9 Anlageobjekte in der Gemeinde Mödling

Nutzfläche: 703 m²

vor 25 Tagen

vor 26 Tagen

2340 Mödling • Anlageobjekt

„Fünf Wohneinheiten in Bestlage – exklusives Mehrfamilienhaus nahe der Fußgängerzone Mödling“ | ZELLMANN IMMOBILIEN

Balkon
Terrasse
Garten
Neubau

EXKLUSIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN MÖDLING GROSSTEILS HOCHWERTIG SANIERTES MEHRFAMILIENHAUS MIT FÜNF WOHNEINHEITEN IN BESTER LAGE EIN OBJEKT MIT WEITBLICK – WOHNEN UND INVESTIEREN IM HERZEN VON MÖDLING Inmitten des charmanten Stadtkerns von Mödling, nur wenige Schritte von der beliebten Fußgängerzone entfernt, mehr anzeigenpräsentiert sich dieses außergewöhnliche Zinshaus als einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren. Das Objekt vereint historische Substanz, moderne Architektur und perfekte Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket – ein Haus mit Geschichte, das Zukunft verspricht. FÜNF WOHNEINHEITEN – EINE VIELFALT AN MÖGLICHKEITEN Die Liegenschaft besteht aus fünf bestandsfreien, hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von rund 703 m². Jede Einheit besticht durch ihre... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.500.000,-

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Nutzfläche: —

vor 26 Tagen

Anlageobjekt in 2340 Mödling, Attraktives Zinshaus in Mödling: Renditeobjekt mit 657,42 m² für 795.000 €!

2340 Mödling • Anlageobjekt

Attraktives Zinshaus in Mödling: Renditeobjekt mit 657,42 m² für 795.000 €!

Attraktives Zinshaus in Mödling: Renditeobjekt mit 657,42 m² für 795.000 €! Diese attraktive Zinshaus-Renditeimmobilie befindet sich im Herzen von 2340 Mödling, einer lebendigen Stadt in Niederösterreich. Die hervorragende Lage bietet eine perfekte Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, mehr anzeigenApotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Badnerbahn, rundet das Angebot ab. Bäckerei im Hause! Die Nutzfläche beträgt 657,42m², davon sind 464,60m² Wohnfläche (davon 226m² befristet), der Rest entfällt auf Gewerbeflächen. Die Gesamt-NFL ist lt.Studie auf 826,71m² erweiterbar. Derzeitiger HMZ € 2.402,51.-/Monat. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbare... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 795.000,-

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Nutzfläche: —

Gesehen

2340 Mödling • Anlageobjekt

Attraktives Zinshaus in Mödling: Renditeobjekt mit 657,42 m² für 795.000 €!

Attraktives Zinshaus in Mödling: Renditeobjekt mit 657,42 m² für 795.000 €! Diese attraktive Zinshaus-Renditeimmobilie befindet sich im Herzen von 2340 Mödling, einer lebendigen Stadt in Niederösterreich. Die hervorragende Lage bietet eine perfekte Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, mehr anzeigenApotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Badnerbahn, rundet das Angebot ab. Bäckerei im Hause! Die Nutzfläche beträgt 657,42m², davon sind 464,60m² Wohnfläche (davon 226m² befristet), der Rest entfällt auf Gewerbeflächen. Die Gesamt-NFL ist lt.Studie auf 826,71m² erweiterbar. Derzeitiger HMZ € 2.402,51.-/Monat. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbare... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 795.000,-

€ 1.210,- / m²

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Nutzfläche: 657 m²

Anlageobjekt in 2340 Mödling, Neuer Preis! Zinshaus in Top Lage von Mödling!

2340 Mödling • Anlageobjekt

Neuer Preis! Zinshaus in Top Lage von Mödling!

unbefristet

Sie sind auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie in einer attraktiven Lage? Dann könnte dieses Zinshaus in Mödling, Niederösterreich, genau das Richtige für Sie sein! Mit einem Kaufpreis von 1.250.000,00 € bietet es eine Fläche von insgesamt 413.91m², welche sich in Erdgeschoss und 1. Stock gliedern und ist mehr anzeigensomit optimal für Investoren geeignet. Das Zinshaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer Vielzahl an Vorzügen. Der großzügige Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet eine Oase der Ruhe inmitten der belebten Stadt. Auch die inneren Werte des Hauses können sich sehen lassen: Gasheizung, öffenbare Fenster und eine Doppel- / Mehrfachverglasung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Aber nicht nur das Zinshaus selbst ist attrakti... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.250.000,-

€ 3.019,- / m²

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Nutzfläche: 414 m²

2340 Mödling • Anlageobjekt

Attraktives Zinshaus in Mödling: Renditeobjekt mit 657,42 m² für 795.000 €!

