Kennedy Garden - 2 Zimmer mit Balkon und Eigengarten am Dach

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Wohnung mieten in 1140 Wien, Kennedy Garden - 2 Zimmer mit Balkon und Eigengarten am Dach

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€ 21,- / m²

Wohnfläche: 48 m²

Zimmer: 2

1140 Wien • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

Kennedy Garden - 2 Zimmer mit Balkon und Eigengarten am Dach

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Garten
Parken

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Im Jahr 2023 wurde das Projekt "KENNEDY GARDEN" verwirklicht - eine großzügige, sehr ansprechende Wohnhausanlage . Der Bauteil Hortensia bildet mit einladendem Entrée den südlichen Zugang zur modernen Wohnwelt. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1.Stock und bietet einen schönen Ausblick Richtung Penzinger Straße und bietet folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer mit kompletter hochwertiger Küche, Schlafzimmer, Bad (Wanne, Anschluss für die Waschmaschine), separate Toilette, 3m² ... mehr anzeigen Im Jahr 2023 wurde das Projekt "KENNEDY GARDEN" verwirklicht - eine großzügige, sehr ansprechende Wohnhausanlage . Der Bauteil Hortensia bildet mit einladendem Entrée den südlichen Zugang zur modernen Wohnwelt. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1.Stock und bietet einen schönen Ausblick Richtung Penzinger Straße und bietet folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer mit kompletter hochwertiger Küche, Schlafzimmer, Bad (Wanne, Anschluss für die Waschmaschine), separate Toilette, 3m² Balkon und zusätzlicher 25m² Eigengarten am Dach des Hauses! Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet und sollte gemeinsam mit dieser angemietet werden - die monatliche Miete beträgt € 126.-- zzgl 20% Mwst. Folgende a conto Zahlungen werden derzeit vorgeschrieben: Warmwasser€ 22,70 zzgl. 10% Mwst Heizung/Kälte€ 57,00 zzgl. 20% Mwst Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Mitbenützung des Fitnessbereichs in Magnolia Bei der Planung und Errichtung des Gesamtprojekts KENNEDY GARDEN wurden umfassende Maßnahmen im Sinne der Nachhaltigkeit umgesetzt. Die optimierten Außenanlagen mit großzügigen Grünflächen und reichhaltiger Vegetation beeinflussen positiv das Mikroklima und wurden mit dem Greenpass Zertifikat ausgezeichnet. Sehr gute Lage und perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern in der Umgebung sowie beim nahe gelegenen Hietzinger Platzl / Hietzinger Hauptstraße. Lage: Kennedy Garden befindet sich in einer der naturreichsten Gegenden Wiens, denn mehr als die Hälfte Penzings besteht aus Wald- und Grünflächen. Neben dem Wienerwald im Nordwesten laden auch viele kleine Parks zu einer Auszeit im Alltag ein. Trotz der grünen Lage müssen Sie nicht auf Stadtkomfort verzichten, denn die Innenstadt ist nur eine halbe Stunde entfernt. Viele Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die gute Anbindung an die A1 und den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote bereichern zudem Ihre Nachbarschaft. Wenige Minuten zur U-Bahnlinie U4 (Hietzing), zu den Straßenbahnlinien 10, 49, 52, 60 (Hietzing), den Buslinien 56A, 56B und 58A und zur S-Bahn-Station Penzing Der Tierpark Schönbrunn und der Schlosspark sind fußläufig erreichbar Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 04.11.2026

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