Neu - Erstbezug - Kernsanierte Wohnung im Obersten Stock mit Lift, Einbauküche, Loggia & Schönen Ausblick (Provisionsfrei)

Ähnliche Objekte

provisionsfrei Gesehen

Wohnung kaufen in 3160 Traisen, Neu - Erstbezug - Kernsanierte Wohnung im Obersten Stock mit Lift, Einbauküche, Loggia & Schönen Ausblick (Provisionsfrei)

Kaufpreis: € 145.000,-

€ 2.543,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 57 m²

Zimmer: 2

3160 Traisen • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Neu - Erstbezug - Kernsanierte Wohnung im Obersten Stock mit Lift, Einbauküche, Loggia & Schönen Ausblick (Provisionsfrei)

Balkon
günstig
Erstbezug

Kaufpreis: € 145.000,-

€ 2.543,- / m²

Wohnfläche: 57 m²

Zimmer: 2

Gesponsert

Finanzierung berechnen

TOP-INVESTMENT - Ideal für Anleger oder Eigennutzer! Einziehen oder vermieten - ohne Renovierungsaufwand! Diese attraktive Eigentumswohnung eignet sich sowohl als wertbeständige Anlageimmobilie als auch zur Eigennutzung. Die Wohnung präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand. Keine Renovierungs-, Sanierungs- oder Bauarbeiten notwendig! Ihre Vorteile auf einen Blick: * Sofort bezugsfertig - einziehen und wohlfühlen * Keine zusätzlichen Renovierungs- oder Sanierungskosten * Ideal zur ... mehr anzeigen TOP-INVESTMENT - Ideal für Anleger oder Eigennutzer! Einziehen oder vermieten - ohne Renovierungsaufwand! Diese attraktive Eigentumswohnung eignet sich sowohl als wertbeständige Anlageimmobilie als auch zur Eigennutzung. Die Wohnung präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand. Keine Renovierungs-, Sanierungs- oder Bauarbeiten notwendig! Ihre Vorteile auf einen Blick: * Sofort bezugsfertig - einziehen und wohlfühlen * Keine zusätzlichen Renovierungs- oder Sanierungskosten * Ideal zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt * Perfekt zur langfristigen Vermietung * Attraktives Eigentum mit Zukunftspotenzial Ob als neues Zuhause oder als Investment - hier investieren Sie in Wohnqualität ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand! Zum Verkauf steht eine kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung (Erstbezug nach Sanierung) mit rund 61 m² Wohnnutzfläche inkl. Loggia. Sie liegt im 3. und damit obersten Stock eines Wohnhauses mit Lift, es wohnt also niemand über Ihnen. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den schönen Ausblick und den praktischen Grundriss. Wohn- und Schlafbereich sind gut voneinander getrennt. Das helle, großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz und direkten Zugang zur Loggia, die den Wohnraum angenehm ins Freie erweitert. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und flexibel nutzbar. Bad und WC sind getrennt, ein klarer Vorteil im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Stauraum: Zur Wohnung gehören zwei eigene Abstellräume sowie ein Kellerabteil. Ein eigener Parkplatz und die komfortable, wartungsarme Beheizung mittels Fernwärme runden das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Investoren, Singles, Paare und alle, die eine gut geschnittene Wohnung mit Freifläche, Parkplatz und viel Stauraum suchen. Raumaufteilung & Ausstattung • Wohnzimmer ca. 21,05 m², hell und großzügig, mit Zugang zur Loggia • Schlafzimmer ca. 12,29 m² • Separate Küche ca. 8,39 m² • Badezimmer ca. 3,68 m² mit Badewanne • Separates WC ca. 1,58 m² • Vorraum ca. 6,75 m² • Abstellraum ca. 1,92 m² • Zusätzlicher Abstellraum ca. 0,90 m² • Loggia ca. 4,32 m² • Kellerabteil ca. 3,90 m² • Eigener Parkplatz • Lift im Haus • Neue Einbauküche inkl. Geräten • Eichen Vinylboden in der gesamten Wohnung • Neuer Waschtrockner im Badezimmer • Moderne LED Beleuchtung in der gesamten Wohnung • Fernwärme Günstige Betriebskosten!!! Die monatlichen Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklage, Lift, Kabel-TV und Verwaltung betragen derzeit rund € 309,-. Verkauf direkt vom Eigentümer - provisionsfrei. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin - senden Sie uns einfach Ihren Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 10.11.2026

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.