1030, Erdberger Lände Helle Büroflächen im Vie!

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Büro zu mieten in Erdberger Lände, 1030 Wien, 1030, Erdberger Lände Helle Büroflächen im Vie!

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Nutzfläche: 1.104 m²

Zimmer: —

Erdberger Lände, 1030 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

1030, Erdberger Lände Helle Büroflächen im Vie!

möbliert
Garten
Parken
Klimaanlage

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Nutzfläche: 1.104 m²

Zimmer: —

In Innenstadtnaher Lage des dritten Bezirks befndet sich das Bürogebäude Hainburger Straße 33. Nur wenige Schritte von der U3-Station Kardinal Nagl-Platz entfernt, bietet der Standort ideale Infrastruktur für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Das Einkaufszentrum Galleria befndet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite, zur Landstraßer Hauptstraße mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem vielfältigen gastronomischen Angebot gelangt man in nur 4 Gehminuten. Die Mieteinheit im 4. OG ... mehr anzeigen In Innenstadtnaher Lage des dritten Bezirks befndet sich das Bürogebäude Hainburger Straße 33. Nur wenige Schritte von der U3-Station Kardinal Nagl-Platz entfernt, bietet der Standort ideale Infrastruktur für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Das Einkaufszentrum Galleria befndet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite, zur Landstraßer Hauptstraße mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem vielfältigen gastronomischen Angebot gelangt man in nur 4 Gehminuten. Die Mieteinheit im 4. OG ist von zwei Seiten begehbar und verfügt über einen barrierefreien Zugang. Neben einem Empfangsbereich stehen einige kleinteilige Büroräume, ein großer Besprechungsraum für bis zu 30 Personen mit mobiler Trennwand, eine Küche mit Aufenthaltsbereich, getrennte Sanitäranlagen sowie ein separater und klimatisierter Serverraum zur Verfügung. Klimatisierung in allen Räumen sowie eine großzügige Raumhöhe von ca. 3,20m sorgen für angenehme Aufenthaltsqualität. Die Fläche wird unmöbliert übergeben. AUSSTATTUNG - großzügige Küche mit Sozialbereich - Serverraum (gekühlt) - Dusche & Garderoben im EG (eigener Eingang für Sportler) - Außenwerbung durch Pylon vor Gebäude möglich - Facility Management ÖFM 24/7 erreichbar - 5 Aufzüge, barrierefrei - Kühlbalken, Heizkörper, Lüftung - Heizung mit integriertem Solarrückgewinnungssystem - Öffenbare Fenster, außenliegender Sonnenschutz - Internet Provider: A1 Telekom, Colt, Magenta - Parkplätze mit Ladestation für Elektroautos - 80 Fahrradstellplätze im EG - weitere Stellplätze in der Nachbargarage - Kartensystem für 24h Zutritt - Lobby mit Portier und Videoüberwachung - DGNB Platin Zertifizierung Lage: - Direkter Verbindungssteg in den Prater über den Donaukanal - Anbindung Flughafen über Nebenfahrbahn direkt zu A4 - Kindergarten am Areal - Kantine am Areal - Fahrradweg Donaukanal und Prater - Supermarkt im Gebäude - Fitnesscenter FITINN am Areal Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. weniger anzeigen

Adresse: Erdberger Lände, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 13.11.2026

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