Attraktive Bürofläche Beim Gasometer

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Büro zu mieten in 1030 Wien, Attraktive Bürofläche Beim Gasometer

Miete / Monat: € 2.999,-

€ 1,- / m²

Nutzfläche: 2.499 m²

Zimmer: —

1030 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Attraktive Bürofläche Beim Gasometer

Parken

Miete / Monat: € 2.999,-

€ 1,- / m²

Nutzfläche: 2.499 m²

Zimmer: —

Im Tricore kommt diese ausgebaute Bürofläche mit ca. 2.499 m² zur Vermietung. Der Grundriss kann an die Bedürfnisse eines neuen Mieters angepasst werden. Aufgrund der Größe des Objektes gibt es immer wieder Möglichkeiten zur Erweiterung im Objekt. Das Tricore verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 60.000 m² Büro- und Garagenfläche. Es wurde als "Blue-Building" zukunftsweisend mit Fokus auf Nachhaltigkeit erbaut und ist mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Wegweisende Maßnahmen ... mehr anzeigen Im Tricore kommt diese ausgebaute Bürofläche mit ca. 2.499 m² zur Vermietung. Der Grundriss kann an die Bedürfnisse eines neuen Mieters angepasst werden. Aufgrund der Größe des Objektes gibt es immer wieder Möglichkeiten zur Erweiterung im Objekt. Das Tricore verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 60.000 m² Büro- und Garagenfläche. Es wurde als "Blue-Building" zukunftsweisend mit Fokus auf Nachhaltigkeit erbaut und ist mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Wegweisende Maßnahmen wie die Kühlung durch Grundwasser und das Heizen durch Fernwärme gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz und niedrigste Betriebskosten. Alle Objekte im Tricore zeichnen sich besonders durch ihre äußerst hohe Flächenflexibilität aus. So können auch die derzeit frei stehenden Flächen den Mieterwünschen nach adaptiert werden. Zudem stehen den Mietern des Hauses auch flexibel buchbare Konferenz- und Seminarräume zur Verfügung. Die urbane Lage zeichnet sich durch die schnelle Erreichbarkeit sowohl per Individual- als auch per öffentlichem Verkehr aus. In ca. 15 Minuten erreicht man per U-Bahn den Stephansplatz, in ca. 25 Minuten den Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreicht man die Innenstadt in ca. 10 Minuten und den Flughafen Wien Schwechat in ca. 15 Minuten. verfügbare Fläche/Konditionen: Office 4+5, 6. OG ca. 2.499 m² - Preis auf Anfrage Betriebskostenakonto: netto € 4,85/m²/Monat (inkl. Heizkosten) weitere verfügbare Büroflächen 5. OG ca. 700 m² - Preis auf Anfrage Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: Raumschaffende Deckenhöhen von 2,70 m bis 3,50 m Niedrige Betriebskosten Höchste Energieeffizienz und DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung Campus-Stil mit Innenhof und Außenfläche 4 großzügige Lobbys Ca. 700 Stellplätze im und um das Gebäude Heizen durch Fernwärme Kühlen durch Grundwasser buchbare Konferenz- und Seminarräume Barrierefreiheit Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 (Gasometer oder Zippererstraße) Straßenbahn: 71 Autobus: 72A Individualverkehr: Autobahnanbindung A23 St. Marx Straßenanbindung B228 Flughafen Wien Schwechat in ca. 15 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 14.11.2026

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