Garten

Attraktives Zinshaus in Mödling: Renditeobjekt mit 657,42 m² für 795.000 €! Diese attraktive Zinshaus-Renditeimmobilie befindet sich im Herzen von 2340 Mödling, einer lebendigen Stadt in Niederösterreich. Die hervorragende Lage bietet eine perfekte Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, mehr anzeigenApotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Badnerbahn, rundet das Angebot ab. Bäckerei im Hause! Die Nutzfläche beträgt 657,42m², davon sind 464,60m² Wohnfläche (davon 226m² befristet), der Rest entfällt auf Gewerbeflächen. Die Gesamt-NFL ist lt.Studie auf 826,71m² erweiterbar. Derzeitiger HMZ € 2.402,51.-/Monat. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbare... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 795.000,-

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Nutzfläche: —

Gesehen

Anlageobjekt in 2340 Mödling, Appartmenthaus für AirBnB oder Arbeiterquartiere. Gute Rendite möglich!

2340 Mödling • Anlageobjekt

Appartmenthaus für AirBnB oder Arbeiterquartiere. Gute Rendite möglich!

Anlageobjekt in Mödlinger Bestlage! Das Haus ist in Top Zustand und wird derzeit zu 2/3 für AirBnB genutzt. Enormes Ausbau- und Erweiterungspotential vorhanden. Gerne präsentiere ich Ihnen alle Aspekte dieser interessanten Liegenschaft in einem persönlichen Gespräch. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne mehr anzeigenzur Verfügung: Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH office@burgstaller-steiner.at 01-2361351 www.burgstaller-steiner.at weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.150.000,-

€ 3.770,- / m²

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Nutzfläche: 305 m²

Anlageobjekt in Templergasse, 2340 Mödling, Zinshausjuwel in Mödling – Bestand mit Ertrag & Potenzial

Templergasse, 2340 Mödling • Anlageobjekt

Zinshausjuwel in Mödling – Bestand mit Ertrag & Potenzial

Garten
unbefristet

Im Herzen von Mödling, einer der begehrtesten Wohn- und Geschäftslagen im Süden Wiens, gelangt dieses vielseitige Zinshaus mit charmanter Substanz, solider Vermietung und spannendem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft besteht aus mehreren Trakten, großzügigen Allgemeinflächen sowie ausbaufähigen mehr anzeigenDachböden, was sie sowohl für Bestandshalter als auch für Projektentwickler attraktiv macht. . . Objektdetails im Überblick: Gesamtfläche laut Neuvermessung: ca. 516,22 m² Gesamtfläche laut Mietverträgen: ca. 465,05 m² Dachböden gesamt: ca. 383,42 m² (unausgebaut – erhebliches Potenzial) Allgemeinflächen (inkl. Vorgarten & Hof): ca. 426,79 m² . . Aufstellung der Einheiten: Top Nutzung Fläche lt. Neuvermessung Fläche lt. Mietvertrag 1 Geschäftslokal + Backstube 119,46 m² 91,10 m² 2 L... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 745.000,-

€ 827,- / m²

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Nutzfläche: 900 m²

Gesehen

Anlageobjekt in 2340 Mödling, "Jahrhundertwendejuwel mit Potenzial!"

2340 Mödling • Anlageobjekt

"Jahrhundertwendejuwel mit Potenzial!"

Altbau
Garten
Dachgeschoss

"Miethaus oder Entwicklungsobjekt" Dieses Mödlinger Altbaujuwel wurde 1913 erbaut und 1985 komplett saniert. Das Zinshaus verfügt über 5 baulich getrennte Wohnungen, jeweils 2 pro Etage die zum Teil als Mietobjekte und zum Teil als Privatwohnungen genutzt wurden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Gas- und mehr anzeigenStromzähler. Entwicklungspotential ergibt sich , wenn die einzelnen Wohneinheiten parifiziert, und nach Modernisierung als Eigentumswohnungen verkauft.werden Derzeit sind 3 Wohnungen befristet vermietet und 2 Wohnungen bestandsfrei. In diesen beiden Wohnungen müssten noch gewisse Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden. Bei einer Vollvermietung könnte auf Basis der derzeitigen Richtwerte eine Rendite von ca. 2,5 % erzielt werden. Gliederung: EG TOP 1 mit 74 m² TOP 2 mit 46 m² 1.... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.090.000,-

€ 3.395,- / m²

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Nutzfläche: 321 m²

vergeben

Gesehen

2340 Mödling • Anlageobjekt

Exklusive Investitionsmöglichkeit in Mödling – hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit 5 (bestandsfreien) Wohneinheiten in Top-Lage! | ZΞLLMANN IMMOBILIEN

Balkon
Terrasse

Sichern Sie sich eine außergewöhnliche Immobilie in Mödling, einer der gefragtesten Lagen im südlichen Wiener Umland. Dieses parifizierte Mehrfamilienhaus, nur wenige Schritte von der charmanten Fußgängerzone entfernt, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in eine neuwertige und modern ausgestattete Immobilie zu mehr anzeigeninvestieren. Mit einem Kaufpreis von 2.500.000,00 € und einer großzügigen Nutzfläche von 703m² ist dieses Objekt ein wahres Juwel für jeden Investor. Top-Lage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone: Die Lage könnte kaum besser sein – das Haus befindet sich in direkter Nähe zur malerischen Fußgängerzone von Mödling. Diese bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, erstklassigen Restaurants und kulturellen Highlights. Die perfekte Kombination aus histor... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.500.000,-

€ 3.556,- / m²

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