8 Geschäftslokale in der Gemeinde Stockerau

Nutzfläche: 605 m²

Zimmer: —

Geschäftslokal mieten in 2000 Stockerau, Zentrumslage | 320m² Geschäftslokal mit großen Auslagen | Kundenparkplätze vis à vis

2000 Stockerau • Geschäftslokal mieten

Zentrumslage | 320m² Geschäftslokal mit großen Auslagen | Kundenparkplätze vis à vis

Parken

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Im Kern von Stockerau wird ein ebenerdiges Geschäftslokal im Gesamtausmaß von circa 320m² vermietet. Im hinteren Bereich befinden mehr anzeigensich getrennte Toiletten. Die Fenster verfügen über öffenbare Oberlichten. Eine Passage mit Auslagen bietet die ideale Möglichkeit zur Produktplatzierung. Gegenüber befindet sich eine Tiefgarage, in der Ihre Kunden bis zu 60min gratis parken können. Hauptmietvertrag auf 10 Jahre Staffelmiete bei 5 jährigen Kündigungsverzicht Hauptmietzins (wertgesichert) 1. Jahr € 1.280,-- 2. Jahr € 1.600,-- ab dem 3. Jahr € 1.920,-- Betriebskosten € 767,26 Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. 3 ... weniger anzeigen

Miete / Monat: € 2.047,-

€ 6,- / m²

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Nutzfläche: 320 m²

Zimmer: —

2000 Stockerau • Geschäftslokal mieten

Zentrumslage | 320m² Geschäftslokal mit großen Auslagen | Kundenparkplätze vis à vis

Parken

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.Im Kern von Stockerau wird ein ebenerdiges Geschäftslokal im Gesamtausmaß von circa 320m² vermietet. Im hinteren Bereich befinden sich mehr anzeigengetrennte Toiletten.Die Fenster verfügen über öffenbare Oberlichten.Eine Passage mit Auslagen bietet die ideale Möglichkeit zur Produktplatzierung.Gegenüber befindet sich eine Tiefgarage, in der Ihre Kunden bis zu 60min gratis parken können.Hauptmietvertrag auf 10 JahreStaffelmiete bei 5 jährigen KündigungsverzichtHauptmietzins (wertgesichert)1. Jahr € 1.280,--2. Jahr € 1.600,--ab dem 3. Jahr € 1.920,--Betriebskosten € 767,26Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.3 Bruttomonatsm... weniger anzeigen

Miete / Monat: € 1.280,-

€ 4,- / m²

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Nutzfläche: 320 m²

Zimmer: —

2000 Stockerau • Geschäftslokal mieten

Geschäftslokal mit ca. 605m² in Einkaufspassage! Zentrumslage & gratis Kundenparkplätze!

Die belebte Einkaufspassage liegt zwischen Bahnhof und Sparkassaplatz. Aufgrund der guten Kundenfrequenz haben sich bereits diverse namhafte Konzerne angesiedelt. Es steht ein eigenes Parkdeck für Kunden zur Verfügung, die 90min kostenlos parken können.zentrale, innerstädtische Frequenzlagegroße mehr anzeigenAuslageflächenKundenparkplätze (90min kostenlos)großer Ladehof mit ebenerdiger AnlieferungGastronomie nach Absprache möglichAdaptierungen nach Absprache möglichMietvertrag auf 10 JahreTop 7 mit 604,94 m²Hauptmietzins € 4.537,05Betriebskosten € 1.935,81Nettomiete inkl. Betriebskosten € 6.472,86Bruttomiete € 7.767,43Preise verstehen sich zzgl. Energiekosten und Werbekosten (ca. €0,80/m²)Kaution ab 3 BruttomonatsmietenProvision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen d... weniger anzeigen

Miete / Monat: € 4.537,-

€ 7,- / m²

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Nutzfläche: 605 m²

Zimmer: —

Geschäftslokal mieten in 2000 Stockerau, Vielseitiges Geschäftslokal im Zentrum von Stockerau

