Leben im Unterfeld - 4-Zimmerterassenwohnung mit Freiraum auf 2 Seiten

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Wohnfläche: 93 m²

Zimmer: 4

Unterfeldstraße 38/5, 6923 Lauterach • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

Leben im Unterfeld - 4-Zimmerterassenwohnung mit Freiraum auf 2 Seiten - Top 5

Balkon
Terrasse
Garten
Parken

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Leben im Unterfeld In der Unterfeldstraße 38 in Lauterach umfasst die Wohnanlage "Leben im Unterfeld" acht Wohnungen mit drei bis fünf Zimmern. Die Grundrisse reichen von kompakten Wohnungen für Paare bis zu großzügigen Einheiten mit mehreren Schlafzimmern für Familien mit Platzbedarf. Terrassen, Loggien, Balkone und private Gartenflächen erweitern den Wohnraum nach draußen. Die Wohnungen werden ab 15. Dezember 2026 vermietet. Das Gebäude ist in Hybridbauweise aus Holz und Stahlbeton errichtet ... mehr anzeigen Leben im Unterfeld In der Unterfeldstraße 38 in Lauterach umfasst die Wohnanlage "Leben im Unterfeld" acht Wohnungen mit drei bis fünf Zimmern. Die Grundrisse reichen von kompakten Wohnungen für Paare bis zu großzügigen Einheiten mit mehreren Schlafzimmern für Familien mit Platzbedarf. Terrassen, Loggien, Balkone und private Gartenflächen erweitern den Wohnraum nach draußen. Die Wohnungen werden ab 15. Dezember 2026 vermietet. Das Gebäude ist in Hybridbauweise aus Holz und Stahlbeton errichtet und nach klimaaktiv-Standard Bronze ausgeführt. Ein Personenaufzug verbindet die Geschosse. Im Untergeschoss befinden sich die Parkgarage und Kellerabteile; je Wohnung ist ein KFZ-Stellplatz in der Garage zugeordnet. Fahrradabstellplätze, ein Bereich für Kinderwagen und Kinderräder sowie ein Kinderspielbereich ergänzen die gemeinschaftlichen Flächen. Begrünte Außenanlagen und eine Fassadenbegrünung mit Kletterpflanzen prägen das Erscheinungsbild der Wohnanlage. Eine schöne Außenanlage mit Spielplatz für Kinder und einer Sitzgelegenheit für Eltern runden das Angebot ab. Ausstattung der Wohnungen In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Vorraum ist lackiertes Eichenparkett vorgesehen. Bäder und WC´s erhalten Steinzeugfliesen. Wände und Decken sind weiß gestrichen. Flächenbündige Innentüren und eine Wohnungseingangstüre mit Sicherheitsschließsystem ergänzen die Ausstattung. Die Wohnungen werden mit Einbauküchen samt Küchenmöbeln, Arbeitsplatte, Spüle und Armatur sowie Elektrogeräten vermietet. Vorgesehen sind Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler von Bosch, ein Kochfeld von Bosch oder Blaupunkt und ein Dunstabzug von Blaupunkt; die konkrete Ausführung variiert je nach Wohnung. Eine zentrale Luftwärmepumpe übernimmt Heizung (Fußboden) und Warmwasser. Im Sommer steht auch eine Kühlfunktion zur Verfügung, die an heißen Tagen den Unterschied macht. Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ergänzt die Haustechnik. Die Teilnahme an einer gemeinschaftlichen Erzeugungsanlage und ein Strombezug aus der PV-Anlage können nach Ermessen des Eigentümers und aufgrund einer gesonderten Vereinbarung ermöglicht werden. Zur weiteren Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster, außenliegende elektrisch bedienbare Raffstores, eine Gegensprechanlage sowie Anschlüsse für Internet und Telekommunikation über Magenta. Die Sanitärausstattung richtet sich nach dem jeweiligen Grundriss und umfasst Dusche, teilweise Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Top 5 bietet einen gut gegliederten Grundriss mit drei separat begehbaren Schlafzimmern. Der Wohnbereich ist rund 33 m² groß und wird durch eine separate Küche ergänzt. Die Schlafzimmer mit etwa 8, 9 und 16 m² eignen sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Bad, separates WC, Abstellraum und Vorraum machen den Alltag praktisch. Die südostseitige Freifläche umfasst rund 13 m²; ein zusätzlicher Balkon mit etwa 4 m² ergänzt den Außenbereich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Wohnen in Lauterach und im Vorarlberger Unterland Lauterach liegt im Bezirk Bregenz im nördlichen Rheintal und gehört zur Bodensee-Region. Zwischen Bregenz und Dornbirn verbindet der Ort die Nähe zum See mit kurzen Wegen in die Städte und Gemeinden des unteren Rheintals. Die Haltestellen Schule Unterfeld und Kaltenbrunnen befinden sich im Umfeld der Wohnanlage. Die Landbuslinien 135 und 145 verbinden Lauterach unter anderem mit Bregenz, Hard, Dornbirn und Lustenau. Auch der Bahnhof Lauterach und die Haltestelle Lauterach-Unterfeld sind in Kürze erreichbar. Zum Bahnhof Unterfeld sind es nur 2 Gehminuten. Es bestehen Verbindungen entlang des Rheintals und über die Landesgrenzen hinaus. Zudem führt der Radweg am Haus vorbei über welchen sich eine Vielzahl an Orten erreichen lassen, ohne dabei in hohes Verkehrsaufkommen geraten zu müssen. Für Familien liegen die Schule Unterfeld in der Unterfeldstraße 42 und der Kindergarten Unterfeld in der Unterfeldstraße 44 in unmittelbarer Nähe. Weitere schulische Angebote in der Gemeinde umfassen unter anderem die Volksschule Dorf, die Mittelschule, die Polytechnische Schule und das BORG. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten nahegelegene Geschäfte wie HOFER, dm und die Bäckerei Ruetz; weitere Lebensmittelmärkte, darunter SPAR und Sutterlüty, befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Distanz. weniger anzeigen

Adresse: Unterfeldstraße 38/5, Lauterach

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 11.11.2026

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