Neu Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung Nahe Spittelau

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Wohnung kaufen in 1200 Wien, Neu Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung Nahe Spittelau - 41 m² im Vierten Stock ohne Lift

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1200 Wien • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

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Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage des 20. Bezirks Wohnfläche: ca. 41 m² Lage: 4. Stock (ohne Lift) Preis: € 145.000,- Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine ca. 41 m² große, sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung im 4. Stock eines klassischen Wiener Altbaus . Die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft und eignet sich ideal für kreative Köpfe oder Investoren. Raumaufteilung Vorraum mit Küchenanschlüssen Badezimmer mit Dusche und WC Zimmer Zimmer (Details siehe ... mehr anzeigen Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage des 20. Bezirks Wohnfläche: ca. 41 m² Lage: 4. Stock (ohne Lift) Preis: € 145.000,- Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine ca. 41 m² große, sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung im 4. Stock eines klassischen Wiener Altbaus . Die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft und eignet sich ideal für kreative Köpfe oder Investoren. Raumaufteilung Vorraum mit Küchenanschlüssen Badezimmer mit Dusche und WC Zimmer Zimmer (Details siehe aktuelle Fotodokumentation) Zustand Die Wohnung ist in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. Das Haus Klassischer Altbau Wohnung im 4. Stock Lage und Infrastruktur Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage im 20. Bezirk : Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken und Bekleidungsgeschäfte befinden sich in Gehdistanz. Freizeit: Die nahegelegene Uferpromenade des Donaukanals lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Verkehrsanbindung Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn: U4 und U6 (Station Spittelau) Straßenbahn: Linien D, 5, 31, 33 Bus: Linie 37A Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Preis Kaufpreis: € 145.000,- monatliche Kosten: € 85,86 Vertragserrichtung und Abwicklung Rechtsanwalt: Mag. Markus Wieneroiter Kosten: Mindestvertragserrichtungskosten: 2.000 € + Barauslagen + 20 % USt, ansonsten 1,5% plus Barauslagen plus 20% Ust Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

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Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 09.11.2026

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