MIETKAUF: Lustenau – Reichsstraße

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BAUBEGINN ERFOLGT! Teilweise Kurzfristig beziehbar! Beschreibung - Haushälfte Smart Life 95 mit 95 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig - 25° Satteldach, 2,3 m Kniestock, fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung - Ziehtreppe in Dachboden - Komplett ausgeführte Sanitär- und Elektroinstallationen mit modernen Sanitärobjekten - Hochwertige Parkettböden (Landhausdiele) - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster - Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit ... mehr anzeigen BAUBEGINN ERFOLGT! Teilweise Kurzfristig beziehbar! Beschreibung - Haushälfte Smart Life 95 mit 95 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig - 25° Satteldach, 2,3 m Kniestock, fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung - Ziehtreppe in Dachboden - Komplett ausgeführte Sanitär- und Elektroinstallationen mit modernen Sanitärobjekten - Hochwertige Parkettböden (Landhausdiele) - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster - Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung - Küche mit Markengeräten - kochfertig montiert - Photovoltaik-Anlage 4 kWp - Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht - Betonplatten im Terrassenbereich, Rasen angesät - Trennwand lt. Plan - Großzügiger Schopf lt. Plan Option Mietkauf - Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen. Es besteht ein Kündigungsverzicht Seitens des Vermieters. - Die Kaution in Höhe von € 20.000 ist in Bar oder per Sofortüberweisung zu tätigen. - Die Miete liegt bei Haus 3 und 4 bei € 1.690 inkl. MwSt. zzgl. den Betriebskosten. - Parallel zum Mietvertrag gibt es eine Kaufoption mit eigenem Optionsvertrag. - Die Optionsgebühr liegt bei € 30.000 und ist, genauso wie die Kaution, unmittelbar bei Vertragsunterzeichnung via Banküberweisung zu bezahlen. - Laut Optionsvereinbarung wird die Optionsgebühr sowie ein Teil der Miete (€ 400 pro Monat) bei einem Kauf (10 Jahre nach Vertragsunterzeichnung) auf den Kaufpreis angerechnet. - Miete und Kaufpreis werden indexiert (VPI). - Eine reine Anmietung des Objekts ist nicht vorgesehen. Objekte - Haus 1 mit Grundstück - vergeben - Haus 2 mit Grundstück - vergeben - Haus 3 mit Grundstück € 638.500 - Haus 4 mit Grundstück € 638.500 - Haus 5 mit Grundstück - vergeben - Haus 6 mit Grundstück - vergeben Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten: - 3,5 % Grunderwerbsteuer, - 1,1 % Grundbucheintragung und - 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Satz und Druckfehler sowie technische Änderungen vorbehalten! weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus mieten

Quelle: laendleimmo.at

Online seit: 05.11.2026

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