Neu 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Wohnküche in Sehr Gutem Zustand

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Wohnfläche: 41 m²

Zimmer: 2

1020 Wien • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

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Altbau

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Zum Verkauf gelangt diese ca. 41m² große 2-Zimmer Altbauwohnung mit in sehr guter Lage des 02. Wiener Gemeindebezirks. ++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++ Raumaufteilung: 2. Obergeschoss mit Mezzanin optimaler Grundriss: Vorraum kleines Badezimmer mit Dusche und WC Wohnküche Schlafzimmer (siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation) Zustand/Ausstattung: Die Wohnung befindet ... mehr anzeigen Zum Verkauf gelangt diese ca. 41m² große 2-Zimmer Altbauwohnung mit in sehr guter Lage des 02. Wiener Gemeindebezirks. ++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++ Raumaufteilung: 2. Obergeschoss mit Mezzanin optimaler Grundriss: Vorraum kleines Badezimmer mit Dusche und WC Wohnküche Schlafzimmer (siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation) Zustand/Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. (siehe aktuelle Fotodokumentation) Haus: Die Wohnung befindet sich im 02. Obergeschoss (mit Mezzanin) eines gepflegten Altbaus jedoch derzeit noch ohne Personenaufzug. Lage: Die Stuwerstraße befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt, welcher heute zu den schnellst wachsenden und beliebtesten Wiener Wohnbezirken zählt.Selten vereint eine Lage so viele entscheidende Lebensfaktoren an einem Ort: Die nur 2 Fußminuten entfernte U-Bahn-Station U2 Messe Prater garantiert eine perfekte Anbindung ins Stadtzentrum. Auch ist die Gegend ein idealer Ort um die Natur in vollsten Zügen zu genießen (Prater Hauptallee / Jesuitenwieße / grüner Prater/ Donauinsel) . Darüber hinaus bietet die Stuwerstraße auch die Annehmlichkeiten eines modernen Stadtteils mit umfangreichen sozialen, pädagogischen, kulturellen und sportlichen Einrichtungen sowie diversen Möglichkeiten der Nahversorgung genießen kann. Die renommierte Wirtschaftsuniversität-Wien befindet sich in unmittelbarer Gegend, wenige Häuserblocks entfernt. Highlights in der unmittelbaren Umgebung: U2 Station Messe Prater Grüner Prater Vergnügungsprater Donauinsel Wirtschafts-Universität Wien Ideale Innenstadtanbindung dank U2 & Buslinie 82A ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz könnte besser nicht sein. Die nur 2 Fußminuten U-Bahn (U2) Station Messe Prater gehört zu den besten Anbindungen der Stadt, diese bietet innerhalb einer Station (Praterstern) eine der besten Drehkreuze Wiens. Drei weitere Haltestellen führen Sie zu einer der schönstenPlätze Wiens: Schottentor und somit unmittelbar vor das Tor des ersten Bezirks. Die wenige Gehminuten vor der Türe liegenden Straßenbahnhaltestelle Molkereistraße der Buslinie 82A runden diese ideale Anbindung zusätzlich ab. Preis: Der lastenfreie FIX-Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 299.000.-. Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. 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Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 04.11.2026

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