Top-Gastronomielokal mit Schanigarten, Billard & Hoher Frequenz!

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Geschäftslokal mieten in Ottakringer Straße, 1170 Wien, Top-Gastronomielokal mit Schanigarten, Billard & Hoher Frequenz!

Miete / Monat: € 3.000,-

€ 19,- / m²

Nutzfläche: 153 m²

Zimmer: 3

Ottakringer Straße, 1170 Wien • Geschäftslokal mieten • immobilien.derstandard.at

Top-Gastronomielokal mit Schanigarten, Billard & Hoher Frequenz!

Altbau
Garten

Miete / Monat: € 3.000,-

€ 19,- / m²

Nutzfläche: 153 m²

Zimmer: 3

Ein Lokal, das begeistert! In einem charaktervollen Altbau aus dem Jahr 1900 befindet sich diese attraktive und bereits etablierte Bar mit einer Gesamtfläche von ca. 152,62 m². Das Geschäftslokal vereint den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit einer modernen und zeitgemäßen Innenausstattung. Die Räumlichkeiten wurden vor rund fünf Jahren renoviert und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Warme Holzelemente, stilvolle Beleuchtung und gemütliche Sitzbereiche schaffen ein ... mehr anzeigen Ein Lokal, das begeistert! In einem charaktervollen Altbau aus dem Jahr 1900 befindet sich diese attraktive und bereits etablierte Bar mit einer Gesamtfläche von ca. 152,62 m². Das Geschäftslokal vereint den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit einer modernen und zeitgemäßen Innenausstattung. Die Räumlichkeiten wurden vor rund fünf Jahren renoviert und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Warme Holzelemente, stilvolle Beleuchtung und gemütliche Sitzbereiche schaffen ein einladendes Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der ganzjährig nutzbare Schanigarten, der zusätzliche Sitzmöglichkeiten im Außenbereich bietet und die Attraktivität des Gastronomiebetriebs deutlich erhöht. Darüber hinaus verfügt das Lokal über ein separates Billardzimmer mit eigener Schank. Dieser Bereich bietet ein besonderes Erlebnis für Gäste und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für gesellige Abende, Sportveranstaltungen, private Feiern oder individuelle Gastronomiekonzepte. Die hohe Kundenfrequenz sowie die Kombination aus Bar, Billardbereich und Schanigarten machen dieses Geschäftslokal zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Gastronomen und Unternehmer. Ausstattung und Highlights Gesamtfläche von ca. 152,62 m² Gebäude aus dem Baujahr 1900 Bestehender Bar- und Gastronomiebetrieb Hohe Kundenfrequenz Ganzjährig nutzbarer Schanigarten Separates Billardzimmer mit eigener Schank Renovierung vor rund fünf Jahren Moderne und gepflegte Innenausstattung Gasheizung Stilvolles Beleuchtungs- und Raumkonzept Gemütliche Sitzbereiche und ansprechendes Ambiente Nutzungsmöglichkeiten Das Lokal eignet sich hervorragend für den Weiterbetrieb als Bar, Sportsbar oder modernes Freizeitlokal. Die Kombination aus bestehendem Gastronomiebetrieb, ganzjährigem Schanigarten und separatem Billardzimmer ermöglicht ein vielseitiges Konzept mit unterschiedlichen Gästebereichen. Besonders interessant ist das Objekt für Gastronomen, die einen bereits etablierten Standort mit hoher Kundenfrequenz übernehmen und ihr eigenes Konzept verwirklichen möchten. Die vorhandene Ausstattung und die ansprechende Gestaltung bieten eine attraktive Grundlage für einen raschen Einstieg in den Gastronomiebetrieb, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Haftungsausschluss Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Ottakringer Straße, Wien

Immobilientyp: Geschäftslokal mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 06.11.2026

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