2103 Langenzersdorf • Gewerbeimmobilie kaufen

Moderne Halle, Produktion, Büro. Leer oder Rendite 7,9 %. Sensationeller PREIS EUR 1.287 / m2

Rendite 7,9 % oder Eigennutzer zum sensationellen PREIS VON NUR EUR 1.287 / m2 Zu Verkaufen: Moderne Lager- und/oder Produktionsstätte mit anschließendem Büroteil, BJ ca. 1995/97, Renovierung 2023 Der Büroteil sowie eine kleine Halle sind vermietet, die große Stahl-Halle mit 823 m2 + 111 m2 Büro könnte leer übernommen mehr anzeigenwerden. Die leerstehende Bürofläche wäre auch optimal als Wohn-Arbeits-Quartier zu nutzen (siehe Bilder, Widmungsprüfung vorausgesetzt) Preis: EUR 1.790.000 (zzgl. allfälliger MwSt.) Soll-Nettomieteinnahmen jährlich: EUR 156.770 Baurechtszins jährlich: EUR 19.640 netto Netto-Rendite: 7,9 % (konservative Mietberechnung der Leerstände, Baurecht abgezogen) Preis / m2: NUR EUR 1.287 / m2 1.390 m2 + 8 Parkmöglichkeiten (davon ca. 1.156 m2 Halle / Produktion / Werkstatt und 234 m2 ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.790.000,-

€ 1.287,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 1.390 m²

Zimmer: —

Älter als 31 Tage

Gesehen

Älter als 31 Tage

2103 Langenzersdorf • Gewerbeimmobilie kaufen

Moderne Halle, Produktion, Büro. Leer oder Rendite 7,9 %. Sensationeller PREIS EUR 1.287 / m2

Rendite 7,9 % oder Eigennutzer zum sensationellen PREIS VON NUR EUR 1.287 / m2 Zu Verkaufen: Moderne Lager- und/oder Produktionsstätte mit anschließendem Büroteil, BJ ca. 1995/97, Renovierung 2023 Der Büroteil sowie eine kleine Halle sind vermietet, die große Stahl-Halle mit 823 m2 + 111 m2 Büro könnte leer übernommen mehr anzeigenwerden. Die leerstehende Bürofläche wäre auch optimal als Wohn-Arbeits-Quartier zu nutzen (siehe Bilder, Widmungsprüfung vorausgesetzt) Preis: EUR 1.790.000 (zzgl. allfälliger MwSt.) Soll-Nettomieteinnahmen jährlich: EUR 156.770 Baurechtszins jährlich: EUR 19.640 netto Netto-Rendite: 7,9 % (konservative Mietberechnung der Leerstände, Baurecht abgezogen) Preis / m2: NUR EUR 1.287 / m2 1.390 m2 + 8 Parkmöglichkeiten (davon ca. 1.156 m2 Halle / Produktion / Werkstatt und 234 m2 ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.790.000,-

€ 1.287,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 1.390 m²

Zimmer: —

Älter als 31 Tage

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in 2103 Langenzersdorf, Betriebsobjekt für Eigennutzer oder auch als Investment zum Kauf

Älter als 31 Tage

2103 Langenzersdorf • Gewerbeimmobilie kaufen

Betriebsobjekt für Eigennutzer oder auch als Investment zum Kauf

Terrasse

Betriebsliegenschaft mit Wohneinheiten im Superädifikat zum Kauf. Wird derzeit als Gewerbeobjekt genutzt. Kann als Kauf für einen Eigennutzer gekauft werden (Räumungsphase des derzeitigen Eigentümers ca. 6 Monate bzw. nach Absprache) oder als Investment, d.h. der Verkäufer würde als langfristiger Mieter verbleiben. mehr anzeigenMiete nach Absprache. Flächenaufstellung: ca 77 m² Keller ca. 146 m² EG, Büro und Wohnbereich ca. 320 m² OG, Büro, Atelier und Wohnbereich ca. 135 m² DG, Wohnbereich ca. 80 m² Terrasse DG, befestigter Bereich ca. 180 m² NFL Halle 1 Stl. Carport Gasheizung, zusätzlich Feststoffheizung Angebotspreis EUR 790.000,00 netto jährliche Pacht EUR 14.438,76 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhält... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 790.000,-

€ 1.029,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 767 m²

Zimmer: —

Älter als 31 Tage

vergeben

Gesehen

2103 Langenzersdorf • Gewerbeimmobilie kaufen

Modernes Gebäude Geeignet Für Ärztezentrum, Büroflächen Etc.

Erstbezug

Kaufpreis: € 1.875.000,-

€ 7.022,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 267 m²

Zimmer: 7

vergeben

Gesehen

2103 Langenzersdorf • Gewerbeimmobilie kaufen

Modernes Gebäude geeignet für Ärztezentrum, Büroflächen etc.

Erstbezug

Kaufpreis: € 1.875.000,-

€ 7.022,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 267 m²

Zimmer: 7

vergeben

Gesehen

2103 Langenzersdorf • Gewerbeimmobilie kaufen

Moderne Bürohaus bzw. Praxisgemeinschaft mit Topausstattung auf Eigengrund

Terrasse
Garten

Kaufpreis: € 1.875.000,-

€ 7.022,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 267 m²

Zimmer: 6

3 Gewerbeimmobilien kaufen in der Gemeinde Langenzersdorf

Moderne Halle, Produktion, Büro. Leer oder Rendite 7,9 %. Sensationeller PREIS EUR 1.287 / m2

Moderne Halle, Produktion, Büro. Leer oder Rendite 7,9 %. Sensationeller PREIS EUR 1.287 / m2

Betriebsobjekt für Eigennutzer oder auch als Investment zum Kauf

Modernes Gebäude Geeignet Für Ärztezentrum, Büroflächen Etc.

Modernes Gebäude geeignet für Ärztezentrum, Büroflächen etc.

Moderne Bürohaus bzw. Praxisgemeinschaft mit Topausstattung auf Eigengrund