag (mntl. 4.026,36 € + 2 x 55 € exkl. Ust. exkl. anteilige BK) Pro Arzt, der in dem Projekt (S'platzerl) mehr als 20 Stunden/Woche Gesamtordinationszeit hat, werden zusätzlich 0,25 €/m² an Mieteinnahmen verrechnet. Also ca. 800 € pro Jahr und Arzt. 15 Jahre Kündigungsverzicht, mieterseitig indexierter Mietvertrag Beschreibung: Die Apotheke wird neu errichtet. Die Einrichtung sowie die Bodenbeläge und alle Gerätschaften des Apothekenbetriebs ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.258.000,-

€ 4.729,- / m²

Nutzfläche: 266 m²

Zimmer: 7

Gewerbeimmobilie kaufen in 2340 Mödling, Statt 10% NUR 5% Kaufnebenkosten! Anlegerhit mit Mieter!

vor 18 Tagen

2340 Mödling • Gewerbeimmobilie kaufen

Statt 10% NUR 5% Kaufnebenkosten! Anlegerhit mit Mieter!

Terrasse
Garten
Parken

Nutzen Sie noch die Gebührenbefreiung der Regierung bis Ende des Jahres Sind Sie auf der Suche nach einem optimalen Grundriss, um Ihre Immobilie langfristig erfolgreich zu vermieten? Diese Einheit bietet Ihnen zahlreiche Vorteile: einen barrierefreien Zugang, einen eigenen Garten und viel Helligkeit dank der idealen mehr anzeigenSüdausrichtung. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung ist bereits vermietet, was eine direkte Rendite ermöglicht! Der Grundriss gestaltet sich wie folgt: •großzügiger Vorraum •Wohnfläche: ca. 66m² •1 Raum mit ca. 36m² •2 Raum mit ca. 16m² •Badezimmer •separates WC Der Außenbereich gliedert sich wie folgt: •Vorgarten mit ca. 35m² •Großzügige Terrasse mit ca. 12m² •Innenhofgarten mit ca. 45m² Selbstverständlich steht Ihnen auch ein Kellerabteil zur Verfügung. AUSSTATTUNG: - Hochw... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 399.900,-

€ 6.059,- / m²