2000 Stockerau • Geschäftslokal mieten

Vielseitiges Geschäftslokal im Zentrum von Stockerau

GESCHÄFTSLOKAL IN ZENTRALER LAGE In gut frequentierter Lage der Stockerauer Hauptstraße befindet sich dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal mit ca. 158 m² Nutzfläche. Die Immobilie bietet durch ihre klare Raumstruktur und großzügigen Flächen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von Einzelhandel über Büro bis hin zu mehr anzeigenDienstleistung oder Praxis. Die zentrale Position garantiert eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine kontinuierliche Kundenfrequenz. Durch die Lage im gewachsenen Ortskern profitiert der Standort sowohl von Laufkundschaft als auch von Stammkunden aus der Umgebung. Das Objekt verfügt über eine großzügige Geschäftsfläche, die flexibel gestaltet werden kann. Große Auslagenflächen ermöglichen eine optimale Präsentation und sorgen gleichzeitig für helle Innenräume. Ergänzend stehen ... weniger anzeigen

Miete / Monat: € 2.220,-

—

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Nutzfläche: —

Zimmer: 4

Geschäftslokal mieten in 2000 Stockerau, Hoch frequentiertes Geschäftslokal (ehemaliger Libro) direkt in Stock-City Plaza zu vermieten

2000 Stockerau • Geschäftslokal mieten

Hoch frequentiertes Geschäftslokal (ehemaliger Libro) direkt in Stock-City Plaza zu vermieten

In der Ekz-Passage Stockerau wird der ehem. Libro mit ca. 423,78m² als bezugsfertige Geschäftsfläche vermietet. Die Geschäftsfläche wird auf zumindest 5 J. vermietet. Der Mietzins beträgt ca. € 4.990,00 netto pro M. (€ 11,77/m²) und die BK ca. € 3,60/m² zzgl. BK-Heizung ca. € 474,51/Monat zzgl. 20% Ust. Der mehr anzeigenWerbekostenbeitrag beträgt ca. € 1,00/m².Direkt gegenüber in der Ekz-Passage befinden sich BIPA, Tchibo sowie des weiteren die Ankermieter C&A (EG/OG ca. 1.300m²) und einem hochfrequentierten Ärztezentrum auf ca. 600m². Die Gesamtfläche der Passage beläuft sich aktuell auf ca. 4.900m² und darüber sind zusätzlich 30 Wohnungen in Bestand.2026 ist eine Ekz-Erweiterung am Nachbargrundstück geplant mit zusätzlich min. 7.500m² Einzelhandels-bzw. sonstigen Gewerbeflächen (Ärztezentrum) und ein... weniger anzeigen

Miete / Monat: € 4.990,-

€ 11,- / m²

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Nutzfläche: 424 m²

Zimmer: —

2000 Stockerau • Geschäftslokal mieten

Geschäftslokal mit ca. 605m² in Einkaufspassage! Zentrumslage & gratis Kundenparkplätze!

Die belebte Einkaufspassage liegt zwischen Bahnhof und Sparkassaplatz. Aufgrund der guten Kundenfrequenz haben sich bereits diverse namhafte Konzerne angesiedelt. Es steht ein eigenes Parkdeck für Kunden zur Verfügung, die 90min kostenlos parken können. * zentrale, innerstädtische Frequenzlage * große Auslageflächen * mehr anzeigenKundenparkplätze (90min kostenlos) * großer Ladehof mit ebenerdiger Anlieferung * Gastronomie nach Absprache möglich * Adaptierungen nach Absprache möglich Mietvertrag auf 10 Jahre Top 7 mit 604,94 m² Hauptmietzins € 4.537,05 Betriebskosten € 1.935,81 Nettomiete inkl. Betriebskosten € 6.472,86 Bruttomiete € 7.767,43 Preise verstehen sich zzgl. Energiekosten und Werbekosten (ca. €0,80/m²) Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Wir weisen... weniger anzeigen

Miete / Monat: € 6.473,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —