MIETKAUF: Lustenau – Forststraße / Im Speicher

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Haus mieten in 9999 Lustenau, MIETKAUF: Lustenau – Forststraße / Im Speicher

Miete / Monat: auf Anfrage

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9999 Lustenau • Haus mieten • laendleimmo.at

MIETKAUF: Lustenau – Forststraße / Im Speicher

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In Lustenau Im Speicher (Nähe Forststraße) wird ein schönes Doppelhaus errichtet. Beschreibung - Doppelhaus Smart Life 100 mit 100 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig - 25° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung - Ziehtreppe in Dachboden - Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Photovoltaik-Anlage 4 kWp - 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster - Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung - Fugenloser Fassadenputz ... mehr anzeigen In Lustenau Im Speicher (Nähe Forststraße) wird ein schönes Doppelhaus errichtet. Beschreibung - Doppelhaus Smart Life 100 mit 100 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig - 25° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung - Ziehtreppe in Dachboden - Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Photovoltaik-Anlage 4 kWp - 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster - Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung - Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht - Betonplatten im Terrassenbereich und Gartenanlage - Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten, Erdarbeiten und Pilotierung - Carport und Schopf lt. Plan - Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal) - laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 06/2026 Objekte - Kaufpreis Haus 1 inkl. ca. 398 m² Grundstück : € 797.100 - Kaufpreis Haus 2 inkl. ca. 315 m² Grundstück : vergeben Option Mietkauf - Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen. Es besteht ein Kündigungsverzicht Seitens des Vermieters. - Die Kaution in Höhe von € 20.000 ist in Bar oder per Sofortüberweisung zu tätigen. - Die Miete liegt bei Haus 1 bei € 1.980 inkl. MwSt. zzgl. den Betriebskosten. - Parallel zum Mietvertrag gibt es eine Kaufoption mit eigenem Optionsvertrag. - Die Optionsgebühr liegt bei € 30.000 und ist, genauso wie die Kaution, unmittelbar bei Vertragsunterzeichnung via Banküberweisung zu bezahlen. - Laut Optionsvereinbarung wird die Optionsgebühr sowie ein Teil der Miete (€ 400 pro Monat) bei einem Kauf (10 Jahre nach Vertragsunterzeichnung) auf den Kaufpreis angerechnet. - Miete und Kaufpreis werden indexiert (VPI). - Eine reine Anmietung des Objekts ist nicht vorgesehen. Nebenkosten bei Kauf - 3,5 % Grunderwerbsteuer, - 1,1 % Grundbucheintragung und - 1,2 % Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus mieten

Quelle: laendleimmo.at

Online seit: 05.11.2026

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