Attraktive Anlegerwohnung - Moderner Neubau in Ruhiger Siedlung Direkt am Wald

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Rhemastraße 1/Top 2, 4502 St. Marien • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

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Das Projekt befindet sich bereits mitten in der Bauphase . Nach Terminvereinbarung ist auch eine Besichtigung des Rohbaus möglich . Erleben Sie Ihre zukünftige Wohnung schon jetzt vor Ort. Massivbauweise aus Ziegel - langlebig und wertbeständig PV-Anlage am Dach - reduziert die Stromkosten für die Allgemeinbereiche Begrüntes Dach - zahlreiche Vorteile für Umwelt und Wohnklima Modernes Gesamtambiente - harmonisches Farbkonzept innen und außen. Barrierefrei - mit Lift auf jede Etage Ausreichend ... mehr anzeigen Das Projekt befindet sich bereits mitten in der Bauphase . Nach Terminvereinbarung ist auch eine Besichtigung des Rohbaus möglich . Erleben Sie Ihre zukünftige Wohnung schon jetzt vor Ort. Massivbauweise aus Ziegel - langlebig und wertbeständig PV-Anlage am Dach - reduziert die Stromkosten für die Allgemeinbereiche Begrüntes Dach - zahlreiche Vorteile für Umwelt und Wohnklima Modernes Gesamtambiente - harmonisches Farbkonzept innen und außen. Barrierefrei - mit Lift auf jede Etage Ausreichend Außenstellplätze - auch für Besucher Gemeinsamer Fahrradraum - mehr Platz im eigenen Kellerabteil Eigenes Kellerabteil pro Wohnung - im Kaufpreis inkludiert 2 Hobbyräume - nur noch 1 Raum verfügbar Baustart März 2026 - Fertigstellung 2027 TOP 2: 56 m 2 Wohnfläche 63 m 2 Garten 16 m 2 Loggia/Terrasse 12 m 2 Kellerabteil Preis: € 259.400,- Preis 1 Stellplatz: € 7.500,- (Stellplätze sind verpflichtend zu Erwerben) Lage: Ruhiges Wohnen in grüner Siedlungslage - Natur, Komfort und Haid Center nur wenige Minuten entfernt Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Einbahnlage mit nur Anrainerverkehr, direkt angrenzend an ein idyllisches Waldstück - ideal für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Für den täglichen Bedarf liegt der beste Bäcker der Region, Reichl Brot, nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Haid Center und IKEA erreichen Sie in etwa sieben Minuten mit dem Auto. Das Salzkammergut ist in rund einer Stunde erreichbar - perfekt für schöne Tagesausflüge am Wochenende, zum Beispiel nach Grünau im Almtal. Linz, Wels oder Steyr sind in nur 30 Minuten erreichbar. Insgesamt entstehen 15 moderne Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 56 m² und 93 m², verteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Jede Wohnung besticht durch durchdachte Grundrisse und private Freiflächen - Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Die gemeinschaftlichen Bereiche, darunter Eingangsbereiche, Gänge und Garten, sind elegant und wohnlich gestaltet. Lichtführung, harmonische Farbgestaltung und ein hochwertiger Materialmix schaffen ein Ambiente, das an ein stilvolles Boutique-Hotel erinnert - ein typisches Merkmal von WIMBERGER-Projekten. Zusätzlich kann noch einer von zwei großzügigen Hobbyräumen separat erworben werden - ideal als Fitnessraum oder für zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis jeder Wohneinheit inkludiert. Vom Land OÖ gefördert! Das Wohnprojekt entspricht den Richtlinien der Wohnbauförderung des Landes Oberösterreich und unterstützt beim Weg ins Eigenheim. Über Förderhöhe entscheidet ausschließlich das Land OÖ. Detaillierte Informationen und die Antragstellung finden Sie auf der offiziellen Website. weniger anzeigen

Adresse: Rhemastraße 1/Top 2, St. Marien

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 04.11.2026

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