Willkommen im Grünen Laa, der Immergrün-Lage mit Zukunft!

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Wohnung kaufen in U-Bahn, Therme Wien, Naherholungsgebiete, Geschäfte Des Täglichen Bedarfs, 1100 Wien, Willkommen im Grünen Laa, der Immergrün-Lage mit Zukunft!

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Wohnfläche: 83 m²

Zimmer: 2

U-Bahn, Therme Wien, Naherholungsgebiete, Geschäfte Des Täglichen Bedarfs, 1100 Wien • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Willkommen im Grünen Laa, der Immergrün-Lage mit Zukunft!

Balkon
Terrasse
Garten
Neubau
Erstbezug
Dachgeschoss

Kaufpreis: auf Anfrage

—

Wohnfläche: 83 m²

Zimmer: 2

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Willkommen bei IM GRÜNEN LAA , einem exklusiven Neubauprojekt im idyllischen Oberlaa, das modernes Wohnen mit außergewöhnlicher Naturnähe verbindet. Hier entsteht ein besonderer Wohnraum für all jene, die die Vorzüge der Stadt genießen und gleichzeitig Ruhe, Freiraum und Lebensqualität im Grünen erleben möchten. Eine Immergrün-Lage, die ihrem Namen alle Ehre macht! Das Wohnprojekt besticht durch seine einzigartige Lage mit dauerhaft unverbaubarem Blick ins Grüne. Hier ist die Natur nicht nur ... mehr anzeigen Willkommen bei IM GRÜNEN LAA , einem exklusiven Neubauprojekt im idyllischen Oberlaa, das modernes Wohnen mit außergewöhnlicher Naturnähe verbindet. Hier entsteht ein besonderer Wohnraum für all jene, die die Vorzüge der Stadt genießen und gleichzeitig Ruhe, Freiraum und Lebensqualität im Grünen erleben möchten. Eine Immergrün-Lage, die ihrem Namen alle Ehre macht! Das Wohnprojekt besticht durch seine einzigartige Lage mit dauerhaft unverbaubarem Blick ins Grüne. Hier ist die Natur nicht nur ein schöner Ausblick, sondern ein fester Bestandteil des täglichen Lebens. Die weitläufigen Grünflächen und die unmittelbare Nähe zum Liesingbach schaffen eine besondere Wohnatmosphäre, in der Erholung direkt vor der eigenen Haustüre beginnt. Die Gewissheit, dass dieser Blick auch in Zukunft erhalten bleibt, macht die Lage zu etwas ganz Besonderem. Ein absolutes Highlight ist der direkte Zugang zum Liesingbach über das eigene Grundstück . Ob für ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden an der frischen Luft - hier beginnt die Natur unmittelbar vor der Haustüre. Die idyllische Umgebung bietet einen wertvollen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Das neu errichtete Wohnprojekt vereint zeitlose Architektur mit durchdachten Wohnkonzepten und hochwertiger Ausstattung. Helle, großzügig gestaltete Wohnräume, elegante Parkettböden, hochwertige Fliesen und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein modernes und komfortables Wohngefühl. Private Außenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen individuelle Wohlfühloasen inmitten einer grünen Umgebung. KEY FACTS, die überzeugen: Erstbezug ab Q3 2027 möglich Exklusives Neubauprojekt in 1100 Wien - Oberlaa Einzigartige Immergrün-Lage mit dauerhaft unverbaubarem Grünblick Direkter Zugang zum Liesingbach über das Grundstück Moderne Architektur und durchdachte Wohnkonzepte Hochwertige Parkettböden und Fliesen Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Private Außenflächen mit Gärten, Terrassen oder Balkonen Personenaufzug Zusätzliche Gartenparzellen verfügbar Hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung Noch mehr Freiraum im Grünen! Ein weiteres besonderes Highlight des Wohnprojekts ist die Möglichkeit, eine der zusätzlichen Gartenparzellen zu erwerben. Diese bieten wertvollen Freiraum für individuelle Gestaltungsideen und schaffen einen persönlichen Rückzugsort inmitten der Natur. Ob als eigener Nutzgarten, gemütliche Wohlfühloase oder Treffpunkt für Familie und Freunde - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Grünen noch intensiver zu genießen. Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint moderne Architektur, stilvolle Eleganz und großzügige Außenflächen zu einem Wohnkonzept mit besonderem Charakter. Auf rund 83,80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und einem einzigartigen Wohngefühl über den Dächern der Umgebung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Die ca. 47 m² große Freifläche schafft eine perfekte Erweiterung des Wohnraums und bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien, stilvolle Lounge-Bereiche oder gemütliche Abende mit Blick ins Grüne. Das großzügige Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzug, während die moderne Raumaufteilung ein harmonisches Zusammenspiel aus Offenheit und Privatsphäre schafft. Große Fensterflächen und die Dachgeschosslage verleihen der Wohnung eine einladende und exklusive Atmosphäre. KEY FACTS, die überzeugen: Erstbezug ab Q3 2027 möglich ca. 83,80 m² Wohnfläche 2 großzügige Zimmer ca. 47 m² Terrasse, teilweise begrünt Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang Eigenes Kellerabteil Hochwertige Böden und Fliesen für ein elegantes Wohngefühl Fußbodenheizung Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Personenaufzug Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindungen. Bus, U-Bahn sowie Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Nahversorgung mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien direkt vor Ihrer Haustür. Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigen Freiflächen und angenehmer Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight dieses Wohnprojekts ist die Möglichkeit, eine eigene Gartenparzelle zusätzlich zu erwerben. Diese bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort im Grünen und schafft zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit. Ob als kleiner Nutzgarten, grüne Oase zum Entspannen oder Treffpunkt für Familie und Freunde - die Gartenparzelle unterstreicht den einzigartigen Charakter der Liegenschaft. So genießen Sie noch mehr Lebensqualität und wertvolle Zeit im Grünen, direkt vor Ihrer Haustüre. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! DISCLAIMER: Bei den dargestellten Visualisierungen handelt es sich um Einrichtungsvorschläge. Die tatsächliche Ausführung kann vom Bildmaterial abweichen und jegliche Haftung wird ausgeschlossen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. 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Adresse: U-Bahn, Therme Wien, Naherholungsgebiete, Geschäfte Des Täglichen Bedarfs, Wien

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 07.11.2026

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